Re: [新聞] 調高囤房稅也課不到　全台房屋9成為自住

※ 引述《wenchenggc (1234 5678)》之銘言：
: 欸欸 那個
: 既然覺得多戶者屯屋屯地看不慣的話
: 我覺得有些國家也很要不得
: 像是澳洲 加拿大人口也跟台灣差不多
: 憑甚麼屯這麼多的國土
: 應該分一半的土地給我們當殖民地才對
: 國際上也要有居住正義的概念
: 是吧！

老話一句,就算稅課了,除非增加的成本可以多到大幅影響房產的預期投報,
否則光靠稅打房是不切實際的想法,好處只有政府會多收稅,
房價依然是大漲

台灣的問題在於地小人稠,可用土地有限,且都會區絕大部分土地皆已開發,
且已被少數人壟斷,加上資金不斷湧入,有錢人又不願意在這次炒房盛宴下缺席,
除非你限定房屋用途,限定資金走向,否則講白點以目前的房市多頭狀況,
單靠加利加稅政策對於抑制不斷上漲的房價都是螳臂擋車

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