Re: [請益] 預售屋含裝潢
※ 引述《lexis (Only Carol)》之銘言:
: 請問一下大家
: 先前在看許多案子的時候,有個建商接連推出的案子都是含室內裝潢,
: 包含了室內天花板及崁燈、主次臥衣櫃等等~~
: 剛好本周又去看屋時,代銷提到後面的建案因為法令規定,因此不會再含裝潢,
: 建議我趕緊下手,想問大家看看是否真的有這個規定,謝謝~~
你可以考慮看看
相同的裝潢條件
建商拿的價格會比我們自己省2成以上
而且裝潢可以談 你要的木皮顏色或是材質
但重點是記得問那些裝潢可以去談客變
跟調整自己要的東西 如果可以含在總價其實是個方便實惠的選擇
畢竟自己弄非常複雜 建商願意找協力廠商合作
後面保固問清楚就好了
以上提供一點建議 至少價差跟方便性
但如果很硬都不能調整或挑自己喜歡的樣式
當然就建議不要
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[請益] 降低裝潢成本的方法最近跟先生兩人存到一筆買房預算 目前是準備下訂一間預售屋,建商是先生的客戶 合作很久很穩定,比較不怕出現糾紛 不過我現在很擔心裝潢預算 像我就有拿建商給的平面圖找我朋友介紹的設計師事務所問50
[心得] 預售屋客變設計心得分享一直是跟長輩同住北市的舊公寓,與長跑8年的另一半結婚後,決定購入於新北重劃區的 預售屋,共築愛的小巢,完成人生的夢想藍圖。 最近也已客變完成,藉此機會紀錄找設計師的過程,分享前些日子客變的小小心得,就等 後續裝潢,希望能夠幫助到有需要的大家 1) 時間的安排25
[請益] 新成屋裝潢相關問題目前剛下訂金買了新成屋含車位總價998,但其中有45萬是建商做的裝潢貸款,目前代銷是說 跟樣品屋一模一樣(含油漆、櫃、燈、天花板、窗簾&窗簾盒、壁貼等),爬了版上之前相關 的文章,優缺點大概是房屋總價拉高,裝潢貸款不用現金,但施工品質及施作項目有沒有符 合相對金額水平 因預計入住是2大1新生兒跟樣品屋展示可能需求上有些不符,代銷是說裝潢內容到時都可以17
[請益] 含裝潢墊高實價登錄價格大家好~ 最近有想跟建商買新成屋 建商說如果貸款要貸多一點,可以用含裝潢費的方式作為總價, 並把實價登錄的總價「墊高」 但實際上建商不會給裝潢,而是要跟建商簽一張單據說退裝潢費13
[請益] 三房預售屋客變插座規劃大家好 小弟最近買了預售屋 但是客變截止日期剩沒幾天了 成本考量沒有找設計師也沒有要動格局 目前的想法就只有新增插座、出水口、喇叭埋線,未來想做一套智能居家系統8
[請益] 預售屋裝潢貸款問題小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊,所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後,裝潢公司會開發票給建商,在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)5
[請益] 無法客變的做法想請教 預售屋因為隔間已做好所以無法客變 但我又很想調整隔局,有什麼方法能降低我之後裝潢的成本與時間嗎 我是有想到有沒有可能我再出一小筆錢看建商要不要幫我做,畢竟他們較了解水電管路 那些 或是我就乾脆請建商不要幫我鋪地磚,不裝門,不油漆,改隔間會影響的都不做,材料5
[問題] 過客變 只能加購木地板 要加嗎?拍謝 標題很難下 小弟剛買預售屋,但買的有點晚,目前能客變的只有全室木地板,其他水電管線都不能改 未來會找設計師作裝潢,如果先請建商先作木地板之後再做裝潢會不會把木地板刮花或弄 壞之類的? 請問是要先加購地板還是之後找設計師時再一起做就好4
Re: [請益] 含裝潢墊高實價登錄價格(附房貸教最近在台中看屋遇到一樣的狀況, 建商説總價含裝潢然後下去貸款, 差別在於建商説有幾個配合的設計師可以選(説是設計風格不同), 如果完工後預計的裝潢費有多的可以退回, 那這樣實價登錄需要注意什麼嗎?
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[買/台南/東區為主] 透天/大樓