Re: [新聞] 調高囤房稅也課不到　全台房屋9成為自住

CuO3 發表於 2021/2/4 上午2:16:48

看板home-sale標題Re: [新聞] 調高囤房稅也課不到　全台房屋9成為自住作者

(堅持到底)時間Feb 4 02:16:48 2021推噓19 推:19 噓:0 →:18

※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.appledaily.com/property/20210203/NVTJGIUQDNDURDGLTILW2LPKFM/
: 內文：
: 調高囤房稅也課不到　全台房屋9成為自住
: 財政部財政資訊中心公布去年房屋稅籍歸戶統計表，截至去年底共804萬人擁有房屋，其
: 中擁有2戶以內的人數比例逾9成，加計持有3戶人數，已達總人數9成6，顯示台灣房屋自
: 用比率相當高，且多數未達囤房標準。
: 即便採「家戶歸戶」，亦即將本人、配偶及未成年子女持有房屋進行全國歸戶，持有3戶
: 以內的家戶數比重仍逾9成，擁有4戶以上的家戶或人數，都僅有個位數百分比。

這是什麼蠢邏輯？ 9成的人擁有三戶以內 = 9成的房子是擁有三戶以內的人所有，所以不能計囤房稅？

假設全台2300萬人中，2100萬人每人擁有1房子，那不影響剩下的200萬人每人擁有12間房子啊？
這樣不是有2000萬間房要被課囤房稅？
2000/（2100+200*12）～= 45%

這樣是九成以上房子不會被課稅？

: 其中，持有4戶以上房屋的人數雖有31.9萬人、年增1.14％，相較持有3戶以內的人數年增
: 0.6%，增幅明顯較快，但財政部官員解釋，此統計數字包含「共有房屋」，亦即若兄弟姐
: 妹共同繼承父母房產，同一房產，各共有人均計1戶，因此會有重疊，持有戶數高的人數
: 或家戶數可能會失真。
: 此外，若考量「共有房屋」，亦即將共同繼承的房產考量在內，持有戶數在4戶以上，也
: 不一定就是所謂的「囤房族」。
: 去年房市交投熱絡，央行更祭出選擇性信用管制，自然人購置第3戶以上房屋，僅能貸款6
: 成，且無寬限期，希望能遏止投機歪風。但從財政部統計數據來看，央行打炒房措施的打
: 擊面其實不大，對整體房市影響有限。
: 而為抑制高房價問題，在野黨立委紛紛提案要求提高囤房稅，對非自住房屋課重稅。但若
: 以財政部數據來看，全台有9成左右的房屋都符合自住的標準。
: 財政部官員重申，現行房屋稅條例即有囤房稅成分，但目前針對非自住房屋有差別稅率的
: 縣市，僅台北市、宜蘭縣與連江縣，顯見提高囤房稅並非抑制囤房的萬靈丹。（邱柏勝／
: 台北報導）
: 心得：
: 雖然有錢人、投資客很多，但是相信更多的人可能是連要買一戶都很困難

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