Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
※ 引述《amiahhh (小白)》之銘言：
: 連結：https://udn.com/news/story/7238/5242731
: 內文：
: 2021-02-09 00:59 經濟日報 本報綜合報導
: 「脫北」情況加劇，依據台北市民政局最新統計，台北市人口在今年1月跌破260萬，降至: 259萬7,635人。跟2016年同期的270萬人相比，五年大減10.7萬人，幅減約4%。12個行政: 區全減少，信義區流失尤其嚴重，五年減少1.44萬人，減幅逾6%。
: 六都之中，台北、台南、高雄近五年來人口相對減少，但新北、桃園、台中則是逆勢增加: 、房市動能也相對較強，而受到矚目。
先上台灣薪資地圖：
https://salary.tw/map
基本上有工作的地方才有人口移入，有人口才有房價支撐，
沒有工作的地方再怎麼拉抬最後都是泡沫
排名第一新竹就不用說了，科學園區本來就帶來大量的工作機會，人口與房價本就有支撐
苗栗很意外的能排第二，但仔細探究其實也是竹南等與竹科人口外溢效應所帶動的，
畢竟誰規定竹科工程師只能住新竹？我不能住到苗栗北端嗎？
第三名台北、第四名新北，這就不解釋了，
公務機關、金融、商業、軟體與服務業的大本營。
第五名之後的桃園，台南，台中(含南投)
這幾年桃園、台南跟台中之所以能炒一波，有很大的原因是中美貿易戰後台商的回流
這些回流台商想去竹科獵地設廠？想都別想，好的工業用地早就被卡好卡滿了，
只能往中科跟南科走，而台積電的業績大爆發與中科南科大擴廠更是推波助瀾。
某方面來說，台積電幫助了台灣的南北平衡，歷任政府都做不到的台積電做到了。
你會說桃園在中美貿易戰台商回流前早就在炒了，
沒錯！所以桃園並非單一因素而漲的，他北有吸收了雙北的外移(外溢)人潮因素，
南有吸收竹科工程師外溢因素，
而機場捷運的開通更是加重了該要素。
總結：
工作在哪裡，人就在哪裡。
人在哪裡，薪資與房價的支撐就在哪裡。
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推 新竹縣市所得跟機會全國第一，學區也最好，房價低估
不少，未來還有國際AI人工智慧園區 公道五軟體園區 新竹
生醫園區，台北所得低於新竹縣市，但房價65/坪 新竹空間
太大了
竹北王，可是你忘了你嫌到臭頭的苗栗排第二耶
那屏東跟台東的房價怎麼說？
各縣市所得中位數
by政院主計總處
苗栗沒新竹根本沒存在感
滿佩服住苗栗的人的XD
台灣薪資地圖目前沒有參考性好嗎...你都不覺得哪裡
怪?
太驚訝了 苗栗No2耶 還比台北強
台中是中南部霸主了 不過台南有那麼多台積員工還慘輸台
中 可想而知沒有台積 台南會有多慘
苗栗是被群聯灌上去嗎
苗栗靠新竹啊，不然？ 新竹威能已經擴散出去了，苗栗生
活所需，工作、消費、電影、聚餐能去哪？ 來信
新竹啊
新竹威能往外擴散，台北市離新竹比苗栗遠，輸很正常
竹南應該割回去給新竹 財政完全被苗栗拖垮
推樓上 桃竹苗合併成新竹直轄市才是正解
高雄再繼續發展觀光阿 人都跑光光
竹北痴雙標，稱苗栗靠新竹，在吹巨城業績時卻無視苗栗
你這來源不準吧? 官方統計苗栗可支配所得沒很高
誰來水桶竹北王？吵死了
高雄咧?XDDDDDD
建設不能吃 高雄人都跑光光啦
快過年了 高雄人回家鄉囉
離譜的很的薪資分布圖
南投薪資比台中高，這那抓的垃圾
高雄發展觀光真的很莫名，要發展也就算了至少好好規劃一
下細節與相關配套措施，每個點的交通住宿餐飲步道等等的
，全部都爛成一團，誰要來這種處處碰壁的地方玩
真是一堆分身不怕捅
N大 某人在檢舉板嗆你是分身........請小心
還好我沒有分身 讓他失望了。他比較要小心本尊別被抓
他現在是被我檢舉怕了 趕快檢舉我呀～
其實有邏輯 還不錯的看點
天龍人很有錢的 但栽培起來的小孩 天龍國留不住
台北留下富人就好了
苗栗的薪資情報數量才1000多筆而已，database 跟其他
縣市比有點少
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所得稅 股票只算股息 不算資本利得 沒發票沒所得稅 債券利息與本金所得不列入所得稅6
秀 : 年輕人留不住；一般服務業..需要長輩給力的支援，不然想接盤都有困難，工作則到處 有 : ，加上交通方便，也沒有一定要擠天龍的必要，台灣經濟上還是很吃高科技產業這塊， 資![Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬](https://i.imgur.com/Gkqzi0gb.jpg "Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬")
6
如果你能多來升格之前的高雄市走走 會發現抽菸人的頻率比板橋高數十倍 嚼檳榔人與路邊檳榔攤的比率比板橋也多很多 十年來我高雄到處跑 幾乎只要是戶外就有人在抽菸 就算某處此刻沒人抽下一刻也有人抽 邊騎開車邊抽菸或邊騎開車邊檳榔每天都會看到好幾個19
訪問調查不夠精準，目前最精準的還是國稅局的統計專冊，每戶都有算到 不過繳稅是這樣，你在國稅局那邊報50萬，其實99.99%的人收入都是大於50萬 一定有一些沒申報或是類似公司書審，國稅局不會跟你算這麼細，除非業績差很多 你申報200萬，但你可能是在300~500萬，這相信大家都能理解 可是這個要各縣市比較還是很有參考價值的2
台北市人口才少4%又不是少40% 鄉民看到台北市人口變少就幻想房價要崩盤 身為老大安打工仔過年都早早睡夢裡什麼都有 一月底到信義區跟家人提早吃團圓飯 吃太飽騎u-bike回家運動一下47
這種統計資料判讀要很小心極端值，因為前端1%甚至不到的超級富人集團，會大幅扭曲整個 前10%的收入平均值，讓人誤會前面90~98%的收入是貼近組平均。照其他的統計資料來看， 在台北要擠進前10%，可能在300附近就有機會了 國家對於這些收入資料公布的限制越來越多，為的就是讓人搞不清楚整體狀況，免得貧富差 距加大的問題被做文章32
[原文吃光光...] 這就是我之前講的，年收300在台北市是"買不起"精華區新房的， (室內至少20P)，想住新房去新北找比較快 QQ" 當然如果文山、北投、萬華這幾區也可接受，那一坪買在60~70也是有。 尤其是去年下半年以來，新建照效應下(雨遮不登記不記價)，16
台北市主計處公開資料 108年家庭收支訪問調查 第九等分位(前10%-20%平均) 275萬 (也就是10%分位點是大於275萬, 合理懷疑超過300) 第十等分位(前10%平均值) 411萬 另家庭所得來源分類![Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬](https://cdn2.ettoday.net/images/4303/e4303669.jpg "Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬")
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來認同一下你這篇 XD 我住板橋長大的 我老婆住信義區長大的 她的感想跟你差不多 里長廣播這個就見仁見智47
補充說明～～ 我們確實不是完全買不起台北市，台北市也是有很多便宜的區域 只是我們希望靠捷運通勤（沒買車），所以想找板南沿線 加上先生希望找電梯大樓 就這麼一路從南港往西邊看，一路被洗出北市XD
![Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬](https://i.imgur.com/Uc5NmN1b.jpg02/12 "Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬")
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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？不會崩，但也很難大噴，青埔偏向穩定吃雙北外溢人口 的緩漲行情。 在地人觀察青埔房市主力族群︰ 一、桃園在地就業人口。 二、退休養老。![Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？](https://i.imgur.com/DFaIkrWb.jpg "Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊可? : : 吧 : : : 薪水低的要死。房子卻賣那麼貴很難負擔 : : : 真的替新北市民感到悲傷壓力大 : : : 至於竹北一坪70 魯空不用替年薪500萬工程師擔心了![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/dCsdduwb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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Re: [問卦] 有完全不想去竹科上班的人嗎？假設前提是外飄工作，考慮未來要定居 新竹肯定是全台灣最差的選擇 新竹這個城市提供給市民的是三流的服務水準， 氣候不怎樣（這先天因素） 城市狹小，交通狀況極差，大眾運輸比桃園還不如，桃園還有一條機場捷運可以嘴。新竹連公車都被屌打。5
[問卦] 為什麼台中沒辦法外溢彰化？台北因為人口眾多，量能大，因此外溢到大台北地區以外區域，例如：桃園 新竹也因為竹科發展，外溢到竹北、竹南、頭份等地 台中持續的發展，卻因為磁吸效應，造成彰化、南苗栗、南投等中部地區的人口不斷流失 為什麼台中沒辦法像台北跟新竹一樣，外溢別的縣市？ -----![[問卦] 為什麼台中沒辦法外溢彰化？](https://i.imgur.com/RUTWUY6b.png "[問卦] 為什麼台中沒辦法外溢彰化？")
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Re: [新聞] 台積電投資「翻轉高雄失落30年」 謝金河借這串問一下 台積電真的有那麼神喔？ 台中在高速成長時中科也還沒進來啊 南科雖然有帶動部分就業跟薪資 但台南人口依然是外流的![Re: [新聞] 台積電投資「翻轉高雄失落30年」 謝金河](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] 台積電投資「翻轉高雄失落30年」 謝金河")
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Re: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進 狂這個算盤真的打錯了 台中一直有彰化這個倉庫補充人口 而高雄旁邊的屏東顯然量級小了一階 還有南科處在的台南跟高雄競爭 而且台中除了台積之外 也是美光大本營
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域18
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了24
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒9
[請益] 小資買房A7或竹圍8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流16
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個6
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
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[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪![[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪](https://i.imgur.com/rpiEVeSb.jpeg "[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪")
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[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地1
[請益] 想請問有關貸款的問題X
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了
[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園![[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園](https://i.imgur.com/b794Cw9b.jpg "[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園")
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
[閒聊] A7目標價
[社區] 新北新莊_興富發新富邑![[社區] 新北新莊_興富發新富邑](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/06/16/200616-9834-1-AEqKo.jpg "[社區] 新北新莊_興富發新富邑")
[閒聊] 動工了？？