[請益] 請問開這樣條件給房仲， 找得到房子嗎？

abyssa111/06 16:45小學公園都要200M以內 地圖看一下就知道剩多少

a696365646711/06 16:47所以不一定要 有很好 沒有也沒關係

niko020211/06 16:53真詳細……

ppp0000311/06 16:54早上不是才說仲介當買方白癡嗎？案件合不合都塞給你自己

ppp0000311/06 16:54研究。

alanbread11/06 16:54好詳細 讚

abyssa111/06 16:55這個預算新莊新房隨便看吧

happy1352011/06 16:55好奇200公尺內有暗巷會怎樣

Anyotw11/06 16:57單價60萬你台北縣挑8成

Anyotw11/06 16:58理論上隨便買，豪宅都有機會

Anyotw11/06 17:00新莊最貴也沒有60吧

chingwuen11/06 17:00推詳細 有需求一次開出來 這樣房仲也能節省時間吧y

abyssa111/06 17:02不要小看新莊 以前有個沒衛浴的一般事務所單價買超過60

intern11/06 17:04這預算可看台北市蛋白吧

a696365646711/06 17:05回覆happy大學長：女朋友會怕...

blacktea511/06 17:06我覺得這篇可以當典範

sting4711/06 17:16好奇內砍式是啥 還是是指內嵌式？

may801011/06 17:17洗碗機就裝潢弄一弄就有了呀 (笑哭

a696365646711/06 17:19回覆sting 是內嵌式沒錯 打錯字

a696365646711/06 17:20回覆may 能省則省囉...不是必要條件啦，不一定要有

iele11/06 17:34條件愈多就要花愈多錢去換，台北市你有無限預算都不一定有

iele11/06 17:34符合這麼多條件的房子

tayatiffany11/06 17:36是建案無漏水紀錄 還是建商無漏水紀錄？？ 我也想

tayatiffany11/06 17:36知道哪個建商沒漏過？

WrathWizard11/06 17:42副都心加上9和10會變很難找 XD

a696365646711/06 17:48回覆Tayati 已修改為建案

a696365646711/06 17:49回覆Wrath 唉唉 所以要慢慢找了...

tswen11/06 17:51隨便都找的到。

neoma11/06 17:532公里走15鐘很難，要小跑步

shellpig11/06 17:55入住率不要太低,那感覺就不會是全新了至少蓋好3-5年

shellpig11/06 17:58然後如果是新莊,又不要宮廟,那就請遠離所有公寓區

shellpig11/06 17:59曾經租過一個房子突然對面一樓某天就變成宮廟了...

faniour11/06 18:06大概獵地自建吧......

good1074011/06 18:07第一點NCC不是規定新大樓必備嗎

a696365646711/06 18:10回覆good 不是每個建商都守法...

nildog11/06 18:15絕對不要條件：200公尺內暗巷，這蠻妙的～

nildog11/06 18:18暗巷是老老舊舊的那種嗎？還是燈光昏暗的都不行？

Nightu0511/06 18:19如果有你優先的建商 搞不好也被細小不要的條件刪了@@

Nightu0511/06 18:20不要宮廟但鎖定新莊..嗯..

Nightu0511/06 18:22只有重劃區能找了吧

WrathWizard11/06 18:25狹義的副都心重劃區裡還真的沒宮廟 但其他不要的設施

WrathWizard11/06 18:25就沒注意了

makeme11/06 18:28不要暗巷是安全考量吧 但台北人夠多的話暗巷也有人阿

wyjwyj11/06 18:46你的預算可以去看看幸福璞園

a696365646711/06 18:49回覆mild 老舊沒關係 不要很暗 沒什麼路燈就好

a696365646711/06 18:50回覆wyj 好的 我明天會去看太子信義 會順便去看

fuckggrun11/06 18:59覺得最近都是佛性房仲 帶看完不聯絡不找新物件

LionD11/06 18:59認真回 絕對沒有0漏水紀錄的建商

LionD11/06 18:59只能找負責人 不會烙跑的

fuckggrun11/06 19:00緣分到了自然會成交

LionD11/06 19:00上面有錯字 找負責*任 不會烙跑的

XDXD122111/06 19:00這預算應該很輕鬆找到

babyMclaren11/06 19:24絕對不要的建商，我能體會

childay11/06 19:31加分不看，這條件隨便找都一堆。

shellpig11/06 19:44其實我覺得, 蓋好5年左右說房子絕對沒漏水? 不太相信...

shellpig11/06 19:44暗巷不知道怎麼定義, 新莊有沒路燈的巷子嗎?

a696365646711/06 20:01回覆 shell 這個其實很吃一個感覺 就是附近不要有那

a696365646711/06 20:01種 女生不敢一個人走的路

vovhsin11/06 20:10清楚知道自己要什麼很棒啊

happiness1011/06 20:18寫得超詳細

Narok11/06 20:42不要遠雄？

crimemax11/06 21:58頭前不是有個樸園案子？樸園應該可以吧？

nyc012511/06 22:19新莊站二號出口永鼎帝京？

a696365646711/06 22:43璞園的案子有約了 明天會去看 感謝前輩

a696365646711/06 22:44永鼎帝京 也有看了 信義代銷的案子 口袋名單之一

s2649275511/06 22:45永鼎往新莊夜市那邊有暗巷吧

a696365646711/06 22:45還有力麒家家富富 目前這兩案考慮中

a696365646711/06 22:45明天還會去看其他副都心的建案 看完再和大家報告

a696365646711/06 22:47回覆s264 https://i.imgur.com/MTDsBSG.jpg https:/

a696365646711/06 22:47/i.imgur.com/nphgNcT.jpg

a696365646711/06 22:48 https://i.imgur.com/1Qy8NyW.jpg

a696365646711/06 22:49今天剛拍的附近照片 老婆大人說他不怕...不算暗巷...

s2649275511/06 23:18家家富富離捷運蠻遠的耶 要不是永鼎那兩個社區的坪數

s2649275511/06 23:18對我來說都太大 原本那邊是我的首選

s2649275511/06 23:19巷子能接受的話 慈祐宮前面潤捲餅蠻好吃的

s2649275511/06 23:24不介意加油站的話 鳳凰花園？

xinh11/06 23:25既然有心儀建商就從建商的案子下手再去篩選呀

xhs11/07 00:28如果不限制樓高，永安捷運站旁的綠inn全部符合，但價錢很高

xhs11/07 00:29除了游泳池和14樓，你要求的他都有

xhs11/07 00:30至於內湖你可能要早一點開車上班XD

a38603611/07 00:561. 遠雄、日勝生、寶佳、茂德、興富發、麗寶、竹城建設

a38603611/07 00:56或與其關係企業一律不要2. 有漏水紀錄或可在網上查詢的

a38603611/07 00:56到物件相關負面新聞

a38603611/07 00:56沒了

wendy122811/07 01:22我住頭前附近，早上7點多從新莊到內湖大概要40-60分鐘

tayatiffany11/07 01:33上面a大 蠻多建案漏水耶 只是差在建商有沒有去摸頭

Nightu0511/07 01:46還好你女友沒說照片這巷子不敢走 這根本超正常巷子

a38603611/07 01:48https://i.imgur.com/HyrL4QD.jpg

a38603611/07 01:49國泰也不能了

Nightu0511/07 01:51也不是一般巷子就能完全放心，危機敏感度還是要有

Nightu0511/07 01:52國泰潤泰都有漏 本來就不能XD

a38603611/07 01:52副都心潤泰也有你的不要條件

s2649275511/07 03:14其實要不漏真的碰運氣 防水本來就有年限 我裝潢本業.

s2649275511/07 03:14..

AIronKuma11/07 09:59自己研究 別找房蟲聯盟了 被騙還幫數鈔票

itsawar9911/07 14:18麗寶建設不好嗎？

a091388942311/07 14:21必要跟不行的條件加起來就變成空集合了

a091388942311/07 14:21只能針對覺得可以的建案做取捨

a091388942311/07 14:21不會很難找

a091388942311/07 14:21畢竟適合的建案不多

cicatrix11/07 15:25條件設太多了，很多時候是彼此互斥

crazy8170911/07 18:07很難全部滿足，但可以逐項記錄再一起衡量

adonisXD11/07 22:25自己功課自己做 1.做成check list 2.印100張 3.開始跑

adonisXD11/07 22:26洋洋灑灑32項 你知道這每一張紙都價值六位數嗎

shawncarter11/08 02:19你條件這麼多這麼清楚 自己去篩一下就知道有幾間能買

shawncarter11/08 02:19了吧

attraction11/08 17:33這個預算真的隨便有 慢慢挑

bagaalo11/08 19:13哈哈哈

kusomanfcu11/08 20:10新板特區阿 。。。

kusomanfcu11/08 20:12沒投資客基本上你屋齡要過五年然後要高級重劃區

kusomanfcu11/08 20:12副都心或新板特區其他不用看了

kusomanfcu11/08 20:14不過要直接打電話問各社區櫃台 能不能裝特斯拉充電

kusomanfcu11/08 20:14特斯拉 充電最窄 除了新建和預售外都沒

kusomanfcu11/08 20:15然後剛好跟投資客互斥會變成無房可看，就這樣

a696365646711/09 13:08回覆kuso 真的是這樣，所以我和我太太把特斯拉那一

a696365646711/09 13:08條放在後面，有很好沒有沒關係。比較擔心投資客居多

a696365646711/09 13:08的社區，都沒人，管委會組不起來。