[請益] 法定停車位問題
最近簽了一間小基地華廈 但對於車位有些問題
他是法定車位 買賣合約上有註明編號
建物謄本也的確有多一筆持分（算入小公,戶數大於車位數）
我的問題是 有什麼文件可以證明這個編號的車位確實是該戶所有？謄本上並沒有寫明是幾號
沒有的話 那賣方隨意寫一個編號不就無從得知？
我有問代書 他說在雙北蠻常見的....但總覺得很怪 沒有這個編號 那其他住戶停比較好的位置 要怎麼保障自己的權益呢？
此外 這次過戶我可以要求加註編號在建物謄本上嗎？謝謝各位
--
※ PTT留言評論
15
[請益] 倉儲式停車位大家好 最近買了一個房子+倉儲式停車位 簽約的時候車位編號是18 那個建案大概20個車位 請問這個編號有什麼差別嗎12
[請益] 車位權利範圍大大請益: 查建物登記第一謄本我車位 , 權利範圍 : ****100000分之488 與 其他大車位 250*600cm權利範圍一樣 , 近期遭人惡意限制停車 , 請問這恐觸犯那一條法條? 備註 :法定車位10.53坪 限制我停過去一點,不可以停到他的車太近等..10
[請益] 合約與物件登載不符第一次買房就遇到傻眼的問題 透過仲介買房，點交時發現車位編號沒問題但合約登載車位差了一個樓層 不動產說明書/買賣契約：地下4層 實際車位卻在：地下5層 p.s.當初帶看是房仲帶我們去看，我們完全沒發現電梯樓層，只有確認車位編號，電梯與7
[請益] 法拍屋停車位產權問題想請問各位專家，法院公告法拍屋時顯示該停車位(不點交)，經過小弟去調閱建物謄本， 發現該社區車位是有編號的。 我想問的是，該車位可以獨立買賣嗎？如果我得標之後，發現該車位有人主張原屋主已經 賣給他，為該怎麼處理？ 補充資訊：建案年份是民國95年以後![[請益] 法拍屋停車位產權問題](https://blog.xuite.net/kkk9828697164/twblog/127887712/cover600.jpg "[請益] 法拍屋停車位產權問題")
7
[請益] 大樓車位獨立權狀問題前陣子購入一間住宅 交屋才發現拿到的房屋權狀有2張 第一張是住家本身沒問題 第二張仲介說是車位的權狀 該張權狀和第一張的建號不同，上面一樣有標示"面積"和"附屬建物"6
[請益] 車位編號與權狀謄本不同想請教大家一個問題 目前有看上一間房子正約明天要下斡旋 結果才發現房子的權狀謄本車位部分是寫單平車「XXX號」 但我們看的物件是機械上下一組「XX號跟XX號」 房仲是說因為屋主也住同社區，等於他拿他的機械車位4
[請益] 殘障車位規範問題請益最近小弟跟老婆看了一間新成屋還算滿意，但卡到車位一些問題，就沒有繼續談下去，後來 自己做了一些功課有些問題想請各位30cm、e奶大大們指教。 當初看的這個案子附的車位是殘障車位，車位上有明顯的標示及殘障車位立牌在旁，但是又 塗上了車位編號表示為私人車位。 當時的房仲表示這個車位是政府規定的法定車位，只要產權是我的就可以停，但我回去查了3
[請益] 買賣成立條件各位版上先進好 小弟家人這幾天家裡遇上了類似糾紛的狀況想請教合法合適的作法 小弟家人住的是20多年的華廈，兩年前家人跟鄰居購買了一個車位， 我們華廈的車位沒有獨立權狀，是會有建商發的車位憑證， 同時管委會有一個清冊紀錄當初哪戶有跟建商購買車位 當初買賣時賣方是第一手但是說憑證不見了，所以就寫了一張讓渡證書給家人，3
[請益] 停車位種類問題前陣子買了一間預售屋附平車 那時候太菜，沒問車位是那種的 現在看了建照 可是停車場是 B1 跟 B2![[請益] 停車位種類問題](https://i.imgur.com/5QwYcaCb.jpg "[請益] 停車位種類問題")
[請益] 請問這間的車位跟公設比是多少？建物謄本原文照貼如下 ○○市○○段 xxx建號 層數：13層 總面積：103.85平方公尺 層次：十二層 層次面積：103.85平方公央 附屬建物用途：陽台 面積：15.45平方公尺![[請益] 請問這間的車位跟公設比是多少？](http://3.bp.blogspot.com/-CZVyrqSJ77M/VHNbbMrWfwI/AAAAAAAAIdg/180iEBLFIGQ/s1600/%E5%9C%96%E7%89%873.png "[請益] 請問這間的車位跟公設比是多少？")
35
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接![Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接](https://img.youtube.com/vi/mh_OPEPxGNY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接")
33
[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益![[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益](https://i.imgur.com/oGYMRrSb.jpeg "[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益")
33
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？![Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？](https://i.imgur.com/dtaD47Fb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？")
21
[閒聊] 2030一堆對桃園有利的重大建設完工32
[請益] 家人擔心地震想賣房38
[請益] 廚房開放式？10
[閒聊] 有人家裡社區有裝智取櫃的嗎？9
Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇9
[請益] 危言聳聽的人為何不賣掉台灣房地產？7
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？![[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？](https://i.imgur.com/SubWSD1b.jpeg "[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？")
7
[請益] 轉職後的房貸條件影響6
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?6
[請益] 房屋轉增貸請益5
[請益] 同社區買賣車位如何開價2
[請益] 賣房塗銷流程請益1
[社區]台南永康區 白金漢宮![[社區]台南永康區 白金漢宮](https://res.sinyi.com.tw/community/0021336/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 白金漢宮")
3
[請益] 等使照下來才驗屋會影響貸款嗎
[社區] 新竹東區-學府春秋
[社區] 桃園中路-君邑富域
[社區]新竹竹北-興富發水公園![[社區]新竹竹北-興富發水公園](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//35696/20190910135006.jpg?t=637037202100000000 "[社區]新竹竹北-興富發水公園")
[社區] 桃園龜山 A8品上景