[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)
一棟4層樓老公寓
其建築基地內的法定空地蓋滿了違建
照理來說法定空地的所有權屬於建築基地的全體住戶
沒有享受到法定空地好處的住戶可以要求使用權嗎
具體狀況說明如下
1樓及2樓在公寓興建之時
就貼錢給建商
在法定空地加蓋
所以這2戶的室內使用坪數增加
然後3樓在2樓的房頂加裝欄杆 鋪設防水層
有了自己的露台
這一切都沒經過全體住戶同意
更沒簽具任何文件
就這樣經過了39年
請問現在4樓可以主張3樓的露台使用權嗎?
4樓住戶想要自費架設一座梯子
不接觸3樓的牆面或財產
直接跑到3樓露台(如下圖)
https://imgur.com/a/42muWVf
--
何必呢 4樓也建露臺就好了
直接報違建整棟拆一拆啦 什麼低端想法踩柱子在二樓以為在
玩疊疊樂喔
跑下去只是白爛別人而已,真不爽乾脆就檢舉算了
跑到3樓露台要幹嘛?
你檢舉至少你在你家,你跑下去等等人家起笑拿刀砍你
一定會搞到雞犬不寧 何必呢
好像小偷哦!?
你是不是4樓?不合法的東西在爭使用權?吃飽太閒喔
為明年中秋烤肉場地做準備嗎?
不合法不是跟本不能用嗎?你們全部他媽的都沒有使用權
啊!
你怎麼不問三樓的能不能在露台上鑽孔到二樓?
感覺原po是4樓的住戶
可以啊 我都當垃圾場用 很方便的
我比較好奇跑去人家的露台要幹嘛?不會很奇怪嗎
3樓露台 好狂喔
你是4樓齁?
你到底要那個露台幹嘛,沒事搞事
這什麼操作我看不懂 連要搞別人都不會少上來丟臉。。。
當然可以用啊
老公寓規矩你應該去佔領頂樓阿
要求變價分割不會?
謝謝K大提供關鍵字 爬文發現違建也可以變價分割 這可以當備案 目前的策略是1到3樓聯合與4樓協商 4樓因為頂樓漏水 10年前自己搭蓋了屋頂 並未取得樓下住戶的同意 最好是和平相處 互不干涉
跑下去不行,你可以從頂樓用跳的跳下去後啊
你應該要往上蓋個5678樓都你的,再加個9樓露台超讚
蜘蛛人4ni?
4樓蓋4+5不就好了?
不爽直接檢舉不就好了 要當蜘蛛人?
所以這棟公寓1-4樓每樓都有違建!
那四樓再往外蓋違建就好啦 搞樓梯露台做啥?
每層都違法然後想凹違法東西 笑死
奇文共賞
當你鄰居真可憐
這就是呆丸郎0.0
老公寓真麻煩~~
有些人很愛用第三人稱稱呼自己
原po板橋人齁
有夠可憐的 當別人都看不出來
看完笑死XD 噴飯!!
其實過去就是這樣,一樓得到門口車位,二樓得到露臺,頂樓得到
加蓋 所以這三層的售價當時就算進去了,所以當時就買比較貴
過了幾十年買非這三層的就出來吵憑甚麼我不能停一樓門口
憑甚麼我不能用露臺?憑甚麼我不能用頂樓加蓋?
過去當然就是大家各取所需 其他樓層就已經買比較便宜了
結果過幾十年出來吵就很北爛
光看這篇就覺得住老公寓的人的素質都….
好狂XD笑死
好狂喔!四樓頂加吃不夠,還想覬覦三樓的露台…
笑死
無政府狀態
違建戶藉口說有多付錢鄰居認可,真要檢視會發現都是騙
這一看就很客家人
超狂的一群人, 不愧是買同一棟的
都佔了頂樓了,還想著三樓,真的笑死
有一部愛情片 男主角就是這樣跑到女主角的露台 你是不
是也想這樣
真的是台灣老公寓的典範,每層樓都要違法一下才對味xD
元PO是四樓喔? XD
笑死XD 熟悉的台灣最對味
我比較想知道4樓跑去3樓露臺幹嘛?欣賞風景?烤肉?(認
真問)
你要不要想清楚自己要幹麻再做決定
台灣真的違建無極限.
跳下去就可以,這輩子限一次
???
不怕摔死喔,給4樓蓋樓梯阿,快蓋好再檢舉他,重大工安
危害穩拆的
你可以把頂樓往下的路都封起來,獨佔最大露台
3, 4樓應該關係不好
奇文共賞
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[請益] 1樓違建拆除各位大大好 標題實在不知道怎麼下 事情大致上是這樣! 我家(3F)是3樓的老舊公寓,最近政府要來處理下水道工程 所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除 然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)17
[問卦] 以前民生社區的公寓一樓是庭院最近才知道 以前民生社區的老公寓一樓的店面的地都是草地 那塊地是整棟公寓的休憩空間 而且那塊地是算在2、3、4樓住戶的權狀裡 2、3、4樓住戶還要每年付地價稅 不只曾己何時1樓的空地被店家佔去,然後建造圍牆變成店面,一樓店家爽爽用那塊地,等17
[請益] 華廈頂加價值如何評估?目前看到一間台北市約3x年的7樓電梯華廈, 頂樓總面積有45坪, 磚造加蓋9坪,鋼架+落地窗加蓋約20坪,其它16坪為空地, 加蓋物有自己的門(不會一到頂樓就直接進違建), 看起來乾淨整齊有在維護。15
[請益] 社區公寓3樓下算騎樓?一般認為的騎樓,是在2樓下的空地。但有一戶(A戶)似乎認為3樓下的空地全都是私人 區域。主委叮嚀那是公設,大家不敢停車,導致更像是該戶獨有。直到有鄰居(B戶)在 該處晾東西,就觸怒了一樓住戶,沒幾天後..................(B戶)車位就被丟了排 列整齊的垃圾。 主委似乎也疑惑了.....9
[請益] 電梯沒到頂樓的問題?預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎?例 如10樓是頂樓,曬被區在11樓。電梯只到 10樓,那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F,如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F,這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓5
[心得] 這個時候最值錢的是不是公寓頂樓?[請益] 這個時候最值錢的是不是公寓頂樓? 在經歷了缺電 和現在面臨的居家隔離 突然發現到頂樓公寓的好處 而且一定是要有大陽台或大露台的公寓
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