Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展?
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言:
: : 有最新的資訊,有最發達的機能,大事情都發生在這邊,煙火都是砸最多錢在放..XD
: : 當然啦,我們這種很早這種崇景就散退的原因也很簡單.
: : 阿我們這種"天生"就有台北的房子.
: : 所以...擁有的東西就沒那麼神祕和因為得不到所以想要..XD
: 現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了
: 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間,
: 大部分人就是2000萬預算
: 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解
: 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的
: 兩邊都有,兩邊可以混合住,3天住台北,4天住林口桃園,CP值超級高好嗎
: 你要去酒店或幹嘛也超級方便
: 另外我自己是覺得台北是生活成本最低的,但是房價高,變成你現金流要夠
: 房價高的意思是你要強迫儲蓄的錢多,但它還是資產,不會不見
: 為何台北生活成本最低享受最多呢?????? 因為人口密度
: 台北市人口密度 4~5萬,假設你騎車5分鐘有40~50家餐廳
: 台中市人口密度2~3萬,有20~30家餐廳
: 新竹人口密度1~1.5萬,有10~15家餐廳
: 因為台北店家要互相競爭,服務都超好,價格會殺到不能再殺
: 新竹則是競爭實在是太少,新竹服務業水準就是非常低落,比高雄還差
: 在台北買家電找水電其實不用太擔心被詐騙,但離開台北都要稍微做一下功課
: 這就是為何我覺得台北的消費其實比中南部還低
: 當然你都外食一定高,但你要剪髮,按摩,買衣服,日常生活用品,家電
: 台北通通比較低,連很多人都知道買車要去台北,就是比其它縣市便宜!!!
: 可是你就是卡房價,房價就是比排名,這又回到人口密度
: 其實你就想一下你要住在多少人口密度的地方就好了...
: 因為土地面積和容積率有限制
: 再把每平方公里只有1.5萬人可以買房的事實考慮進來
: 人口密度4~5萬,享受店家互相廝殺,最好服務,但資產收入要排前30%才可買房
: 人口密度2~3萬,服務ok,但比不上4~5萬,但前60%都可以買房
: 人口密度1萬以下,服務最爛最貴,可是90%都可以買房
: 所以台北難買的最根本原因是擠太多人,你要排進去前30%
: 重點都是比資產金流排名
: 這些都想通了就會發現老家在台北已經有一間公寓
: 往外圍重劃區再買一間,其實是非常聰明的決定,兩邊資源都有,還有電梯車位
: 數字就告訴你台北年輕人往外跑的速度加快中!!!
: 2021 Q1 人口變化
: 桃園 +1882
: 台中 +535
: 新北 -2480
: 台南 -2956
: 高雄 -4470
: 台北 -15758
: 熱點各區變化
: 北屯 +1361
: 竹北 +1318
: 林口 +977
: 桃園 +921
: 南屯 +606
: 龜山 +535
: 信義 -1968
: 大安 -1939
: 士林 -1894
台北生活成本最低
這是我的幻覺嗎?
我去台北都覺得87%消費都比台中貴
食:這不用多說了 同樣等級的台北貴
衣:基本上平價的國外連鎖衣服都差不多
住:這也不用多說了台北貴
行:台北的交通費 捷運交通費怎樣都比中南部機車油錢貴
汽車的話停車費 台北停車場隨便都是1小時60-70
育:小孩從出生 台北保母費托嬰日托17000-19000 台中12500-14000
貴族幼稚園台北月費約20000 台中15000
私小私中還不知道 週遭親友樣本數還不多
樂:KTV.電影院.夜店.酒店一樣是台北的消費比較高
剩下不足的歡迎板友補充
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因為你的消費沒有/生活水準...
成本效益比
在東區,生活成本,貴很多
為什麼苗栗菜價比板橋貴
在信義區,生活成本,貴很多,以此類推,根本廢話
台北店租太貴了 反應在成本而已
那大家不會好奇為何買車都知道台北最便宜???
買家電日常生活用品,其實都比較便宜...不過現在有網購
以前網購不發達時,我覺得生活用品家電3C台北比較便宜
現在差距好像是縮小了
所以我才說如果是0外食,台北生活CP值還不錯
大家平常生活最大的開銷其實就是外食...台灣外食太便宜
改變有些行業削價競爭,所以比其他縣市便宜,但不是所以,
大部分還是反映成本
除了車子,台北代書潤筆費也比桃園便宜500
看來有人照三餐買家電 笑死
買車在台北折讓少的就準備沒生意了,貼心服務什麼的在貨比三
家的小氣人眼中是不重要的
買車真的詭異 北部條件反而好
ce大沒說錯 長久生活下來 台北消費沒有比其他縣市高
尤其是捷運 通勤比機車便宜超多 安全性更是無法比
500元的餐廳在台北基本上是爛東西跟調理包差不多,在台中
至少不會太差
認同這篇,我怎麼算都不覺得台北消費"沒比較高"
捷運一般來說比機車貴吧 除非你住淡水通勤台北市那種距離
台北的保時捷也沒有比較便宜啊
ABBL就有了 但是中南部也可以上台北買車 然後繼續在中南部過
生活
光50嵐的綠茶就差5元了 正宗排骨也貴一點 所以我就
說ceca 那篇是屁話
台北買新車 價格是略低於中南部的 參加旅行團也是
推測是因為銷量大經銷商多 比較競爭
保時捷這種就不知道 通銷的頭又大之類的差價很明顯
旅行團的話 中南部的團通常要跟北部旅行社湊團 所以要多
抓一些利潤 因為多一層來分錢
交車台北比較快
台北消費比較低也是看的莫名其妙
前提設定一堆得出台北生活成本比較低 XD
當主計處的統計數據都垃圾就對了
因為喜歡住台北的人自然就會去美化台北 看見幾間便宜的
就覺得全部便宜
光是一間涓豆腐大家吃得出來各分店的差別嗎, 其實是有
的… 很多開離台北的分店都變的很怪
以前的鼎王之亂 就很好笑了
四樓 那是不能說的秘密 , 別說
光交通、醫療、工作機會雙北就屌打 其它實在不用在
看。而且中南部跟人家討論什麼高薪低房價啊?高薪
的都只能選高房價了,低房價的周遭反觀充斥低薪,
連勞基法都不知道會不會遵守了?
分店水準本來就是浮動的 新竹的金子半之助還開到倒閉
那請問樓上G大你年薪資產有多少?要多少年薪才能討論?
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其實看公務員,國營員工拼命往中南部家鄉調動離開台北,南部開缺分數都要很高,表示 現實上大家很清楚,一樣的錢在鄉下可以過的好,至於喜歡講教育資源,醫療的人,絕大 多數都是無法在台北生存的人,只好用這點來安慰自己住台北的理由,也不算住,是租在 台北。 真要醫療好教育好,吃公家飯的幹嘛離開,今天如果住台北,不用考試就保送建中北一女13
住離島挖比特幣 蘭嶼發大財 你在說這個嗎? 聽說真的有這樣的人 蘭嶼用電量近年是台灣平均兩倍6
真的是標準的鬼話連篇 首先教育資源可以透過網路大幅拉近城鄉間的差距??? 這他媽的是什麼屁話 自己去看看李家同的FB 每個月都在呼籲政府重視偏鄉教育 教育差距跟城鄉無關 跟父母的財力和學歷有關8
如果工作可以調動的話 我覺得住嘉義或是附近的水上、民雄,甚至太保、朴子都是不錯的選擇 教育資源可以透過網路大幅拉近城鄉間的差距 嘉義的診所密集度高,又有嘉基這種大醫院,醫療資源不會差到哪 百貨公司、超市、大賣場也都有,生活機能也都有24
這篇文釣出小弟買房版首po XD 台北出生,台北長大的我, 一直到研究所畢業26歲前都在台北, 在畢業後面臨求職的人生轉捩點上,我選擇了雲林 其實出發點只是讀研究所時受不了木柵冬天一直下雨3
答案很簡單 因為對於多數人, 高薪的工作跟低房價的環境很難兼得! 你要去雲林, 那首先考慮你去雲林怎麼生活,80
其實喔. 工作地點又不是問題.. 炒股不就好了?? 炒股那麼好賺,幹嘛工作...XD 至於對要工作的.5
城鄉工作的差異不只是薪水 我妹之前在雲林公司當平面美編,薪水低就算了 中秋節要幫忙包裝月餅 公司員工要輪流幫忙老闆照顧寵物狗 後來換到大都市的公司,平面美編就是專職美編工作而已33
現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間, 大部分人就是2000萬預算 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的
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[討論] 台中還是台北好? 有在台中住的台北人嗎?我是台中人,在台中出生長大,家也住台中。 但台北的工作機會多、薪水也比較高, 年底想到台北找工作,可能會租小間套房生活。 大概只有房租差異而已~ 吃和消費的話,全台價格其實都差不多89
[請益] 買青埔還是汐止我工作地區在南港 青埔跟汐止的生活環境都可以接受 而且上下班的交通費公司可以核銷 要買青埔還是汐止很難下決定 未來不會結婚不會生小孩43
[閒聊] 遷都台中是不是解決很多事最近去台北看老友 發現台北房價高得離譜 連醫生都買不起 然後台北車站人山人海 本以為台中人已經夠多了29
[問卦] 台北月薪三萬 一個月能存多少???現在台北一個月月薪三萬 是很多大學畢業的起薪吧 但是台北物價什麼都貴 租房吃飯交通費網路什麼的 這樣一個月三萬的年輕人在台北生活27
[閒聊] 大家覺得北中南設計師有差嗎我媽媽 常常唸我為什麼不在台北買衣服 她都說台北的比較潮流比較好看 我就很好奇 台北台中真的有差嗎 最近我就想要燙頭髮14
[閒聊] 扣除住的費用,在台北最低多少錢才能生存如題 在台北吃衣住行都難免要花錢, 而且在台北除了搭交通工具外,還要吃三餐,偶爾還要買衣服或娛樂等消費, 特別是在台北吃的東西往往都不便宜!畢竟台北買吃的價格都比其他縣市貴一些,也只有 竹北可以媲美了....7
Re: [問卦] 高雄捷運為什麼很少人坐?這一切都是競爭力的問題..XD 高雄. 汽車好停車不塞車. 天氣好騎機車下雨天不多,冬天也不冷,夏天其實台北比較熱(盆地悶燒效應) 所以高雄私有載具競爭力超強.7
[問卦] 大家都想去台北生活嗎?肥肥我南部人啦 老婆北部人 去北部玩過幾次 覺得台北真的很好欸 要看海去基隆3
[問卦] 台北房租是不是太貴了?欸欸肥宅 小妹我台大IU 長期研究台北租房網 發現臺北要租房子貴超多的 至少15000以上才有勉強能住的
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價25
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價5
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了10
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?17
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?2
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺11
[請益] 高雄出租或出售14
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿20
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲2
[社區] 台南北區允將花園城市