Re: [請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)
※ 引述《PTTOuO (五股畢書盡)》之銘言:
: 大家好
: 最近買新家
: 跟我老家同一縣市,騎車大概50分,坐火車30分,我老婆家更近
: 房子都登記我而已
: 目前不知道有沒有必要遷戶籍?
: 我考量需要遷的點是
: (1)未來小孩學區問題,有些學校好像還會規定學區
: (2)自用住宅稅率優惠,因為是大樓,代書有幫我算過,好像差個幾百而已,而且這個是: 不是只有一生一次?如果未來換更大房,這樣就不能再優惠了?
: (3)重購退稅,是不是要遷戶籍才能代表自住使用?但是未來我賣老婆買(因為我已經用?: 首購優惠了)重購退稅也用不到了?
: 遷戶籍的缺點目前就想到比較麻煩而已,
: 不曉得有沒有其他缺點是我沒注意到的?
: 謝謝各版友指教
房屋稅自住稅率,依你、太太、未成年子
女名下總房屋數三戶內可算自住稅率,不
需要特別設戶籍。一般選房屋稅高的新大
樓為自住戶。
地價稅,則必須遷入戶籍且有自住事實,
才可使用自用地價稅率,一般選擇土地持
分大,地價稅高的公寓或透天為自住。
房屋稅和地價稅不需要同步綁定,即你可
選第1、3戶房屋稅自用,第2戶地價稅自
用。
自用出售,一生一次或一生一屋,可自行
上網搜尋,規則明確簡單。
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推
推
→
推
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謝謝
推
補充,地價稅遷入戶籍,夫妻跟未成年子女只能算一個人
→
要有其他屋主成年的直系血親(父母祖父母)遷入才能算自
→
用
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