Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？

s2649275511/06 14:35這跟像銀行買理財商品可以降利率的概念一樣 如果你是

s2649275511/06 14:35辦購屋貸款 我覺得條件可以更好 把你現在拿到的條件

s2649275511/06 14:35去問問別間 有時候你的條件跟房子夠 別家銀行會跟

s2649275511/06 14:42保險另外買

l83OGC556611/06 14:43房壽綁利率是違法ㄉ 打去金管會檢舉

s2649275511/06 14:46行員口頭說 簽約分開 怎麼檢舉

deltaz11/06 14:51利率要分開思考，先考慮你的壽險想要怎麼規劃

deltaz11/06 14:52壽險優點是因病與意外都會理賠，缺點是貴

deltaz11/06 14:53如果身體健康狀況還好，理論上是便宜壽險配一個意外險比

deltaz11/06 14:53較好，因為意外險便宜保額又高

SweetLee11/06 14:53遞減型不是線性下降就先不說 房貸餘額一般是開始的時候

henrk11/06 14:53才少0.05%，一個月差不到一個麵包錢，結果花2K多買保險???

SweetLee11/06 14:53降比較慢 後面降比較快才對吧? 你確定沒畫錯?

deltaz11/06 14:54加上意外死亡是健康良好的人死亡主要原因

deltaz11/06 14:54所以不要投資那麼多錢在壽險，挪一點到意外險

henrk11/06 14:55年輕人買張意外險就好，錢省下來每月多繳一點房貸比較實在

SweetLee11/06 14:56要是這三個選我會選遞減型的 畢竟你要的就是保障房貸

Anyotw11/06 15:00早給晚給的問題，利率低的情況下，我會選晚給

Anyotw11/06 15:00但還要觀察違約金

piliwu11/06 15:09保保費拿去繳房貸提早5年還完

deltaz11/06 15:23遞減型的每家遞減速度不一樣，南山保費便宜一些但遞減速

deltaz11/06 15:23度快，可以考慮富邦的，價格貴一點點但是遞減速度慢很多

kennnny11/06 15:33終身可以考慮 20年算了吧 自己算一下 少一點利率 事實上

kennnny11/06 15:33多付出很多

faniour11/06 15:37沒有在爬文的嗎......

zyx1232011/06 15:38不要保

faniour11/06 15:3830年，假設10/20/30年分別保400/200/100

faniour11/06 15:39再去試算一下

faniour11/06 15:39同樣你可以用遞減型的堆疊，自己調整自己的速度

faniour11/06 15:40越久就越貴，保額也沒那麼必要，你只要轉嫁風險

faniour11/06 15:43還有一般壽險業者的保險，符合優體就可以保

faniour11/06 15:45一般體你去試算一下誰便宜，次等體一加費就貴了

faniour11/06 15:46爬一下文前面都說過

ericeuro11/06 15:47你的房貸餘額曲線怪怪的。本金應該是越還越快，曲線開

ericeuro11/06 15:47口應該向下。你的是開口向上

alanbread11/06 16:05不知道要說什麼 阿彌佗佛

ericeuro11/06 16:20不知道要說什麼可以不用硬是要推文...

Jaymainal11/06 17:14如果有有要換房可以保一般壽險就好

Jaymainal11/06 17:15我自己是用遞減型 + 定期壽險 主要防止的是剛買完房

Jaymainal11/06 17:15剛開始比較沒甚麼積蓄了 後面會慢慢越存越多 會提前還

Jaymainal11/06 17:17款 加上我以後會換房才 選擇各一半

deltaz11/06 18:01體優保一般壽險還是比房貸壽險貴，推文一堆人說便宜，那

deltaz11/06 18:01找一個今年的保單來看看到底多便宜

faniour11/06 18:09我才剛算過，優體可以比房貸壽險便宜

faniour11/06 18:10但是菸、宅宅們的BMI都可能會直接次等體

faniour11/06 18:12各家費率不同要比較一下，特別注意40歲後的費率

faniour11/06 18:12有些前面較便宜但後面暴增

faniour11/06 18:13反正業務很多叫他們算就對了，包括房貸也是

faniour11/06 18:14我自己是次等體加費說1.5倍起....QQ

wantyoufly11/06 18:45如果要省保費，建議保障年限可以保到小孩成年即可，

wantyoufly11/06 18:45不用到20或30年

d3osef11/06 19:42不懂 為什麼壽險只能保20年 30年應該也可以啊 保費還更多

d3osef11/06 19:42行員故意不推？

deltaz11/06 19:50請問試算的是哪一家，費率表網路上都有，同樣年紀滿好奇

deltaz11/06 19:50哪一家比房貸壽險便宜？？？

yiya26884311/06 20:11利率最近不是很多都1.31%嗎？

yiya26884311/06 20:13建議平準半額+定期壽險=DIY遞減

yiya26884311/06 20:16平準半額取房貸壽險費率划算的好處

faniour11/06 22:12先前問優體600/20y, 年繳19.8K, 標準是32.6K

faniour11/06 22:13公營的

faniour11/06 22:14看另一家還略微便宜100左右，但說我起碼150%

faniour11/06 22:15體檢下去價格就差很多QQ

faniour11/06 22:17而且同齡女性優體便宜到令人髮指

faniour11/06 22:30體況好的不要傻傻保一般方案，好像不會主動說。另外承辦

faniour11/06 22:30人員說房貸壽險不一定要貸保費，有錢一次躉繳也可。

faniour11/06 22:32有些業務選擇性告知/部分誠實，有機會多問比較好

faniour11/06 22:36平常幫我做保險的保專都是說我會被拒保或是加費太貴不幫

faniour11/06 22:36我送，至少換幾個人有些不同建議就出來了

faniour11/06 22:37我沒問到的什麼都不清楚喔，只是就最近經驗分享

kyore11/07 01:32房貸壽險沒有不好，雙方你情我願就好，說不要保的，要是真

kyore11/07 01:32的有事誰要幫他負責。這年頭除了意外，因病而走也不是不可

kyore11/07 01:32能。

kyore11/07 01:36保險就是保障風險缺口，先不看你人生其他部份，單就購屋新

kyore11/07 01:36增的風險缺口就是房貸。一般來說貸款會逐年減少，cp值較高

kyore11/07 01:36是選遞減，除非你很年輕或是女生再來考慮平準。

kyore11/07 01:40選平準就是看成一般定期壽險也沒問題，保障你其他風險缺口

kyore11/07 01:40例如走太快，養小孩的責任還沒完要留給後人一筆錢。房貸壽

kyore11/07 01:40險的費率也確實比較便宜。總之你有這個觀念很好，選你能力

kyore11/07 01:40所及的來繳就好。不然你問問一般壽險公司的保證續保20年期

kyore11/07 01:40定期壽險搭配你的年紀性別，我估計也不會便宜到哪。

kyore11/07 01:47為什麼終身壽險貴，因為你一定拿得回來。定期壽險就是保障

kyore11/07 01:47某段責任期間就好，所以費率才便宜。沒用到也恭喜你，保費

kyore11/07 01:47計算就是這樣來的，你今天35歲的責任跟65歲的責任擔子會一

kyore11/07 01:47樣嗎？買新車一年乙式要繳的沒出險不也浪費。回歸保險的原

kyore11/07 01:47理你才能不會陷入沒用到浪費了的觀念。

kyuudonut11/07 09:07推樓上正確苦口婆心 QQ

GQ3811/07 12:54沒什好考慮的 看看小鬼就知道有沒有需要房貸壽 以防萬一吧

slchao11/07 17:19房貸壽險vs一年期定期壽險, 費率可以比較看看

slchao11/07 17:21你的問題是壽險額度不該只有房貸, 還有家人往後的生活費

applesweet11/07 20:37看你風險承擔度，沒用到當然好，不幸的話何嘗不是給家

applesweet11/07 20:37人一個保障