[請益] 高層露台產權問題

denhhy05/25 23:00露台本來就是管委會的

suhhwanjen05/25 23:14應該是約定專用 妳有使用權 沒有所有權

jump051705/25 23:14新一點的都有約定專用寫在社區規約裡面

jump051705/25 23:18http://i.imgur.com/owF0Uv2.jpg

Nubybee05/25 23:30權狀上有登載　那就是私人產權阿　怎會是約定使用

Nubybee05/25 23:31直接拿權狀給管委會看，若他擅自侵入，可告他私闖民宅

aesdu05/25 23:47露台部分並不會算進權狀面積裡

aesdu05/25 23:47po個權狀出來看看

aesdu05/25 23:52另外，若可經由公共通道到達的露臺很可能是逃生平台

labell05/25 23:54買的時候就有付錢啊 進來就報警

labell05/25 23:54買大樓爛就是這種 管委會換人就來恐嚇良民

labell05/25 23:55舊公寓一堆蓋頂樓加蓋 根本沒有太多問題

aesdu05/25 23:56若非逃生平台，權狀內有登記，只要符合法規，他人就無權干

aesdu05/25 23:56涉

aesdu05/25 23:56可問建管處

aesdu05/25 23:581996年6月5日以後的建案,露台所有權歸全社區住戶不可單獨買

aesdu05/25 23:58賣的,但可約定專用.

aesdu05/26 00:01不是只有你一戶可以到達的露台，會有很多爭議。

tony4x105/26 00:12權狀有 就是你的 不用跟那些人543

FF1405/26 00:14登記原則上是有絕對效力的

aesdu05/26 00:20基本上，無論是否有權狀，露台就是露台，還是必須遵守露台

aesdu05/26 00:20的使用規範。

labell05/26 00:27難怪有人絕對不買大樓 感覺不像自有

abyssa105/26 00:3527年有權狀是私有產權 後來才改掉不給產權登記

q135q13505/26 00:43露台使用規範是什麼??

sonybug05/26 01:11https://news.housefun.com.tw/news/article/23030820742

sonybug05/26 01:117.html

sonybug05/26 01:12網址斷掉。那個案子值得參考

Yi12Bird05/26 07:50很多人都拿新建案的規範來說 你這個就是舊大樓的露台 是

Yi12Bird05/26 07:50自己的沒錯

cutesuper05/26 08:13有權狀那就是你的 管委會是共產黨啊

jovi000105/26 08:2927年前權狀可以登記露台 有權狀登記就是你自己的不是約

jovi000105/26 08:29定專用

jovi000105/26 08:29我現在住的就是有登記的頂樓露台戶 管理費還比一般住戶

jovi000105/26 08:29多

jovi000105/26 08:32如果前往逃生平臺會經過你的露台 那建議你還是露台劃分

jovi000105/26 08:32一個區域讓人可以通行

jovi000105/26 08:32然後要求管理費部分減免

sdhpipt05/26 09:02權狀上面有 你打官司大概就不會輸了

k79897686905/26 11:46舊的有登記就是你的沒錯啊

cobrabaton05/26 11:57很簡單是不是在你的房子裡面，其他人要怎麼進入?如果

cobrabaton05/26 11:57說要經過你的私有產權才能進入，你就要他告你就好了XD

cobrabaton05/26 11:57記得哦 要他提出證明不是你的XD

rtbc22205/26 14:59老一點房子露台很多都私人產權的

taoist999905/26 20:46專有部分得約定共用，但要有所依據，他們的依據為何

taoist999905/26 20:46？