Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

solomonABC01/04 16:45房蟲會來說買不起都巨嬰。

kakarrot01/04 16:46民生必需品？

piliwu01/04 16:46交易稅低？你根本不知道台灣制度

KrisNYC01/04 16:46交易稅低 orz...

Innnn01/04 16:47如果投資股票基金的穩定性和獲利率比房地產好 還有多少人

Innnn01/04 16:47會死守房地產？

lagadidi01/04 16:47民生必須品認同，但沒限地點跟屋況吧？高雄愛河第一排

lagadidi01/04 16:47單坪2萬怎不買？民生必須品有讓你租不到嗎？

KrisNYC01/04 16:47其實台灣金融股電信股的長期投資收益率是比房產好

iahope01/04 16:48你說的都對，但在這還是會被噓

KrisNYC01/04 16:48所以也常常會有人說買房收租不如直接買中華電一元金等等

KrisNYC01/04 16:49沒買賣過的才會覺得交易稅低吧...買賣過的都覺得貴死了

Innnn01/04 16:49Kris大應該沒有經歷過國泰金每股上千元的時代才會這樣說XD

KrisNYC01/04 16:49買個預售屋你知道交屋的時後契稅隨便就破20萬嗎

flexin01/04 16:50揪競 居住正義是買房正義 還是租房正義呢?

KrisNYC01/04 16:50那時中華電一股是不是20左右而已啊 沒什麼概念

Innnn01/04 16:51看過金融股大縮水後再也不敢重押股票了 一朝被蛇咬啊

KrisNYC01/04 16:51抱歉抱歉 你這樣一講倒真的是

setunarx01/04 16:51笑死，現在政府就是支持房地產才票數破紀錄完全執政。

setunarx01/04 16:51樓主覺得不正常，是因為你不是台灣現在這種制度下受益

setunarx01/04 16:51者，但是其他人是。

piliwu01/04 16:52不要說以前，去年這波金融股表現真的是...

lagadidi01/04 16:52一直講台北，台北有讓你租不起嗎？淡水金山萬里都不行

lagadidi01/04 16:52住？

Innnn01/04 16:54淡水金山萬里是新北XD 社子島南機場青年公園就真的是台北了

setunarx01/04 16:54簡單說，房價不是問題，真正的問題是為什麼買不起房還

setunarx01/04 16:54支持炒房政府。

IS098701/04 16:54必需品=必買？不對吧！有讓你租不到？

Eva041301/04 16:54到底為什麼都要一直講德國>"< 到底有沒有去德國看過啦

IS098701/04 16:55房子是必需沒錯，但是不是必買啊

IS098701/04 16:55而且也不是必買精華地段或者新房啊

Eva041301/04 16:55人家德國房價驚驚漲，租金高的也非常嚇人耶

pauljet01/04 16:56你投資過台灣文創再來說

lagadidi01/04 16:56新北往台北通勤又沒很久，沒預算的買/租遠一點是妥協

Eva041301/04 16:57台灣到底是活在啥平行世界...每次都在那邊稱頌德國(白眼)

lagadidi01/04 16:58英雄電影看多了，以為可以打敗資本主義

intern01/04 16:58K大，稅率30%以上白領存股領息根本心酸的，話說補充保費也

intern01/04 16:58要漲了..

piliwu01/04 16:59醫生才愛德國，林北下班誰理你

lovemost01/04 16:59我才不認同你咧，第二句就大錯特錯

piliwu01/04 16:59我講真的有台灣醫學系學生跑去德國當醫生覺得德國超棒

lagadidi01/04 17:00重點是就是知道普遍都有需求才多買，不然幹麻不多買油

lagadidi01/04 17:00蔥蒜？

ericeuro01/04 17:01依照你回的文，你的問題應該在薪資啊……

mark020401/04 17:01你覺得不合理,有人覺得合理,聽誰的?

lovemost01/04 17:01整篇文章都在幻想，一點理論依據都沒有，真可悲，從你的

lovemost01/04 17:01結論就是，趕快去投胎吧！

Innnn01/04 17:03以高雄來說，軍公教的薪資水準要買房不難耶

Innnn01/04 17:04既然你在新加坡可以有15萬+/月，在高雄找到可以支撐房貸的

abyssa101/04 17:04其實台灣現行稅制已經有鼓勵自住打壓多房了

Innnn01/04 17:04工作有很困難嗎？

lagadidi01/04 17:04聽誰的不重要，買不起怪別人囉XD

jay11110101/04 17:04對我來說房價所得比就不到10阿~~~是你收入太低吧?

lagadidi01/04 17:05追根就底一句話，好高騖遠

s2649275501/04 17:05德國租房很貴喔......

cicatrix01/04 17:05我的房價所得比大概5-6，所以還好

s2649275501/04 17:05很想去德國當房東

lagadidi01/04 17:06高雄河岸第一排單坪2萬買不起？那真的要檢討一下...

abyssa101/04 17:06台灣租金真的低 自住稅金也是世界級的低

abyssa101/04 17:06所以投資客才買來賣自住客啊

Innnn01/04 17:09不是說到高雄就要走軍公教，而是只要薪水跟軍公教一樣在高

Innnn01/04 17:09雄應該就負擔得起房子才對啊

abyssa101/04 17:10台灣房價要跌就是要打自住 持有稅拉高就會跌了

abyssa101/04 17:10只是買房+養房不會比較輕鬆

Innnn01/04 17:10話說高雄也是有高科技產業，台大電機碩當基層公務員太可惜

abyssa101/04 17:11給自住所有優惠都會被 投資客/建商 加價賣給自住客拿走

Heterocyclic01/04 17:13我覺得蠻多便宜的房子可以買的啊。買遠一點就好了

Heterocyclic01/04 17:13。我自己就是買安坑啊

l79cm01/04 17:15台灣若不允許多套房那請問要跟誰租房？

l79cm01/04 17:17重多套房持有稅不就轉嫁租客嗎？真可憐被買房強吞成本

piliwu01/04 17:21等你薪水1/2-1/3都拿去付房租時房價就跟你無關，因為你永

piliwu01/04 17:21遠存不到頭期款

Innnn01/04 17:21所以你看啊，為什麼這麼多人投資房地產？如果無腦放基金股

Innnn01/04 17:22票可以不蝕本每年穩賺5%，很多人會願意把資金撤出房產的啊

l79cm01/04 17:27你搞錯因果關係吧，國外房價合理的結果是大家都買房不租嗎

l79cm01/04 17:27？結果不是正好相反我們都無法理解房價便宜為何要租，你現

l79cm01/04 17:27在為了要買得起而改的政策沒法降價阿大家都想買耶

d14725801/04 17:28匪區一線城市的房價更貴吧

safelyfuck01/04 17:35台北房租很低了耶 你以為台北房東過多爽

ShauEn01/04 17:35有便宜的啊 只是你看不上眼

safelyfuck01/04 17:36我們講多數台北人就2戶以內 2戶在台北市租金才多少

safelyfuck01/04 17:38台北的房產唯有直接賣了變現才能提取出高現金流

safelyfuck01/04 17:38只靠出租過活的 戶數不夠多的 基本上都是窮鬼收入

safelyfuck01/04 17:38原因就是台灣租金太詭異的低了

safelyfuck01/04 17:39台北市的租金不到台中高雄的2倍 但房價是幾倍?要不要

safelyfuck01/04 17:40算 換句話說 租金一直只能緩漲 漲不太動

safelyfuck01/04 17:41你說台北的房東爽 那麼星港的房東都要笑死了

safelyfuck01/04 17:43你不要以為兩戶很多 兩戶那叫做家族資產 不叫個人資產

safelyfuck01/04 17:44子孫萬一不是獨子 繼承後 還要被稀釋掉

safelyfuck01/04 17:47另外星港持有稅也是世界低 但租金就是超高

safelyfuck01/04 17:47台灣租金低絕對跟持有稅無關

safelyfuck01/04 17:48新加坡連房價低的國宅買來 都能以超高租金租給外勞了

john031201/04 17:53考量台灣房屋品質，那個租金確實是高。國際上的慣例是

deltaz01/04 17:54德國租金房價這幾年暴漲，漲到會出名，抄襲這套失敗的制

deltaz01/04 17:54度要幹嘛，另外持有輕稅的話，還會再漲一波，畢竟台灣自

deltaz01/04 17:54住戶比投資客多太多了

john031201/04 17:55每年用房價的1%來修繕，但台灣卻不玩這套，品質根本沒

john031201/04 17:56在顧。

joesoul01/04 18:18德國的教授要租一間房子都要去面試 有些人為了能租到房還

joesoul01/04 18:18賄賂房東

Boyzo01/04 18:30高雄愛河有一坪兩萬的能跟我說嗎 qq

robin533901/04 18:31我剛買台北蛋白 但對我來說房價所得比只有八左右啊 還

robin533901/04 18:31好吧

robin533901/04 18:32不要買太精華區都還好啊

CoverMind01/04 18:34你在房版會被噓的

s875213401/04 18:41又來一個房子不是投資工具的

s875213401/04 18:41什麼年代了, 網路撥接嗎?

k198877102801/04 18:41所以你因為房價逃離台灣去中國，你在中國置產了嗎

s875213401/04 18:41不如你反過來說 哪個國家的房子無法收益當房東好了?

s875213401/04 18:42能出租收房租的一天 你就不要妄想房子不能投資

lagadidi01/04 19:22https://news.cts.com.tw/cts/life/202010/202010232018

lagadidi01/04 19:22026.html

lagadidi01/04 19:22高雄海景套房，只要25萬

aesdu01/04 19:44台灣教育真的失敗，根本沒教基礎金融觀念...

pauljet01/04 19:48呵呵呵 教改嘛 不要要求太多了

liu1981sssss01/04 20:15德國可每三年漲20%租金，現在柏林很多人連房都租不

liu1981sssss01/04 20:15起

checkman01/04 20:29房子有給你租啊 還是要用送的 才算正義

castjane01/04 20:41台灣人口引進遊不夠 外勞來台唸書打工正常 有個左派又愛

castjane01/04 20:41抗議

cocoi01/04 21:45辛苦原po了，現在台灣大多數都是跟隨者，我也是住著老房看

cocoi01/04 21:45戲中。

ericeuro01/04 21:57你去匪區工作跟薪資有關跟房價無關啦

ericeuro01/04 22:00不然高雄這麼大，一堆地方房價便宜的跟什麼一樣。追根

ericeuro01/04 22:00究底不就是因為沒辦法提供一個月150k的工作機會，你才

ericeuro01/04 22:00會去匪區工作。講的好像是因為房價逼你過去的...看了就

ericeuro01/04 22:00覺得好笑

ericeuro01/04 22:03另外你可以說看看你在哪個城市工作啊？那裡房價是有比

ericeuro01/04 22:03較便宜？

ericeuro01/04 22:10不好意思看了一下你的舊文，原來是為了女友去中國工作

ericeuro01/04 22:10，而且還是去房價更高的深圳啊……

kl040801/04 22:26快去匪區買房，你就知道台灣的房子有多便宜。記得眼光要

kl040801/04 22:26高一點買上海深圳北京，不要丟台灣人臉

howdo01/04 23:54臺灣不是德國這種“合理”國家 以前現在未來都不是

howdo01/04 23:56在台灣 錢面前什麼都可以轉彎的 道德環保美感公平皆可丟

howdo01/05 00:00沒房要房便宜 有房立馬變多多 金錢驅使

s2649275501/05 00:33德國合理是好幾年前了 現在在德國租房跟面試一樣 房東

s2649275501/05 00:33有夠爽

Eva041301/05 00:50德國除了"面試"好幾關還要看租客"財力證明" 房東威的勒

Eva041301/05 00:52柏林房價這幾年漲了51%左右......

s2649275501/05 01:40台灣房東超沒保障 只能透過篩選租客 好在多數人都看

s2649275501/05 01:40的出來正不正常

s2649275501/05 01:40連政府都不相信自己公證的租約是有保障的

PrincessDDD01/05 19:42中肯給推