[賣/新北/板橋] (預售屋)新埔站500米2房無車位

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建物門牌： 新北市板橋區莒光路180巷

房屋屋齡：　零年

房屋類型： 電梯大樓

所在樓層： 本案在4樓/共 12樓

房屋坪數
建物權狀：　22.64坪
主建物　：　13.81坪 應填室內坪數)
附屬建物：　0.95坪 應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　7.88坪 應填公共設施坪數)
車位　　：　0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 3.56坪

格局　　： 2房 2廳 1衛 1陽台

開價　　：　1299萬元

停車位　： 坡道機械/需另購(210萬～270萬)

交通　　： 萬板路、莊敬路

本物件附近地址實價登錄 ：

http://i.imgur.com/PPfJk94.jpg

本物件兩年內上一筆實價登錄： L

照片連結：
http://i.imgur.com/EfcNhRN.jpg

其他介紹：
此為地主自建的危老合建案，由鈺宬營造施工，陳燦榮建築師事務所設計。
基地面積121.9坪，公設比34.8，建蔽率49.89。

樓層規劃地上12層，地下3層，共30戶純住宅，一層3戶＋1部電梯
車位：9平車＋10機械
附林內廚具＋TOTO衛浴

交屋款5%, 工程期0付款
預計2023年3月交屋

優點：
近板橋新埔站，生活機能優良
新埔捷運站走路7分鐘，步行5分鐘範圍內有全聯＋全家＋小7、莒光國小、親子圖書館、中山公園
一層三戶，電梯充足
三面採光
浴室有對外窗
獨立廚房

缺點：
車位少，另購也只能選機械式車位(不保證有)
附近為老舊建築群，街景雜亂
車道出入口窄小，比較適合捷運族或機車族
附近有一塊小福地(私墓)，應該是不會遷走，雖然這一戶看不到(背對)，但介意的人還是要考慮清楚

有興趣想知道進一步資訊請站內信聯繫，會盡快回覆，謝謝您

聯絡資訊：
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銷售來源：屋主本人
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