Re: [新聞] 調高囤房稅也課不到 全台房屋9成為自住
認真要算
龍巖的塔位是有權狀的
這樣算不算一戶
獨立產權車位也是獨立一張權狀
還有之前有停獎年代,管理室空間獨立建號掛車位
又怕車位的人要回管理室,把這獨立空間在持分給所有住戶
還有常見的新社區無店面
其實是有一樓面,只是做成公設持分過給住戶
這樣都算兩戶
說真的要達到公平正義
先做到店面價值與住家獨立評定
還有萬華龍山寺旁摸乳巷,一堆流鶯的公寓
地價稅遠高於信義計化區豪宅跟仁愛帝寶的地價稅
只是要達到公平正義
別人加稅,我減稅
這任務可能要來個5萬人查稅
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至於避三戶太簡單
豪宅,大型商用
基本上都是用法人持有,租賃稅成本差太多
如果法人只能有三戶,那就多登記幾間公司
如果只有租金收入,也不一定有給記帳士處理
沒有要做企金等也不需花會計師簽證費
每兩個月上網報一次稅而已
反正來租屋一律先傳照+面試,含租金睡
一律開發票,拒絕逃睡
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.35.21 (臺灣)
※ PTT 網址
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以睡補稅 房東福音
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你可以躲 他可以查 最後就是看誰資源多而已
推
都只想加別人的稅 這種針對性的還好 要就大家一起課
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這樣沒法閃會比較有效
推
等下那個是地上權的一種吧
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契約比較像買賣永租權
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老話一句,就算稅課了,除非增加的成本可以多到大幅影響房產的預期投報, 否則光靠稅打房是不切實際的想法,好處只有政府會多收稅, 房價依然是大漲 台灣的問題在於地小人稠,可用土地有限,且都會區絕大部分土地皆已開發, 且已被少數人壟斷,加上資金不斷湧入,有錢人又不願意在這次炒房盛宴下缺席,13
欸欸 那個 既然覺得多戶者屯屋屯地看不慣的話 我覺得有些國家也很要不得 像是澳洲 加拿大人口也跟台灣差不多 憑甚麼屯這麼多的國土19
其 : 中擁有2戶以內的人數比例逾9成,加計持有3戶人數,已達總人數9成6,顯示台灣房屋 自 : 用比率相當高,且多數未達囤房標準。 : 即便採「家戶歸戶」,亦即將本人、配偶及未成年子女持有房屋進行全國歸戶,持有335
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?我也簡單說, 公司相關稅法上, 除非是可以作為沉沒成本的 不然資產成本即使可以做為減項, 但最後資產處理時, 仍然必須回沖 所以 1.營業稅部分, 即使可以說服稅務機關以豪宅作為營業使用 開發票作為進項稅額, 扣抵營業稅35
Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀預售屋那個要過快過. 不要在那邊一直拖戲. 法人那個比較屌..XD 限制法人. 之後看會不會一大堆中小企業反撲.17
[問卦] 以前民生社區的公寓一樓是庭院最近才知道 以前民生社區的老公寓一樓的店面的地都是草地 那塊地是整棟公寓的休憩空間 而且那塊地是算在2、3、4樓住戶的權狀裡 2、3、4樓住戶還要每年付地價稅 不只曾己何時1樓的空地被店家佔去,然後建造圍牆變成店面,一樓店家爽爽用那塊地,等7
[請益] 大樓車位獨立權狀問題前陣子購入一間住宅 交屋才發現拿到的房屋權狀有2張 第一張是住家本身沒問題 第二張仲介說是車位的權狀 該張權狀和第一張的建號不同,上面一樣有標示"面積"和"附屬建物"6
[請益] 有人看過板橋謙乘高嗎?餓死抬頭 該預售案在板橋吳鳳路巷子內 離江子翠捷運站走路約10分鐘內 權狀為12~13坪的3米6套房 不過主建物+陽台只有6坪左右5
[請益] 獨立權狀車位都更會怎樣?請教各位版友 我有一個獨立權狀車位 此車位有一張建物權狀(有某一戶的持份) 及土地權狀 如果此凍房子都更5
[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好,小弟外縣市北漂到新竹來工作, 目前單身無家庭一人,考量過往都是租屋,今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷,所買的這間也是跟人換約來的, 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31),雖然已經完銷,目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間,預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋,有以下想請示:3
Re: [請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)房屋稅自住稅率,依你、太太、未成年子 女名下總房屋數三戶內可算自住稅率,不 需要特別設戶籍。一般選房屋稅高的新大 樓為自住戶。 地價稅,則必須遷入戶籍且有自住事實,2
[請益] 中古商辦車位使用權請益前陣子買了間中古商辦 當初賣家是說有附一個機械車位 昨天跟商辦的總幹事聊天才得知 車位的部分只有使用權沒有所有權 據他的說法1
[請益] 車位坪數含在公設內但無獨立產權各位板友前輩們好 請教一下近日入手一中古社區大樓 車位產權包含在權狀內 但是並沒有明確備註標示為幾號車位 詢問管委會得到回覆為僅有登記該車位屬於哪一戶
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