[請益] 如果用差別式房貸利率調控房市會有效嗎？

dondon19820812/16 20:42現在缺的根本就不是有效的方法...

pinkg02312/16 20:45效果應該跟現在的作法沒啥差別

piliwu12/16 21:28無效，沒有打到自住客的方法都無效

piliwu12/16 21:29請記住自住客就是投資客，投資客也是投資客，房地產就是

piliwu12/16 21:29投資商品對誰都一樣

piliwu12/16 21:30不信你問台中五年前買的自住客現在肯不肯用原價賣你

piliwu12/16 21:33升息有效因為自住成本增加，囤房稅無效因為自住還減半，稅

piliwu12/16 21:33基提高有效因為自住客也要加稅，有沒有發現只有打自住的政

piliwu12/16 21:33策才會真正影響整個市場，目前就只是打白目投機客而已

s2649275512/16 21:57本來就有一點了 我越貸利率越高

ceca12/16 22:59一直都有...

ceca12/16 22:59以前第四間很容易就爆到2.x%

aaboutt12/16 23:00一般自住客大多數只有一戶，兩戶以下的佔絕大多數。調漲

aaboutt12/16 23:00第三或第四戶貸款利率一定有效啊，增加持有成本，又不影

aaboutt12/16 23:00響大多自住客

aaboutt12/16 23:01但是限貸款成數比利率更有效

piliwu12/16 23:09你都說了兩戶以下的自住客佔市場絕大多數了，打三戶以上

piliwu12/16 23:09都是打少數你怎麼會覺得有效？有效是打炒房投機，不會影響

piliwu12/16 23:09市場絕大多數賣家的決策啊

Lilyzoea612/17 00:07立法強制有房的免費送給空空覺青住更棒

s2649275512/17 01:18說真的 要打房就要連自住一起打才有可能打房

supereva12/17 10:21所謂的打房政策 就是「讓人比較不想買房」的政策

supereva12/17 10:22一個想買房的人 希望政府施行「讓人不想買房」的政策

supereva12/17 10:28他們的想法是 政策去影響別人 不會影響自己 問題是這

supereva12/17 10:28樣的話成效就不大

supereva12/17 10:30最好笑的是想買房的人希望升息升到爆讓房價降 好像自己

supereva12/17 10:30就不用付利息一樣

fywei12/17 11:42你可以一直到水進杯子又不讓水滿出來嗎

fywei12/17 11:44物價不可控因為那個當作價值的鈔票一直變多啊