Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？

※ 引述《Vanvanna (Vanvanna)》之銘言：
: 想閒聊一下這個話題
: 因為最近陪一位關係很好，像親哥哥一樣的朋友看高雄大地坪房子
: 住好一點一直是他的人生目標
: 之前一直想說再等等、再等等，等更有能力買更好的
: 但是他說最近改變想法了
: 因為已近不惑之年
: 人生感悟就是想說跟想要的不要放在心裡，要去行動
: 目前找高雄的房，不侷限大樓或透天別墅
: 他說想買讓大家一聽都覺得是豪宅的
: 大大們覺得理想中的豪宅需具備的條件有啥？
: 可以分享一下，說不定就有靈感知道想要的房了
豪宅一直以來就沒有公認 100% 的定義

以亞洲人來說，必備以下條件
1:地段
地段有分市中心以及特殊地段
市中心大家都清楚,例如,信義計畫區,
北京王府井,上海淮海中路等
特殊地段例如陽明山,上海佘山,北京中央別墅區

2:價格
必須整區價格整齊,突破一定水準
例如台北基本入門款豪宅大概 1億為分界線
上海北京沒個 3000 萬 RMB 根本排不上號

3:面積
面積依照地段而定,市中心建築面積 100 坪
基地面積最少要千坪
非市中心地坪 200 坪起跳算正常

4:營造/裝潢成本
營造每坪 20 萬起跳,裝潢 15 萬是最基本了

接下來是一些軟性條件
例如
永久景觀/名人入住/高級會所/名氣等

至於在奇怪地段花大錢亂蓋的豪宅,
裝潢好的時候看起來屌
但無法通過地段的考驗最終都要完蛋
隨便舉幾個例子,已經掛點的就是汐止道明寺的家
正在掛點的有外澳阿拉伯皇宮等~

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