[請益] 農業用地可能變更為建地嗎？

aloness01/22 09:52當然會啊，看有沒有利益

Sam2701/22 09:53都市區域要看都市計畫書，非都市要看旁邊有沒有工廠

Sam2701/22 09:54農地和工廠的距離要在10米以內，那就有機會

Sam2701/22 09:55都市計畫區內的話就看政府想不想變

aloness01/22 09:58都市計畫內，即便不變更地目，也是可以蓋農舍的哦

briareus01/22 10:20那塊農地是永久景觀第一排，旁邊都變更為住宅區也有工業

briareus01/22 10:20區，不是很了解當初為何沒一起變更

briareus01/22 10:21內線能力不夠，只能猜測是利益喬不定…

feliz556601/22 11:02可以啊最快的點石成金術 所以難度報表

F9393501/22 11:20看有沒有可能是水利地啊

F9393501/22 11:21或者是溜地

briareus01/22 11:34看的使用分區，農地跟河間還有道路跟水利用地

F9393501/22 11:57或者祭祀公會土地還是一顆土地兩三百顆印章那種就難搞

briareus01/22 12:45那塊農地分割成20塊，但每塊都臨路

bmwg801/22 12:58如果是買G12~G13a農地，那邊農地肯定會變更，綠線的自償率

bmwg801/22 12:58就靠這塊了，不可能不改

briareus01/22 15:49查閱都市計畫中農地，好像規範蠻多，只能蓋農舍或公設施

briareus01/22 15:49嗎

ceca01/22 16:041現在變更很困難.

angensun01/22 16:19現在變更後面要搞定的一票，真的成了到手的肯定也比你

angensun01/22 16:19預期的少，喔如果你是背後有人可以搞當然另當別論

ceca01/22 16:31現在變更農地,你要去中央提必要性.

ceca01/22 16:31必要性...很難通過..XD

ceca01/22 16:31尤其你旁邊如果還有其他建地還沒蓋的話.

ceca01/22 16:31中央會要你,先等那邊既有建地都蓋完了再說.

ceca01/22 16:32中央才不會管你甚麼地形,視野,位置..

ceca01/22 16:32他只評估你這個地區還有多少建地,你有沒有迫切性的建地需求.

ceca01/22 16:32因此國土規劃法通過後,農地變更變成很困難.

ceca01/22 16:33也不能說沒機會,但是...你們想到的都沒機會..XD

ceca01/22 16:33一般是,例如這一區都農地,突然開發一個工業區.

ceca01/22 16:33那就會有一區農地有變更建地的必要性.

ceca01/22 16:33提共這個工業區裡面預估多少員工的住宅配套用.

ceca01/22 16:33但...這種變更...不是你們可以摸到的.

apple12377301/22 19:03現在幾乎沒有的...除非你當地是市級以上 工業區40公

apple12377301/22 19:04頃以下 可以用報備的 再跳到高雄王說的....

briareus01/22 20:33是在雙北