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[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)

看板home-sale標題[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)作者
nikecezanne
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時間推噓23 推:34 噓:11 →:25

一棟4層樓老公寓
其建築基地內的法定空地蓋滿了違建
照理來說法定空地的所有權屬於建築基地的全體住戶
沒有享受到法定空地好處的住戶可以要求使用權嗎

具體狀況說明如下
1樓及2樓在公寓興建之時
就貼錢給建商
在法定空地加蓋
所以這2戶的室內使用坪數增加

然後3樓在2樓的房頂加裝欄杆 鋪設防水層
有了自己的露台
這一切都沒經過全體住戶同意
更沒簽具任何文件
就這樣經過了39年

請問現在4樓可以主張3樓的露台使用權嗎?
4樓住戶想要自費架設一座梯子
不接觸3樓的牆面或財產
直接跑到3樓露台(如下圖)
https://imgur.com/a/42muWVf

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.182.153 (臺灣)
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keel9013510/24 20:29何必呢 4樓也建露臺就好了

F9393510/24 20:29直接報違建整棟拆一拆啦 什麼低端想法踩柱子在二樓以為在

F9393510/24 20:29玩疊疊樂喔

keel9013510/24 20:30跑下去只是白爛別人而已,真不爽乾脆就檢舉算了

denhhy10/24 20:30跑到3樓露台要幹嘛?

keel9013510/24 20:31你檢舉至少你在你家,你跑下去等等人家起笑拿刀砍你

mimikillua10/24 20:38一定會搞到雞犬不寧 何必呢

leoth10/24 20:40好像小偷哦!?

dondon041910/24 20:48你是不是4樓?不合法的東西在爭使用權?吃飽太閒喔

Dural10/24 20:50為明年中秋烤肉場地做準備嗎?

a6115611410/24 20:56不合法不是跟本不能用嗎?你們全部他媽的都沒有使用權

a6115611410/24 20:56啊!

techih10/24 21:00你怎麼不問三樓的能不能在露台上鑽孔到二樓?

mijhgo10/24 21:13感覺原po是4樓的住戶

tsukasa10710/24 21:15可以啊 我都當垃圾場用 很方便的

diu10/24 21:23我比較好奇跑去人家的露台要幹嘛?不會很奇怪嗎

lcy31710/24 21:293樓露台 好狂喔

IS098710/24 21:31你是4樓齁?

kiki1235678g10/24 21:34你到底要那個露台幹嘛,沒事搞事

VVVV555510/24 21:37這什麼操作我看不懂 連要搞別人都不會少上來丟臉。。。

gy5566200810/24 21:44當然可以用啊

borneol10/24 21:45老公寓規矩你應該去佔領頂樓阿

kusomanfcu10/24 21:47要求變價分割不會?

謝謝K大提供關鍵字 爬文發現違建也可以變價分割 這可以當備案 目前的策略是1到3樓聯合與4樓協商 4樓因為頂樓漏水 10年前自己搭蓋了屋頂 並未取得樓下住戶的同意 最好是和平相處 互不干涉

et2263964310/24 21:49跑下去不行,你可以從頂樓用跳的跳下去後啊

※ 編輯: nikecezanne (1.200.182.153 臺灣), 10/24/2021 21:59:24

kobe74110710/24 21:55你應該要往上蓋個5678樓都你的,再加個9樓露台超讚

karachi10/24 21:57蜘蛛人4ni?

kusomanfcu10/24 21:594樓蓋4+5不就好了?

jaricho10/24 21:59不爽直接檢舉不就好了 要當蜘蛛人?

jaricho10/24 22:02所以這棟公寓1-4樓每樓都有違建!

kusomanfcu10/24 22:04那四樓再往外蓋違建就好啦 搞樓梯露台做啥?

Harlequin72710/24 22:27每層都違法然後想凹違法東西 笑死

wolfcry10/24 22:28奇文共賞

fanpigpig10/24 22:31當你鄰居真可憐

IS098710/24 22:37這就是呆丸郎0.0

mepe101810/24 22:51老公寓真麻煩~~

sj410/24 22:52有些人很愛用第三人稱稱呼自己

smilegigi10/24 23:05原po板橋人齁

xxmmyo81702610/24 23:34有夠可憐的 當別人都看不出來

nisi077310/25 00:00看完笑死XD 噴飯!!

cka10/25 00:18其實過去就是這樣,一樓得到門口車位,二樓得到露臺,頂樓得到

cka10/25 00:18加蓋 所以這三層的售價當時就算進去了,所以當時就買比較貴

cka10/25 00:19過了幾十年買非這三層的就出來吵憑甚麼我不能停一樓門口

cka10/25 00:19憑甚麼我不能用露臺?憑甚麼我不能用頂樓加蓋?

cka10/25 00:20過去當然就是大家各取所需 其他樓層就已經買比較便宜了

cka10/25 00:20結果過幾十年出來吵就很北爛

shawncarter10/25 00:57光看這篇就覺得住老公寓的人的素質都….

jennyfish210/25 00:59好狂XD笑死

XGAMA10/25 02:11好狂喔!四樓頂加吃不夠,還想覬覦三樓的露台…

Ferrari36010/25 08:12笑死

reil10/25 08:21無政府狀態

reil10/25 08:23違建戶藉口說有多付錢鄰居認可,真要檢視會發現都是騙

kusomanfcu10/25 08:38這一看就很客家人

asongforyou10/25 08:41超狂的一群人, 不愧是買同一棟的

livability10/25 08:48都佔了頂樓了,還想著三樓,真的笑死

ABCDEFGH110/25 08:58有一部愛情片 男主角就是這樣跑到女主角的露台 你是不

ABCDEFGH110/25 08:58是也想這樣

sorcxnegi10/25 09:54真的是台灣老公寓的典範,每層樓都要違法一下才對味xD

sdhpipt10/25 10:11元PO是四樓喔? XD

kagaya10/25 10:15笑死XD 熟悉的台灣最對味

gowith10/25 10:33我比較想知道4樓跑去3樓露臺幹嘛?欣賞風景?烤肉?(認

gowith10/25 10:33真問)

cutesuper10/25 10:55你要不要想清楚自己要幹麻再做決定

MichelleHsia10/25 10:57台灣真的違建無極限.

littmann10/25 11:39跳下去就可以,這輩子限一次

Joey8529517010/25 11:56???

frank11110/25 12:43不怕摔死喔,給4樓蓋樓梯阿,快蓋好再檢舉他,重大工安

frank11110/25 12:43危害穩拆的

chith10/25 13:02你可以把頂樓往下的路都封起來,獨佔最大露台

tomaschang10/25 13:133, 4樓應該關係不好

arsene33310/25 19:50奇文共賞