[請益] 本案建物為未保存登記

bryanhihi06/19 15:48俗稱違建沒錯，但是要看它是沒有做保存登記還是不能做

bryanhihi06/19 15:48保存登記，透天很多都有自己另外增建，所以應該是後者

bryanhihi06/19 15:48，但實務上這種很少會在拆吧？再請專業的補充

rogerhsu112106/19 15:59通常不會拆，但沒人會保證

Anyotw06/19 16:22不一定違章。老房子沒保存登記的多的是。以前沒有「強制」

Anyotw06/19 16:22建物登記

Anyotw06/19 16:23補登記就好

EJ53041306/19 16:31不一定是違建，當作買地送屋

EJ53041306/19 16:32但一定不好貸款，現金要準備多點

abyssa106/19 16:33老房子很多可以補登 有使用執照嗎？

sdhpipt06/19 17:05不一定是違建 很多房子比你法律還早

sdhpipt06/19 17:06老一點的房子 主要是看有沒有合法門牌 有沒有房屋稅籍

taoist999906/19 17:09極可能無法貸款。

taoist999906/19 17:10而且買方無法取得所有權，僅能取得事實上處分權。

pluto53106/19 17:13了解~謝謝各位

aloness06/19 17:46產權存不存在問該區地政最準

Yi12Bird06/19 18:58看有沒有房屋稅的稅單

Yi12Bird06/19 18:58要登記成合法的建物需要建築師送件

sunys06/19 22:45你先要了解房子是建管前還是建管後的蓋的，建管後的一定要

sunys06/19 22:45有使照才是合法，建管前的話，要提出相關證明文件佐證時間

sunys06/19 22:45點跟一些文件，去地政機關辦理建物第一次登記就有合法權狀

sunys06/19 22:45阿。

abyssa106/19 23:14對了違建也要繳納房屋稅喔

abyssa106/19 23:15所以有房屋稅不代表合法

retrud06/22 08:41建管前合法看稅籍和禁建時間