Re: [閒聊] 第四季買在竹北的合理價位是？

很多人根本不知道現在竹北的瘋狂情況吧。
上個月我還在竹北看房時：

網路上的資訊全是錯的。
因為房源還沒更新到591或是各大房仲網就已經賣出了。FB上的社團好一點，大概一個星期內，不要過假日，都還有機會看到房。

比較可行的方法是，直接要到幾個可靠的仲介，讓中介一有房源，馬上Line 通報。
然後盡量假日前就去看。

很多熱門區域，熱門房型，總價在1500以下，可能因為有租戶，所以常常根本就不給看房，或是幾個星期後才能看。於是很多人看看 現況說明書，就下斡旋，下訂了。內行人都玩很久竹北房產了，熱門區域很多人根本不用看現場就搶下訂。

當然你也可以約週六，週日去看房啦。
很多業主，前一天才開放預約。
通常正常的情形是，超過20組會說要看房，然後仲介就跟你說要前一天抽籤，你預約了還不見得當天看得到房。這時仲介與業主就開始過濾一大批試探性的人了。抽籤都是不公開的。

即運氣好抽到簽可假日現場看房，
也是要等，也是同時好幾組再看。滿意當天就要急著簽約了，不能等過完假日。真的不誇張。

當然也有哪種不用抽籤排隊的。
價格都是亂開，而且不二價哪種，還吩咐中介不要談價格，不二價，不要浪費大家時間。這種就不用抽籤排隊。

這就是竹北現況啦，不努力去搶，一屋難求。正常中古，正常價格，正常不要太差的地段，過了一個假日就賣出，甚至不到假日就被秒了。

於是市面上看得到的都是價格誇張，
大家必須追價買的案例。

這就是現況阿，很瘋狂的。

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