Re: [閒聊] 台中房價漲是因為隔壁縣市太弱嗎
台中租金近10年漲的程度不輸房價，導致投資客套牢還可以出租，造成斷頭數量與雙北相比少許多。
尤其低總價的cp值高風險低，所以炒作速度快，接下來就要看這波交屋潮後，台中出租市場會不會供過於求，如果租金有持續走穩，台中房價就有撐。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.67.227 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
台中租金很低吧。笑翻的價格，難道是因為樓鳳多上漲
→
？
推
台中薪資低 591掛一堆租不出去的 哪裡好？
噓
你房仲在演？台中漲租金試試
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發文都不用負責嗎？
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原來聯聚的都不保值啊……
推
還是台中的有錢人都愛買2500萬的，一個社區200戶，有些
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人月薪10萬，有些人月薪50萬，結果就可以看到貧富差距下
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的民主社會投票結果，公設越來越爛
推
台中一堆租金掛高高但都租不出去
![[閒聊] 台中房價漲是因為隔壁縣市太弱嗎](https://i.imgur.com/ycYDXpub.jpg "[閒聊] 台中房價漲是因為隔壁縣市太弱嗎")
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Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?台灣因為不動產絕大多數都是散戶. 外加持有稅很低. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲. 尤其是因為"人情"的關係. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關.52
[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?這波房價漲幅又快又猛 周末跑去看和發首湛面高鐵軌道的案子 覺得採光差、軌道近 地下室施工品質差 抗性有點高成這樣 結果一堆人在看 售價也是2000萬起跳 問題來了 如果是投資要出租的投資客要如何應對這一波的房價漲幅呢? 我的意思是租金市場應該沒辦法像買賣市場一樣迅速提升吧?![[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?](https://i.imgur.com/ANvZak3b.jpg "[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?")
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[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件10
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬先總結一下這波政策下來後的個人觀點: 1. 短期內最大受益者是建商 2. 短期內最大受害者是高槓桿投資客以及房仲業者 3. 短期內房價依區域不同會有不同程度的回檔 4. 接下來租金會有一定程度的漲幅5
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲經典案例台中 就沒漲變死魚而已 然後解放了就開始噴了![Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲](https://i.imgur.com/GHmGiEXb.jpg "Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲")
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Re: [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價14我早分析過了，高雄這波資金退潮肯定影響甚鉅 一來利息成本增加，二來投資大樓的管理費成本不便宜 還有不算貴的持有成本跟維護成本 加上高雄畢竟是實居人口比戶籍少很多的城市 基本面絕對跟不上炒作的資金
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