Re: [請益] 露臺可以放貨櫃(屋)嗎？

cherish08708/14 09:332樓露台不是農地，跟資材室有什麼關係？

cherish08708/14 09:51約定專用合約載明建商只協議（很小範圍的輕度）使用權

cherish08708/14 09:51（通常很多契約裡過度的協議，不符合使用管理法規與沒

cherish08708/14 09:51管委會區分所有權人決議是無效的，另例如陽台窗戶統一

cherish08708/14 09:51規格與形式，採光罩可否裝設，通過後還有9坪，透空率

cherish08708/14 09:51的規定，仍是違規，還要報備工務局列案追蹤，出事就吃

cherish08708/14 09:51民事或刑事責任），但不代表你可以放危及露台結構的東

cherish08708/14 09:51西（靜活載重），露台設計不是用來承重的，是用來避

cherish08708/14 09:51難的，建築師不要為了賺設計費，跑送照費，而讓投機得

cherish08708/14 09:51版主跟全社區為敵。新板特區豪宅根本沒有露台戶敢這

cherish08708/14 09:51樣搞，人家比你們不懂公寓大廈管理條例和建築相關使

cherish08708/14 09:51用法規嗎？到時候像一堆人被發拆除公文，再來新北市政

cherish08708/14 09:51府工務局哭哭啼啼，我也叫你自己違規做事自己擔。

sagarain08/14 10:04建築師在這個議題上不是專業

sagarain08/14 10:05很多送件被打槍的

sagarain08/14 10:05要鑽這個要承辦願意教兩招

sagarain08/14 10:07畢竟很多是不用送件的 而檢舉承辦一定會到現場

thioploca08/14 10:07這不噓不行

s2649275508/14 10:39被拆不要哭就好 露台農地傻傻分不清楚

s2649275508/14 10:41這麼有把握 我請他來設計 被拆他負責好不好

s2649275508/14 10:42弄下去就是數不盡的糾紛

meltdown08/14 11:57不想跟會放貨櫃屋在露台的人作鄰居

meltdown08/14 11:58還好我們社區沒有露台，看到大貨櫃在露台真的會傻眼

nautasechs08/14 14:39問建築師好像有點怪怪的耶 建案後續的使用管理 怎麼

nautasechs08/14 14:39會想要問建築師？

kusomanfcu08/14 16:141/3遮蓋物

kusomanfcu08/14 16:14其他和頂樓一樣

kusomanfcu08/14 16:14不是不行

kusomanfcu08/14 16:16基本上要買就是買頂樓露台

kusomanfcu08/14 16:16比較少麻煩

kusomanfcu08/14 16:16還有高度限制 所以喔

kusomanfcu08/14 16:16貨櫃屋絕對GG

kusomanfcu08/14 16:17放置物櫃啥的沒啥問題

kusomanfcu08/14 16:17狗屋之類的也可喔

kusomanfcu08/14 16:17或是搭活動棚 要用再打開

sdhpipt08/14 18:14建築師也可以做室內設計 所以說可能是找建築師做裝潢吧

sdhpipt08/14 18:16我就不相信露台擺貨櫃屋拿得到裝修許可就是了

s2649275508/14 19:08竣不了工 會勘的時候直接限期改善

s2649275508/14 19:09其實原原po趕快站內信找這位建築師就好啦 反正人家很

s2649275508/14 19:09有把握 簽個切結書 被拆負責 搞定

ayaka1608/14 22:41臺北高等行政法院 95 年訴字第 2233 號判決

ayaka1608/14 22:41在露台放貨櫃屋的案例，違反建築法

ayaka1608/14 22:43原原po如果要跟這位建築師簽約，記得約定他的擔保責任

ayaka1608/14 22:45除了民法之外，還有其他民事責任吧，刑事你確定只有189-2

ayaka1608/14 22:46？

vanteriiy08/15 10:50放貨櫃屋在露台，結構技師需要另外簽證，到時影響結構

vanteriiy08/15 10:50行為造成災害，結構技師被抓去關，還說屋主沒有法律責

vanteriiy08/15 10:50任，而且露臺若放了貨櫃屋影響逃生動線，依消防法屋主

vanteriiy08/15 10:50就是有法律責任噢。

vanteriiy08/15 10:50就看這個建築師敢不敢自己簽切結書幫原屋主送照。