[請益] 新竹剛需買盤未來會變大賣盤嗎？

kendan8804/07 08:14會賣的是投資客啊，為什麼是剛需的工程師？

join183club04/07 08:20賣家太多 ? 可以說說那區嗎？

volfken04/07 08:26因為屋齡很老了啊，怎麼跟新房比，而且跟最初比也是漲不

volfken04/07 08:26少

SHOOTA04/07 08:38嗎這就不用擔心了 他們客源又不一樣

SHOOTA04/07 08:41有些人非新房不買 有些人能接受二手 但大大好像一直很擔心

SHOOTA04/07 08:41新竹的剛需啊！

eddie072904/07 08:43荷蘭村的屋齡已經到了要汰換的年紀了 你要再等10年?

bluezoo04/07 08:46蛋黃區在關埔跟竹北高鐵,拿荷蘭村來比房價是誤會了什麼?

spsu04/07 08:47都自住客=沒人賣，社區當然不會有漲幅阿

spsu04/07 08:47但當難得有釋出時，價格絕對看齊周圍

spsu04/07 08:49一般自住客買入，都至少會住個5年以上，籌碼被鎖光怕啥

s9745804/07 08:53建議多觀察市場，剛仲介多看房，你整篇論點很多都是錯誤的

mupig04/07 08:58以荷蘭村看新竹房市？你應該沒研究竹北和關埔目前狀況吧？

mupig04/07 08:58和你形容的根本是不同世界...

lovemost04/07 09:06之前就盤整好幾年了，但要大跌很難，現在居住區越來越完

lovemost04/07 09:06整，在全台灣其他地方都很難找到像關埔、竹北這樣的大型

lovemost04/07 09:06重劃區，本身就具有一定拉力

dnangle463704/07 09:06原po說的應該是震前的老房子，確實是一堆20年以上的

kiriru04/07 09:27新竹首重還是地點啦 老房子就是看光武培英竹光學區

z3276604/07 09:27荷蘭村在哪？

kiriru04/07 09:29還有離園區近 老的比方華清椰城聯合國這種帶車位

kiriru04/07 09:29不會便宜到哪去

ericeuro04/07 09:30拜託，荷蘭村都幾年了

DaBao5604/07 09:32荷蘭村 大概10多年前在園區的才會去買吧

ericeuro04/07 09:36一堆人住的社區漲幅不大？你要不要看看北歐三小國

kiriru04/07 09:36荷蘭村的地點就是先天比不過別人

kiriru04/07 09:37不然你看公學新城 連甲區都井噴

Skylegend04/07 09:47那是你看錯建案，你要不要看北歐三小國，一直在在噴，

Skylegend04/07 09:47跟當初預售買都翻倍了

Skylegend04/07 09:48竹市重心早轉移到東區，你去看一個這樣遠的建案當然不

Skylegend04/07 09:48準

z3276604/07 09:53預售買要三倍了吧XDD

junshinw04/07 10:08現在是什麼盤不知道，不用等以後已經很盤了

s97331104/07 10:13輕軌到時候蓋起來 在輕軌站附近大概又會噴一波

yesyesyesyes04/07 10:18新竹的朋友表示，房價根本漲翻天

dnangle463704/07 10:18輕軌不是還要七八年左右？

s97331104/07 10:20新竹市長是說明年大車站計畫動工

s97331104/07 10:22要蓋多久是還不知道 總之題材有了 要噴就簡單了

YouGot556604/07 10:27看你舉荷蘭村就知道根本不懂新竹...

sfaa556604/07 10:33想那麼多幹嘛 金雅重劃區比荷蘭村位置更偏

sfaa556604/07 10:34一坪都從20出頭漲到30萬了 還擔心啥

sfaa556604/07 10:35新竹的房子都很保值啦 甚至南寮也有人在炒

dnangle463704/07 10:37可能是在擔心沒有上漲空間吧，看金雅超偏卻上30了

sfaa556604/07 10:38金雅當初也是鄉民大力唱雖的地方

sfaa556604/07 10:40但偏偏金雅也是一推案就被各種搶

sfaa556604/07 10:41一坪賣到30萬 打臉一堆人

sfaa556604/07 10:43再舉個例子 香山 王喬雙橡園

sfaa556604/07 10:43一坪31萬 也是完銷

sfaa556604/07 10:44真的不要看不起新竹任何地方

sfaa556604/07 10:45哪時候會被打臉不知道

kathydog04/07 10:50呃……荷蘭村都幾年房了 也不是蛋黃區 你是不是看錯重點

kathydog04/07 10:50了

ivan120904/07 11:20荷蘭村 = = 你怎不說附近空軍眷村大樓算了……

supereva04/07 11:42荷…荷蘭村..

ppnow04/07 11:59工程師不會賣？真以為工程師只會買一間自住？

rig212104/07 12:07工程師一堆都是投資客啊哈哈

lagadidi04/07 12:39一堆學長買起來麥學弟

bluemkevin04/07 12:43金雅去年10月30萬以下還買得到預售啦

any120604/07 12:50不知道荷蘭村幾年發，但我爸昨天才帶我阿嬤（90Y)下來新

any120604/07 12:50竹去荷蘭村找朋友，會買那邊的工程師不多吧

kinmengon04/07 12:56荷蘭村一直都沒大誘因沒條件大漲吧！

YouGot556604/07 13:00荷蘭村到竹科跟台元都很遠 科技業誰會買那？

ab3211004/07 13:33金雅都一堆人買了，地點不是唯一的問題吧

kinmengon04/07 13:56地點不論 荷蘭村社區本身有什麼誘人條件?以為是昌益搶

kinmengon04/07 13:56到翻的北歐系列?人家還為了那社區劃新路咧

bluemkevin04/07 14:10荷蘭村之前有一些工程師住，但是陸續都換房了，我有一

bluemkevin04/07 14:10成同事住那附近，我也住那區域，環境跟生活機能我都喜

bluemkevin04/07 14:10歡。

s97331104/07 15:24武陵路一帶生活不錯機能不錯啊 有大潤發

s97331104/07 15:25有大魯閣 離巨城 也不遠

s97331104/07 15:26好幾個同事在園區上班也買在金雅

s97331104/07 15:27也沒覺得有何不便

kinmengon04/07 15:50金雅 機場 南寮我個人考慮買那會直接挑透天社區

violet111904/07 15:56純噓 很多人住的社區價格偏低？？

Skylegend04/07 16:57荷蘭村優點就國泰的阿，缺點就太舊，以前東區還沒起來

Skylegend04/07 16:57時很吸引人，現在關埔起來了，重心轉移，自然變沒落，

Skylegend04/07 16:57但還是好地點，只是上班較遠

ebeta04/07 18:29新竹需求強勁，，不會有盤整的問題

MTKer556604/07 19:20邏輯特殊

gmjoin200704/07 20:04就真的有需求 每年增加那麼多人 賣完是要住哪

yytseng04/07 23:06荷蘭村老了，怎麼比得過新建案，又不是蓋在靜心湖旁

yytseng04/07 23:08另外一堆人在賣，那是因為有錢能換屋，剛需跑到關埔竹北

yytseng04/07 23:08了

sdada04/07 23:50你知道台積在寶山交流道下來近園區哪路上即將招多少人來買

sdada04/07 23:50房嗎？

wustand0204/08 05:50台積設廠就是送分題了 現在新人SOP就是3年結婚隔年（

wustand0204/08 05:50或當年）買房

wustand0204/08 05:51by台積待了10年老人

linyap04/08 15:13荷蘭村有小飛俠... 而且又這麼靠68橋下

linyap04/08 15:13隔音不好 又有味道... 這樣要怎麼漲