[閒聊] 現在就是在高點

abyssa101/18 17:41收租就好不用賣啊

ComeAsYouAre01/18 17:41租給誰？雖然都在市中心。

sidakite01/18 17:42那你要不要趁高點趕快賣掉??

F9393501/18 17:44炫耀文喔，台北多少租屋人口

Ddylan01/18 17:45不要賣,送我

angelatim01/18 17:46所以？

howdo01/18 17:46炫耀文

ComeAsYouAre01/18 17:47上一輩留下來的。也沒啥炫耀文。我的意思是少子化後

ComeAsYouAre01/18 17:47，繼承的一堆。

Lilyzoea601/18 17:50其實 中南部很多把做工當事業經營的 年收300以上不少

Lilyzoea601/18 17:50 看過好幾位老師傅省吃儉用存錢就是買房

qwqwsos006601/18 17:51後代幸運的很少，真的

aesdu01/18 17:51可以拿來敗家，自然就會釋出給需要的人，先丟出來再說啦。

Lilyzoea601/18 17:52房價會漲 QE的效果比人口減少大多了

darkdogoblin01/18 17:53炫耀文起手式，我不是來炫耀的

oceanman01/18 17:53喔

g11121s01/18 17:54股市崩了，再下結論，還不遲

sagarain01/18 17:54房又不一定要住 可以改成養寵物啊

qwqwsos006601/18 17:54有一堆人繼承到鄉下的農地，山上的住宅，不再少數

sagarain01/18 17:54生命自己會調整

sagarain01/18 17:55基地小說的人類生活還有一人一顆星球的 沒事啦

IS098701/18 17:56呵呵～那趕快勸長輩賣一賣啊，不然以後就跌翻了，明明就是

IS098701/18 17:56炫耀文...

miauah01/18 17:56那你快賣掉呀！現賣現賺

IS098701/18 17:57再說過份一點，等到傳到後代誰知道會不會投資失敗？染上

IS098701/18 17:57黃賭毒？這種沾到就一次敗光了

howdo01/18 17:57外國人在臺灣越來越多了

IS098701/18 17:58我家族就有這種案例了QQ

howdo01/18 17:58很多賺一賺都媳婦的 唉

supereva01/18 17:58過一陣子如果更高 你要自砍帳號嗎

magicbobo01/18 17:58反串，不累嗎

howdo01/18 17:59清朝都可以被慈禧太后玩到結束

askachage01/18 17:59說真的，你現在1折賣，未來就沒這個困擾了

howdo01/18 17:59多做善事積福德吧

fs6u1201/18 18:06蠻贊同的，除非買在六都的精華區，不然拉長10-20年看，對

fs6u1201/18 18:06比出生人數的剛需，長期確實看跌，但也不保證會不會像德

fs6u1201/18 18:06國一樣開放移民政策，撐起供需就是了。

oliverroli01/18 18:18除了台北，其他地區可能幾十年後沒什麼年輕人有需求

lagadidi01/18 18:23覺得高點神算就先賣掉，租比較划算

jemdogdog01/18 18:24https://bit.ly/39E9efm

jemdogdog01/18 18:27房貸剩660萬

jemdogdog01/18 18:28https://bit.ly/3oUTieN

fedona01/18 18:30年收入真低

we14712101/18 18:37爺爺先前也託夢要我繼承曼哈頓的別墅

szetoqq01/18 18:44講這啥幹話，好歹是臺北，你那些地點都換成高雄那瑪夏再

szetoqq01/18 18:44來說

gototheptt01/18 18:48很多人套的不知覺

wadekimo01/18 18:54等你下一代被中共解放之後成立台灣特別行政區，那時候

wadekimo01/18 18:54會有很多二六過來置產，房價肯定爆漲

alex839801/18 18:57你不會生兩個 三個

ceca01/18 18:58這樣啦,行情打對折,我跟你買..

ComeAsYouAre01/18 19:02c大，你怎麼看，小弟需要你的開解。

ceca01/18 19:03鈔票要崩盤了....所以垃圾都漲翻天..XD

ceca01/18 19:03你想一下...雲林,屏東潮州,為啥它們房價會大漲.

ceca01/18 19:03問題是出在他們房子上面,還是出在鈔票上面.

deltaz01/18 19:04呃，覺得自己看法正確的話，不是應該趕快賣掉嗎

deltaz01/18 19:04自住留一間就好，其他趕緊賣吧

ceca01/18 19:05去年台灣漲幅MVP是誰??台南??...錯..!!

ceca01/18 19:05屏東....然後屏東漲幅最高是誰??屏東市?東港?

ceca01/18 19:05錯,潮州..XD

ComeAsYouAre01/18 19:05覺得還會漲一波，但是，老美不可能這樣長期撒錢的。

ComeAsYouAre01/18 19:05我覺得入美股比較保險。

tumusi01/18 19:05結果兒子接手，去酒店花光，包包換鮑鮑，比老爸會享受

ceca01/18 19:06為啥屏東潮州成為MVP??

ceca01/18 19:06因為...補漲..XD

ceca01/18 19:06老美不灑錢,那股票會跌..怎麼會進股票?

ceca01/18 19:06股票也是看漲,只是現在漲這麼誇張,那是不是很多漲幅"已反映"

ceca01/18 19:06他會不會再漲下去要看...

ceca01/18 19:07但是如果你是認為美國不會再撒錢..

ComeAsYouAre01/18 19:07台北真的漲超少的，越鄉下越誇張，不過個人認為是錢

ComeAsYouAre01/18 19:07太多，恐慌。呆回到理性還是會漲有人要的地方

ceca01/18 19:07那代表支撐股票繼續漲下去的主要原因沒了.

ceca01/18 19:07那怎麼可以進股票?

ceca01/18 19:07台北漲少是因為他比別人貴太多..

ceca01/18 19:07乖離率阿..

ceca01/18 19:08不動產很講究相對價格..你這邊高,人家就跑去另一邊買.

ComeAsYouAre01/18 19:08美國漲股票，台灣漲房地產。漲股票比較安全，因為大

ComeAsYouAre01/18 19:08企業全球收割。

ceca01/18 19:08你比較好,不代表你可以無上限的一直漲人家一直跌.

ceca01/18 19:08是美國政府回收資金吧,葉倫說不繼續弱勢美元.

ceca01/18 19:09代表資金回收到美國政府手上..

ComeAsYouAre01/18 19:09所以C大，漲過一輪後，精華區開始漲？？？感覺不可

ComeAsYouAre01/18 19:09能

ceca01/18 19:09所以是連企業一起被美國政府收割.

ceca01/18 19:09市場會有一個平衡價格.

ceca01/18 19:09例如..市中心10,外環8,鄉鎮7,小鄉鎮6.5

ceca01/18 19:09會有一定的市場接受比率.

ceca01/18 19:10但是在資金行情或是炒作熱的時候.

ceca01/18 19:10市區可能衝到50,外環30,小鄉鎮還在10.

ComeAsYouAre01/18 19:10強勢美元，美國大企業更爽。所以才說丟美股是對的。

ceca01/18 19:10可是這樣市中心就會凍漲,然後外環鄉鎮小鄉鎮開始輪流補漲.

ceca01/18 19:10直到漲到連小鄉鎮都漲到32.5...才會該市中心漲.

ceca01/18 19:11但是當然,如果小鄉鎮還沒漲到32.5,又產生資金行情.

ceca01/18 19:11那市中心有可能會50繼續漲到60.

ceca01/18 19:11但...這要算到"下一波漲幅"頭上..而不是上一波漲幅的結果.

ceca01/18 19:11所以...東西漲太多,投資客就離開去其他地方很正常.

ceca01/18 19:12因為投資客一定很清楚補漲和相對價格的概念.

ComeAsYouAre01/18 19:15Ce大對地產概念果然很強。佩服，我聽不懂。

ceca01/18 19:22你今天開公司,在哪你都沒差.

ceca01/18 19:22請問你會開在房租50萬的地方還是房租10萬的地方..XD

ceca01/18 19:23那因此...公司自然會往便宜的地方跑,只要他不受限.

ceca01/18 19:23差別只是,你個人說般家就般家,台北搬到台中只要一念之間.

ceca01/18 19:23你公司要從永和搬到台南.

ceca01/18 19:23你的員工都是住永和的,外加你租約還沒到.

ceca01/18 19:23以及很多東西要調整.

ceca01/18 19:24所以你需要好多年得時間去慢慢搬移.

ceca01/18 19:24但是...必經成本差放在那邊,你遲早就是會跑走.

ceca01/18 19:24那...

ceca01/18 19:24是不是工作機會就會往"便宜"的地方跑..XD

ceca01/18 19:24而當一定比率的公司跑了.

ceca01/18 19:25本來"跑不掉"的某些企業...就變成他可以跑了.

ceca01/18 19:25所以之後會產生結構性改變的現象.

ceca01/18 19:25也因此...除非你的差額並沒很多.

ceca01/18 19:25例如這邊是50,搬過去成本還是要45.

ceca01/18 19:25那企業才會"懶得搬".

ceca01/18 19:25但是如果你是50和10的差距.

ceca01/18 19:26他不搬他是白癡..

ceca01/18 19:26這就是不動產的特性.

ceca01/18 19:26相對價格為啥很重要.

ceca01/18 19:26因為...他是"必需品"...

ceca01/18 19:26他有實際面的使用價值擺在那邊.

ceca01/18 19:26而非像名畫,骨董這種...

ceca01/18 19:27這種奢侈品才可以不講相對價格,只講熱度炒作和出名度!!

a38603601/18 19:285折全收，小心一折也沒人要

abyssa101/18 19:31台灣股市明明漲的比房市多 只是大家都笑呵呵沒人不爽

qwqwsos006601/18 19:51c大美國要如何一邊印鈔又一邊維持美元強勢阿...拜登

abyssa101/18 20:01簡單啊 誰對美國升值就送一個匯率操縱國匾額

qwqwsos006601/18 20:01拜登要用1.9兆紓困...搞得我好亂啊

ceca01/18 20:03拜登原本是，灑錢給人民，企業加稅

ceca01/18 20:03如果他還可以升息，那美元就會停止弱勢

ceca01/18 20:03只是企業會很崩潰

ceca01/18 20:03現在看拜登敢不敢加稅

ceca01/18 20:06至於美元停止弱勢，是葉倫講的

ceca01/18 20:08不過一切還是拜登上台再說

sagarain01/18 20:14講歸講 做還要看

gk132901/18 20:39租外勞啊 怕屁哦

g11121s01/18 21:05看到C大，還不推起來

concen01/18 21:32你兒子的教育很重要，不然很容易花光，因為沒有從無到有

concen01/18 21:32的艱難。以後也是M型社會，很多人繼承一堆崴，很多人卻什

concen01/18 21:32麼都沒有還欠債。

ZaireWade301/18 23:46講淦話 覺得高點快賣啊

Refauth01/19 01:33以你小孩為例部分出租當包租公後：我真不知道他要爽多久

luc091901/19 01:42炒房會跌，肯定沒買過房

aloness01/19 09:18不知炒房會跌，肯定是沒經歷過16~18的人…

ycch01/19 15:50請問gg一年前就被說高點 然後呢

we14712101/19 15:52炒房賠錢聖經：竹南大埔解密

we14712101/19 15:53全台灣大概就大埔最慘

ceca01/19 21:44大埔要看你是多少錢進去的.

ceca01/19 21:4513以下進去有賺,16以上進去悲哀.