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[請益] 升息 租金行情是會漲還是跌?

看板home-sale標題[請益] 升息 租金行情是會漲還是跌?作者
gemini2010
(本人在PTT所有發言為反串)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:56

房市菜鳥

想請教各位前輩這個問題

低利率時房價漲

那如果未來升息時

房東為了讓租金能打平房貸

是不是也會跟著調漲房租

導致租金行情因為升息而一起上漲?

煩請各位前輩就經驗指教 萬分感謝









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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.213.249 (臺灣)
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ceca01/25 11:47升息代表市場獲利上升,所以理應漲租

ceca01/25 11:47降息照理講要減租

ceca01/25 11:48但是為啥降息還漲租?

ceca01/25 11:48那是因為鈔票不值錢的關係,所以獲利下降被鈔票貶值打消

ceca01/25 11:48但為啥升息不會反過來?

ceca01/25 11:49因為鈔票永遠不能增值(指決定價值,而不是相當美元的波動)

ceca01/25 11:49鈔票增值會通縮,會造成經濟崩壞

ceca01/25 11:50因此,無論升降習,鈔票都是絕對價值貶值

ceca01/25 11:50在鈔票價值貶值的時候,升息,租金只會漲更兇

ceca01/25 11:51只有惡性通縮,經濟大恐慌,租金才會貶值

ceca01/25 11:51例如1999~2001

ceca01/25 11:52還有sars的店面租金

ceca01/25 11:52租金下降的時候,都是出大事的時候

ceca01/25 11:52其實最近觀光走向的旅館和店面,租金應該都下降

ceca01/25 11:53因此,英迪格旅館都被法拍了

dati01/25 12:11升息降息都漲租@@ 是不是看的面相太少了.....

kinmengon01/25 12:16原油價漲跌波動 請問開店小吃會漲跌嗎?當然一直漲

kinmengon01/25 12:18要漲價只是需要一個藉口 至於成本降低要降價賣 大家都

kinmengon01/25 12:18馬上裝聾 沒人這樣就降價啦

ceca01/25 12:33其實,就單純不能通縮,通縮經濟會垮掉

ceca01/25 12:33而租金跟通膨是連動關係,所以租金只能一直漲下去

ceca01/25 12:34這樣看比較簡單

ceca01/25 12:34你升息還是降息,是不是都還是維持通膨?

ceca01/25 12:34那你升息或是降息,租金和便當都要漲,就稱早習慣吧

ceca01/25 12:35你看到便當跌了,那租金就會跌了

ceca01/25 12:35至於理論,只是拿來解釋,為啥長期,租金和便當都一直漲

ceca01/25 12:36你的理論跟事實不合的時候,請回家修正你的理論

kuanhunter01/25 12:46就想成租金是反應貨幣的價值,無論升貶就是漲

lovefisk01/25 12:47政府債務不斷上升 貨幣越印越多只有貶值的份 長期來看貨

lovefisk01/25 12:47幣只會越來越沒價值

Samurai01/25 13:18用便當錢舉例很實際,不要妄想租金會跌

沒想到能得到ceca大指惑 也謝謝各位前輩指教,心裡有個底了

※ 編輯: gemini2010 (49.214.213.249 臺灣), 01/25/2021 13:38:57

TGTplayer01/25 13:39撐不下去了

supereva01/25 13:58跟滷肉飯不會跌價差不多

supereva01/25 14:01你的薪水一般來說也是往上漲就不會調降了 除非公司要

supereva01/25 14:01趕你走

Unsullied01/25 14:43這題問反 應該問降息 因為不會升息了

Unsullied01/25 14:48你就看世界上人口是增加還是減少

Unsullied01/25 14:48哪天世界上人口死一半可能就便宜了

supereva01/25 15:41死一半也要看哪裡死一半 精華區還是一樣不會跌

rmn092001/25 15:47人口剩一半 個人可運用資金增加一倍 缺工問題導致薪水上

rmn092001/25 15:47升 精華區房貸絕對爆漲

jiexianlan01/25 15:51市民 便當指標代表一切

s2649275501/25 16:25真的漲價只是理由 以前油電雙漲被業者漲價 然後油價

s2649275501/25 16:25掉下去的時候 會降價嗎 我是沒遇過

Unsullied01/25 19:34真被你們這樣說 就算地球毀滅了房價還在漲XD

ceca01/25 19:40地球毀滅的時候,鈔票已經是垃圾..所以房子變成無價..

ceca01/25 19:40你用擺滿一整個足球場的鈔票,也沒辦法換取房子.

ceca01/25 19:41其實問題不再房子,在鈔票.

ceca01/25 19:41鈔票是很脆弱的..XD...沒遇到各種大事件,你都無法相信

ceca01/25 19:41鈔票有那麼脆弱...!!

ceca01/25 19:41任何風吹草動後來的結果,都是鈔票貶值...XD

ceca01/25 19:42無論打仗,經融危機,外星人攻打地球,興建宇宙港.

ceca01/25 19:42好的鈔票也貶值,壞的鈔票也貶值...都貶值都貶值!!!!

ceca01/25 19:42那也因此,實體物品又有產出的,自然永無止境的增值.

Narok01/25 20:45外星人攻打地球要房地產還值錢嗎…

ceca01/25 21:08看打贏還是打輸..

ceca01/25 21:08打贏的話,被毀掉的地方就都更.

ceca01/25 21:08打輸的話...我們已經死了...所以不關我們的事情..

ceca01/25 21:09但是因為大破壞,所以需要龐大德資金重建.

ceca01/25 21:09所以只要活下來,鈔票就會惡性通膨...

ceca01/25 21:09如果僵持不下,也會因為軍事費用支出太龐大.

ceca01/25 21:09需要用惡性通膨去支撐軍事開銷.

ceca01/25 21:10因此之後台幣因為打仗換了新台幣,

ceca01/25 21:10那新臺幣會因為外星人攻打地球而需要換成新世界貨幣...

Latte701/25 22:06最快五年後升息

ShiuanRefuel04/29 09:34打輸不一定死可能變奴奴?