Re: [請益] 房仲假帶看要怎麼破解？

※ 引述《Trams (Trams)》之銘言：
: 我是買家，最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件: ，藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看，然後要推銷其它物件。
: 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎？
這就是一種釣魚的手法

不要說台灣了，連日本房仲都會用這種手法

對，很多鄉民看到日本東京的房子多便宜、報酬率多高的網路廣告

很多都是釣魚物件而已

你打去問，就會跟你說賣掉了

話說回來

在台灣要搞這些人，不是沒有辦法啦

法條丟給你

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不動產經紀業管理條例

第 21 條

經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。

前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。

廣告及銷售內容與事實不符者，應負損害賠償責任。

公平交易法

第 21 條

事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關

而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵。

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你去公平交易委員會或地政局投訴 仲介說沒通知? 可以啊 去跟主管機關說會說，看他們會採不採信囉 看要不要搞仲介而已啦，用釣魚物件騙來電就算了(日本) 還要人家白跑一趟，被申訴活該

大家都是混口飯吃，能夠理解用釣魚件收集買方資訊 但把人騙到現場再說賣掉，就玩過頭了，哪個買方不馬上生氣? 誰還會跟你買房子? 這樣收集到的買方一點意義都沒有 把別人都當白痴，只是浪費大家的時間 更別說那種屋主打來要下架，還死不下架的仲介 這種不上道的仲介 只要一申訴到主管機關，馬上乖得跟鵪鶉一樣

隨便舉例 公平交易法21條是行政罰5萬~2500萬 跟警察開單一樣，直接開罰沒在客氣的 == 公平交易法 第 42 條 主管機關對於違反

、第二十三條至第二十五條規定之事業，得 限期令停止、改正其行為或採取必要更正措施，並得處

罰鍰；屆期仍不停止、改正其行為或未採取必要更正措 施者，得繼續限期令停止、改正其行為或採取必要更正措施，並按次處新 臺幣十萬元以上五千萬元以下罰鍰，至停止、改正其行為或採取必要更正 措施為止。

每個人看法不同，反正有廣告不實最終裁罰權的不是我也不是你