[請益] 因工作關係需要到外縣市買房(選擇)

sw9294 發表於 2021/2/4 上午10:40:51

看板home-sale標題[請益] 因工作關係需要到外縣市買房(選擇)作者

sw9294

(Sunie)時間Feb 4 10:40:51 2021推噓40 推:40 噓:0 →:44

PTT推薦

本身從畢業到現在任職於一家醫療用品公司(快四年)

主要業務對象為台北到彰化大大小小醫院，算是再跑業務的

但是不用拓展新客戶，就維持現有客戶及版圖就好

工作方面很自由，但目前負責北部業務的人員只有兩位(我跟另一名同事)

另一名同事居住在台北，我居住在基隆，就會造成比如有些比較遠的醫院

例如:台中或彰化需要開車或交通就會需要與同事輪流，畢竟誰也不想負責太遠

所以公司希望我能到外縣市租屋稍微錯開負責的地區 (會加薪)

跑業務過程中交通費、油錢、住宿費都能申報

目前有位穩定交往多年的女友，近期考慮要結婚

所以考量租屋外也有考慮買房，女友的工作是網拍附近有便利商店就能作業

已有頭期款150萬，我年薪約80W(穩定調薪每年約3~5%)、女友約30W~40W(網拍比較不穩)

但因為突然要到外縣市應該會考慮租屋一年，等較孰悉當地在邊看邊買

因頭期不多，且工作上對交通要求不高，學區的話我們是覺得還好

考量房貸不想負擔太多想買500~700萬，新成屋或五年內2~3房+車位

有考量下列地區

1.竹南或頭份

2.北彰化

3.桃園中壢

不好意思雖然有稍微研究過，但想詢問一下這幾個地點的優缺點

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.163.140 (臺灣)

※ PTT 網址

推

piliwu02/04 10:47最大缺點是預算，你這樣開可能只能選舊大樓或公寓

最多的話頭期應該能擠出200W，上限可以提到800W

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taipoo02/04 10:47你的預算，北彰化應該可以負擔的

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piliwu02/04 10:49北彰化他的預算買不到新的

原來現在北彰化也這麼貴.....(我孤陋寡聞)

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 10:52:50

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sakeru02/04 10:51700萬頭份應該很好買吧

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mayko02/04 10:55學區還是要挑一下,不要一個年級10個小孩都沒有的那種.

雖然沒特別講究，但也盡量不會挑那種學生少、資源少到不行的那種

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killerbbt02/04 10:56買楊梅啊北上有五楊南下國一

感謝回復!楊梅會列入考慮

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killerbbt02/04 10:56700萬有三房呢

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 10:57:59

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killerbbt02/04 10:57頭期200只能買700啦

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piliwu02/04 11:00彰基附近記得有些新大樓建案剛交屋可以去試試，可能會爆一

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piliwu02/04 11:00點預算供給量也不多

推

soufon02/04 11:12台北到彰化，一定是買新竹

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sunsand02/04 11:13如果10年中古大樓800中壢也是有不少的啦

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soufon02/04 11:13你列的三個都算衛星城市，而且空氣品質都不太好，機能也

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soufon02/04 11:13不足，未來換工作也不方便

因為我自己預算也不高，換工作的話目前不考慮滿穩定的，當然真的被炒買在鄉下也很慘

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sunsand02/04 11:13中壢市區還沒貴到那地步新房反而比青埔便宜20%左右

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soufon02/04 11:14新竹算是北部中部中心位置，人口成長快速，重大建設多，

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soufon02/04 11:14買竹北高鐵更方便

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soufon02/04 11:14開車的話買新竹，國道一三號在新竹交會，太方便了

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soufon02/04 11:15彰化桃園外勞太多，消費力不足，高階餐廳精品都沒有很不

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soufon02/04 11:15方便，求學也要通勤台北新竹台中

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soufon02/04 11:16苗栗更慘，沒獨立性，完全靠新竹，不如直接買新竹

推

piliwu02/04 11:17不如直接買大安區你為什麼要花時間講幹話

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cutesuper02/04 11:20台中海線有沒有考慮

我會列入考慮!感謝回復

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cutesuper02/04 11:21上二高南來北往方便房價相對便宜

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piliwu02/04 11:23海線選擇很多沒錯，但我認識在海線工作都跑去台中市區住沒

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piliwu02/04 11:23聽過在別地方工作特地去住海線

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cutesuper02/04 11:24不過原po工作性質特殊海線三井那邊可考慮看看

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bye200702/04 11:25個人喜歡北彰化>竹南頭份>桃園中壢

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cutesuper02/04 11:25然後也可以看看要跑醫院密集度為何

基本是台中跟新竹比較多跟密，桃園的話是跟另一位同事切半

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:30:45

推

piliwu02/04 11:28以前我同事業務跑醫院都是教學中心為主

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piliwu02/04 11:28海線那兩家區域醫院量太少很少聽他們在跑

基本上公司是不管大間小間都有再跑，就算業務量少還是有定期公關的需求XD

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:32:28

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cutesuper02/04 11:31原po也不是只跑兩家醫院要取交通方便去哪都快的集合

對目前需求是這樣，交通的話都有補助是都沒差，但地理位置要近一些

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cutesuper02/04 11:32如果是台中新竹的話竹南頭份也不錯啦

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:34:06

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piliwu02/04 11:32台中三家醫學中心兩家在西南屯

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ericeuro02/04 11:33怎麼不考慮台中？

因為台中跟新竹是我醫院比較多的地區，有考慮過台中海線跟烏日，但不確定烏日預算

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indoman02/04 11:33選交流道附近的最好重心想擺中彰苗可以選烏日

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piliwu02/04 11:34西南屯房價貴翻天700只能買套房無車位，往北彰選是正確方

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piliwu02/04 11:34向

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indoman02/04 11:34不然就是買新竹

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b95494502/04 11:36買烏日高鐵特區吧

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piliwu02/04 11:36開醫學研討會也是辦在西南屯大飯店

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:38:04

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indoman02/04 11:39烏日兩房700左右買得到三房大概要850以上了

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abyssa102/04 11:41烏日吧交通超方便也不算貴

烏日會列入考慮，感謝!本來選北彰化也是覺得離烏日近

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 11:44:06

推

piliwu02/04 11:43一般自住我不推烏日當然有人不同意，板上討論很多可以自己

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piliwu02/04 11:43看看

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indoman02/04 11:51如果烏日不喜歡就考慮北屯吧未來74接國道1 目前能接國3

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Kingisland02/04 11:54建議先用租的你現在的存款買房只夠付頭期款等尾款

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Kingisland02/04 11:55還完房子也折舊得差不多了那還不如先租屋等存夠錢

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Kingisland02/04 11:55再買新房住起來不是更爽?

會先租一年看看，但還是要先決定地點，依我們薪水跟我們開的預算，房貸壓力不大的狀況下，就比較想先買房

推

wzbird02/04 12:02香山看看

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 12:05:27

推

soufon02/04 12:08台中新竹就直接新竹啦，台中空氣超差，不怕生病嗎

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Kingisland02/04 12:10新竹到台中也有一段距離的...

推

kingingl02/04 12:15中壢平鎮交界（壢新醫院）那邊機能還不錯，學區，上交

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kingingl02/04 12:15流道也方便

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Kingisland02/04 12:18而且舒壓按摩會館也多

推

Balbeleet02/04 12:47豐原也可以考慮，蠻多業務設點在豐原，離交流道近，又

感謝回復!會列入考慮，因為本身基隆人要換縣市，真的都不太熟交通部分!真的感謝

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Balbeleet02/04 12:47有國4可切，房價跟租金也沒台中貴。以車程一個小時為

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Balbeleet02/04 12:47距離畫圓，北可吃到新竹苗栗，西走國4可吃到海線，東

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Balbeleet02/04 12:47走慈濟接74往南投，南可吃到彰化縣的南邊

推

Balbeleet02/04 12:52往台中市區更有多條道路可選，豐原自古為交通貨物集散

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Balbeleet02/04 12:52地，有其原因的。

推

Balbeleet02/04 12:58行程安排上，週一由北往南跑新竹苗栗回豐原休息，周二

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Balbeleet02/04 12:58三四把台中彰化南投跑完，均可當晚回豐原休息，週五再

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Balbeleet02/04 12:58一路往北跑苗栗新竹，晚上回到北部的家。

※ 編輯: sw9294 (61.228.163.140 臺灣), 02/04/2021 13:29:07

推

we14712102/04 13:53竹北王分身好多

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we14712102/04 13:57700內可以買頭份3房+平車（而且還是運動公園

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we14712102/04 13:59如果介意門牌那就是桃園中壢，但可能要往過嶺找

推

krjr2402/04 14:07網拍到一定額度要繳稅，一年賺超過30萬差不多要開發票了，

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krjr2402/04 14:07這也要考慮

推

sdhpipt02/04 14:13正同心圓都市豐原很不錯的喜歡看地圖的人最愛 XD

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Innnn02/04 15:07北彰化可以啦。和美的新大樓應該可以上三房兩廳平車

推

jaguarccu02/04 15:07台北到彰化，買台中唯一解，工作可能會換，到時房子賣

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jaguarccu02/04 15:07了還可以賺

推

we14712102/04 15:14台中的話就北屯十期你預算才有機會，豐原和北屯是不一樣

→

we14712102/04 15:14的前景

推

we14712102/04 15:18北彰化要跟台中比，應該連烏日都可以樂勝

推

chen0988502/04 16:21買青埔吧

推

lovefisk02/04 21:18我覺得可以考慮北屯機能交通都好你的預算找一找有機

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lovefisk02/04 21:18會

推

piliwu02/05 06:36你的型態很有可能換房買在那些沒未來的區域會成為未來的

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piliwu02/05 06:36阻礙，別人的漲了你的沒漲到會很慘

推

leelavadee02/05 07:55他需求是新成屋2-3房700萬，而且兩人年薪共120，叫他

→

leelavadee02/05 07:55買新竹（高鐵）的人……？不要害人家浪費時間啦！

推

TobeyHo02/06 08:04推薦台中海線，之後換工作可在台中工作

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