Re: [請益] 北市大安區的房子是誰在租?
我租租金5萬左右...
還只是小小的兩房QQ
別說室內不到30坪了 我看20都沒有...
這間買要4000多萬 頭期隨便就快要1000萬了
要我買別的地方 阿我又離不開信義區
一個月拿5萬就能打死了
我真心覺得這麼便宜幹嗎不租...
身邊也是很多人覺得我幫房東繳房貸
這樣無形中又做了善事了 真的是三贏阿!
※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言:
: 如題
: 看了實價登錄的租金資料
: https://i.imgur.com/tDXKNtJ.jpg
: 一個月五萬以上的租金
: 請問究竟是哪些族群在租
: 付得起的幹嘛不買房呢
: 看到中正大安信義多的是一個月四萬以上的租金
: 可能室內還不到30坪
: 不解幹嘛不買在其他地區
--
我看park259套房就要租六萬了 這個才嚇死人
如果買 貸800萬每個月要11萬本利合
算4000萬的話
我覺得房東才在做善事,讓人有便宜新房可以租 三千萬三十
年一個月也要十萬 根本倒賠
台北市商旅不貴啊,房東漲太多我就要乖乖去商旅包月了
合理
買外縣市租北市超划算啊 北市大坪數高總價投報才1%上下
買蛋黃中蛋黃 這種資產者基本上就重視保值 投報其實還好
買3%投報租1%很划算
保值=不會漲
要保值不如買表 買茶 買酒
買酒保值? 我前幾個月在處理長輩遺物 親身經驗認為買酒絕
對沒有保值的 XD 很多2~30年前的流行高價酒 現在沒人要
還好大陸人還有人要買XO或拿破崙這些 不然都變成垃圾
30年前流型白蘭地XO 默哀...
現在流行的威士忌 一二十年之後不一定流行 說不定到時候
流行陳年可樂了 XD
威...已經有降溫了 酒廠太多 炒到疲勞
別墅一堆紹興/藥酒/封條掉了的XO 威士忌 只能拿來洗馬桶
藥酒早年一甕都是3萬5萬在喊 現在沒人敢喝 lol
還佔用了好幾坪的空間 光那塊空間的房價機會成本就...
藥酒只賣出2瓶沒拆封的虎骨酒 因為老虎不能養了 XD
茶葉或茶壺現在也是有行無市的狀態 都沒有廠商要收
一堆小牌子的白酒都是瓷瓶裝的 現在完全沒人要
保值 你要買個五千萬放著保值? 或許你身家幾十億才會這樣
玩吧
我是指酒
酒也很難買到五千萬吧 買百萬就堆到你沒地方放了 XD
又要開新串了嗎 XD
這種難成交的奢侈品 一般人不要說玩 根本養不起
從水很深的跳到另一個更深的
有人5年輪流住新豪宅 一直都住五年內新屋
這種房東確實蠻善良的
同樣5000萬的酒 你看拿去銀行誰會借你錢?房子就不一樣了
漲得慢相較也是跌得慢啊
7
台北精華地段 5萬可以租3000~5000萬的房, 10萬可以租破億的, 2萬多卻只能租1千多萬舊公寓, 會算就知道,台北要租越貴越划算, 買房幹嘛,拿那些錢投資隨便都超過1趴14
假如媒體報導沒唬爛的話 其實10萬房租的也大有人在 當然每個人想法不一樣4
其實就是收入有到那個等級的人在租 租金跟房貸不同在於租金沒有像房貸一樣有儲蓄功能 所以租金一般來說會控制在月收三成以內 租五萬差不多月收 15,租 10 萬就月收 30 網紅要看有沒有拿來當工作室用16
首Po如題 看了實價登錄的租金資料 撇除店家可以開門做生意 一個月五萬以上的租金5
大驚小怪 看一下東京的租金好嗎 月租 120萬日幣 麻布十番
爆
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[閒聊] 爬上了一階 抬頭卻更遙遠租房有租房的好,買房有買房的好。之前有人說過理論上最好就是買鄉下房租人,自己再 租市區房,而我也照著去做,蠻開心的。 但最近遇到一點問題。 我現在租的房,台北市中心,市值大概2500萬,房東租我近三萬,已經住了十年,我蠻喜 歡的。17
Re: [閒聊] 七年級的大家都有買自己的房了嗎?之前在其他地方有討論過 沒有自己的房子 年紀大了會被房東踢來踢去 會租不到房子 難道房東不租老人嗎?16
[閒聊] 要打房只有升息才有效今天看到一群炒房客興高采烈討論 其中一個第一間買新三房貸30年 買了馬上租人 剛開始租金不夠付房貸 後來逐年調漲租金 加上降息 現在不但每月貸款打平還有賺- 前幾天看到的文章, 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入,下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決
1
Re: [閒聊] 替房東繳房貸484忽略使用者付費概念房東的成本 = 房屋本金的機會成本+ 銀行利息+修繕成本(冷氣清洗、電燈、防水、管道) 很多人忽略了房東如果不買房子這些錢也是能產生收益的,以1000萬的房子來說,假設房東付200萬頭期款,他原本一年200萬投資高收益債或者高股息,一年能產生14萬或以上的利息。 800萬貸款一年銀行利息約12萬- 其實國外很保障房東收益 舉個很多人知道的例子,新加坡 新加坡最近房租漲到驚人 人家怎麼保障房東收益的 你簽約,假定簽約期間如果你要毀約不租
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