Re: [閒聊] 寶咖咖、發哥、茂伯,避不掉的幾家建商..
觀察很久了
寶咖咖的眼光真的特別精準
你可以看一下每個地方推案的
寶咖咖絕對是最漂亮的位置
生活機能超強而且嫌惡設施最少
因為他們就是拼快速完銷
除了價格之外地點絕對是大家第一眼會看的
反而台中人最愛的惠什麼的
常常都是一些小巷弄或死巷
很難會車離商圈又遠的
不然就離鐵軌很近的...我沒有亂講
都可以自己去求證
烏日還有一家直接包著加油站賣的咧
這種的你都敢買跟我說寶咖不買?
再來寶咖咖很少會推一層十幾戶二十幾戶的
這種一看就是包租公不然就投資客在買的
像興什麼的就最喜歡推這種超多戶數的
這種也是自住戶的大地雷
反而寶咖咖很多一層四戶雙梯的
不管戶數還是採光都比其它家好多了
格局也都很方正很適合居住
不然你以為光靠價格就有辦法賣這麼快
人家是真的有下過工夫做過市場調查的
--
寶X也不是不能買啊 省下來的房價補裝潢
台中惠宇賣的比寶佳快耶,幾天就完銷了
每家知名建商都有下過功夫做市場調查吧!銷售方式不一
樣而已
寶佳注重速度,其他建商注重品質、單價、利潤、互相不
傷害
客群不一樣,頭又大的客群很少會考慮2B1A的,會去買2
B1A都是有一定的經濟能力了,當然也不排除有打腫臉充
胖子的,道理是一樣的
但也有明明是平價的卻要裝高貴的,不管是汽車還是房
子都一樣
惠宇很多建案也地段超好,怎麼只打惠宇
惠X在台中真的很威,但到處看到的還是寶+跟親+....
42現在首購都5.6戶2梯居多了
如果以汽車來對比 惠宇也沒有2B1A的等級吧
惠宇有雙B等級啦 不算頂 但也不是一般人入手會買
烏日公設有加油站那間建商在新竹很夯耶
最近要推案公設升級到火車站開38一堆人要
豐邑在新竹有夯嗎?
惠宇應該頂多是福斯...沒到雙B1A
我覺得惠宇是toyota裡面的camry而已說真的 比上不足 比
下有餘
看來買寶咖咖才是聰明人,買惠予都是傻蛋
就像toyota業務說 車是用來開的不是來撞的
所以板金薄沒關係
說真的用車對比 惠宇就是價格等級是雙B 品質等級是福斯
絕對是雙B等級啦 有一定品質 不算頂但不是一般人買得起、
更好的 就保時捷 賓利 大牛小牛 或是手工打造的車了
寶佳絕對就是頭又大 或是小米,堪用好用 不貴 但就是堪用.
..
那茂德呢?
惠宇不會買不起 只是一樣的錢你少人家一間房間
畢竟不是豪宅建商
惠宇都有住戶爆料同社區九成碰共的,寶佳有搞到這樣嗎
寶佳把冷氣排水接到糞管去讓住戶吸屎味還上新聞
這種建商還有人護航,笑死
惠宇服務很好,10年內還會出錢幫修,5年內全出
有幾家做的到3年還會出錢幫忙修的
惠宇在竹北的位置也都很爛
一坪貴個5萬,一戶多200萬,一個社區多賺4億
幫忙出錢修當然願意啊,怎樣都賺
寶佳就抓到買房必勝方程式:1地點2價錢3格局,怎麼輸?
惠宇某些點蠻鳥的
寶佳也有人挺笑死 買寶佳就是在賭人品
說真的拉 寶佳還比茂德好很多 那買茂德不就是自殺
網路嫌的要死,口袋掏出來一清二楚,虛擬世界被罵
又如何?現實照樣賣的嚇嚇叫
3年出錢幫修是有的 買比較貴的、附保固的那幾家
就大家愛說的羊毛出在羊身上XD
惠X厲害的就是買爛地 但地段不差 賣你好價錢啊哈哈哈
惠宇地點好是以前,現在他們根本找不到好地點推
叫人不要買寶佳才是害人,尤其是年輕人
惠宇預售屋就被搶光了吧 還賣比均價貴
今天逛了寶佳一層三戶 車位不是B1就B2 通風採光都好
24
本人住桃園,看了很多寶咖,最後買發哥,所以 給點心得。 寶咖跟發哥地點都不錯,發哥比寶一坪貴了1-2 萬。 發哥把公設比運用的比較好,多1-2%公設比,9
怎麼都沒有人提到茂德呢? 每天鋪天蓋地的廣告金城武。神采飛揚 然後都專門主推800萬左右的兩房。 格局都是飛機跑道跟手槍格局。還有超沒有用的雨遮佔市內坪數呢! 那麼經典的建商。8
為什麼沒有人拿豐邑來比? 仔細想一想 寶佳除了漏水裂縫這些瑕疵外 沒有房子倒掉耶...(沒吧?) 反觀豐邑..... 怎麼一堆人會認為豐邑比寶佳 親家好?58
首Po聽有人說,去買房時,聽到寶咖咖大名就想走,業務冷冷告訴他: 「年輕人,你們買房子,是避不掉我們寶X的。」 雖然已經不是首購族也不年輕了,近期找房找到最後, 想起這句話,還覺得真有點道理。。。。 寶咖咖、發哥、茂伯,這幾家凡找房必會遇到的建商,
爆
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