[閒聊] 新竹有名的房地產評論家也講話了！

JuanWang03/16 01:01他誰？

lagadidi03/16 01:07老話一句，熱區預售就是賣未來價，不爽真的不要買，預

lagadidi03/16 01:07算不夠那個案子也不關你的事

kikilolo03/16 01:09原來賣黃牛票的也可以拿餐廳當例子

lagadidi03/16 01:15預售屋抽籤順序是「未來交易權利」，不是實質房地產

robert12303/16 01:17什麼爛例子

gmjoin200703/16 01:30樓上中肯

johnny966703/16 01:43開餐廳門檻這麼低 當建商門檻這麼高 兩個也可以拿來比

johnny966703/16 01:46談自由市場的前提是不能壟斷 建商門檻高 建商少在當地

johnny966703/16 01:47很容易有壟斷當地市場現象 而且依炒作就是暴利

johnny966703/16 01:48加上資訊不對等不透明跟海產店一樣 政府當然更應該查

lagadidi03/16 01:49如果在淺銷期，已經累積足夠淺在買家，幹麻公開賣你？

lagadidi03/16 01:49有欠你？

lagadidi03/16 01:52滿地的建商，在地小建商可能買家也怕倒退而不買，大建

lagadidi03/16 01:52商賣的又嫌貴，消費者真的很難伺候。難怪很多案子都先優

lagadidi03/16 01:52先通知老客戶或是市調完封盤，不會公開銷售遇到囉哩八

lagadidi03/16 01:52嗦再出個芭樂價的人

nnnnnnn03/16 02:39創了一堆群組 跟建商關係感覺也蠻好的～

x7043503/16 06:52爛譬喻...若是醫院也能這樣類比嗎？

IS098703/16 07:30這誰啊@@

stinking03/16 08:00不倫不類的比喻

yuan7895303/16 08:14你餐點吃完還能拿去轉賣給沒吃到的人嗎

krf0803/16 08:15賣期貨不是不行，要公開，要誠實繳稅。不然就地下期貨

lagadidi03/16 08:17為什麼房產預訂要公開？賣方不能選客群？

pig62503/16 08:21從推文不難發現竹北房市真的很熱

lagadidi03/16 08:22 https://i.imgur.com/WVPu93A.jpg

lagadidi03/16 08:23基本10%，帳面還沒有新的預售，預售資料有了不只10%，可

lagadidi03/16 08:23能20%都有機會

kentin03/16 08:24好棒棒總歸一句就是沒人逼你買顆顆

lagadidi03/16 08:28又沒人逼你買，好案子不用公開銷售就訂完了。誰跟你浪費

lagadidi03/16 08:28資源等公開銷售，還要被一堆買家出芭樂價又不敢下訂

eddie072903/16 08:33這個人不是專門收建商廣告費的嗎?

chinlinw03/16 08:50什麼爛比喻，餐廳賣不完的餐點，可以打包給銀行貸款嗎？

chinlinw03/16 08:52哪家餐廳餐點沒有明價標示的？預售你每戶價格都標出來啊

piliwu03/16 09:19兩邊都很爛，一個亂比喻，一個講建商怎麼壟斷市場講笑話

piliwu03/16 09:19嗎？

kodo556603/16 09:31歪理

ohmy556603/16 09:57比喻不錯，他們自己應該是買光肉圓,賣給大家

Anyotw03/16 10:02難怪北部豪宅建商都先建後售，但曾經是已購戶有早鳥DM可以

Anyotw03/16 10:02預約

yydodo062503/16 10:38我就是肚子餓想要吃飯，結果整條路每家餐廳都不是在

yydodo062503/16 10:38炒菜是在炒號碼牌

Sender03/16 11:40愛借錢愛買多貴的飯票都可以呀，但為何政府少借點跟抽點

Sender03/16 11:40飯錢就要哭哭，努力工作的人要被抽重稅還要被投機取巧的

Sender03/16 11:40人轉嫁，誰會爽！

aloness03/16 12:24就叫你賺錢繳稅而已，很困難嗎 =_=? 政府才不管你要賣

aloness03/16 12:24多少哩，賣的掉賣不掉都你家的事

aloness03/16 12:25如果這些投資客都有乖乖繳稅，哪會有這篇新聞

KrisNYC03/16 12:43哪裡歪了 不然你自己買地自己點工發包蓋阿

KrisNYC03/16 12:43路上沒餐廳你會自己炒 房子貴到不合理你不會自己蓋?

KrisNYC03/16 12:44自己蓋發現更貴那人家蓋的是不是給你方便還被你嫌

k9404012903/16 13:26買不到iPhone不會自己做？覺得貴不會開一家類apple公司

k9404012903/16 13:26？

k9404012903/16 13:27覺得車貴不會自己研發？

k9404012903/16 13:28這講法也可以套用在所有事物上耶

KrisNYC03/16 13:54你沒iphone是真的可以去華強北拚一隻拼裝機出來啊

KrisNYC03/16 13:54車子就學外勞爆改電動車阿

KrisNYC03/16 13:54總不是人家服務你還要照你想要方式你要的價格?

mark020403/16 14:00誰?

lagadidi03/16 16:06社會運作不是圍繞所有人好嗎？是圍繞資產夠的人。嫌貴

lagadidi03/16 16:06自己水泥填一填自建

yytseng03/16 19:38買過竹北房子的應該都知道他吧，至少有整理資訊給人看，

yytseng03/16 19:38比噓版達人馬克有名多了

yytseng03/16 19:44至於黃牛沒有人喜歡，只是政府應該嚴格定義什麼樣叫黃牛

yytseng03/16 19:44，賣買房權利應該100%平轉，如果已經簽約轉約應該繳重稅

yytseng03/16 19:44並且限制每人幾年內只能一次轉約，這樣就可以避免炒房

MTKer556603/16 21:36他什麼咖？哪裡畢業的？

ai231103/16 23:34這啥爛比喻 炒房比喻比較像 囤米加價賣 你看政府管不管？

lagadidi03/17 00:28房子有讓你租不到嗎？有讓你買不到？

bless062103/17 00:52那可以不要點完餐後在拿除了買

lagadidi03/17 01:04有逼你買？

lagadidi03/17 01:05不能訂完餐後讓給需要的？轉讓號碼牌關你什麼事？

aloness03/17 01:12因為附加影響太大，上一個這樣搞過頭的叫日本，應該沒有

aloness03/17 01:12任何一個政府想步上後塵

aloness03/17 01:15像愛普(6531)，2年內從34元炒到800元誰管你，該課的稅都

aloness03/17 01:15徵的到，他就算從800跌回30對市場也不痛不癢，房地產你

aloness03/17 01:15看政府敢不敢放任這種漲跌幅