[請益] 法拍屋停車位產權問題

inewhand01/25 15:59社區車位一般登記為共同持有,較少有獨立產權故不點交

inewhand01/25 16:00http://blog.xuite.net/kkk9828697164/twblog/127887712

inewhand01/25 16:02Google一下就有一些案例,就看如何跟對方交涉談判囉

inewhand01/25 16:06https://54aming.com/articles/c920d7

tamacugi01/25 16:15不動產以登記為準，登記在你名下就是你的，是他要舉證

tamacugi01/25 16:17沒登記的比較麻煩，獨立買賣可但是有一些條件，要看狀況

Nubybee01/25 16:21借問一下 華廈車位若沒登記 僅一手屋主傳下來的約定使用

Nubybee01/25 16:22授權書, 此時車位被同棟他戶占領(所有戶別坪數完全一樣),

Nubybee01/25 16:22該約定使用書在法律上是有意義的嗎?

tamacugi01/25 16:24那要看授權書怎麼寫，能證明當初其他住戶同意就有用

taoist999901/25 17:18一般來說，對世效力的物權優先於對人效力的債權。

taoist999901/25 17:20依債之關係相對性原則，債權人僅能向債務人請求給付

taoist999901/25 17:20，除法律規定或有特例，不得向債務人以外之第三人請

taoist999901/25 17:20求給付。

taoist999901/25 17:26我的看法：原po得依民法第767條第1項前段，請求該占

taoist999901/25 17:26有人返還停車位。

flyingcatt01/28 10:52調謄本，有標示的就要隨同建物移轉，也就不能拆開買

flyingcatt01/28 10:52賣

flyingcatt01/28 10:54謄本沒標示的，去問管委會，若所有權屬於大樓，問看如

flyingcatt01/28 10:54何取得使用權。