Re: [請益] 台北市最好貴的房子是什麼條件
※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言:
: 買房子當然考慮 以後轉賣的問題
: 請問台北市最好賣的房子
: 是什麼條件呢?
: 當然
: 是單價比鄰居低、地點好
: 除了這個外
: 還有嗎?
: 頂樓電梯有車位
: 算好賣嗎?
: 還是其他
基本上大城市購屋跟著以下五大原則買(滿足越多項越好),你的房子就越保值,轉手性越佳。
1. 跟著交通建設買(ex. 捷運站、高鐵站)
2. 跟著商圈買
3. 跟著學區買
4. 跟著國家重大建設買
(ex. XX再生計畫、XX門戶計畫)
5. 跟著就業機會買
(ex. 北市蛋黃商業區、內科, 南軟, 北士科)
「購入房型」也是未來房屋保值的考量重點,市場的目前以2-3房為主流。
台北市新屋銷售,2房比3房好賣,4房滯銷,也已成為常態。
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※ PTT留言評論
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[討論] 大家對屏東新球場會有期待嗎新竹啟用後, 接下來就是亞太跟大巨蛋陸續啟用了, 爾後應該短時間暫時沒有新的計畫, 目前只有看到蘇院長拍板定案的是跟著屏東高鐵站建設一起動工的屏東新球場了吧? 觀眾席一萬五,加上高鐵站,15
Re: [新聞] 柯文哲:民進黨的時空背景 就是「選前一選前五大弊案變成五大怪案 選前五萬戶變成1589戶 選前光榮台北,近年沒舉債表示沒有重大建設,唬爛光榮台北。 西區門戶計畫 萬華地下街 一樣沒有軸心翻轉,人潮沒有湧進,台北、站前地下街萬物蕭條 。14
[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因這一波房市噴發出現幾個現象 1.米糠區漲幅遠大於蛋黃區 2.越離開蛋黃漲幅越高 3.上市櫃建設公司,沒有因為房價漲獲利變高,反而輸給景氣差 4.為了多買點建材越用越好4
[問卦] 板塊一直在漂移 為什麼要買房的八卦?現在買的房、土地 最後都會跟著板塊漂移 隱沒到海溝裡熔掉 台灣的位置又離隱沒帶特別近 比其他地方更快被強制熔化 台灣的房子根本不能保值3
Re: [討論] 男生越老越值錢在現代還管用嗎眼界變寬,心境個性越變越成熟,談吐都有跟著年紀增長的男生的魅力也是很迷人的,有 些女生就是喜歡比自己年紀稍大的男生。 但如果只有年紀在增長,那不就是老宅男嗎,女生也一樣啊,如果只有年紀在長怎麼樣都 比不過年輕貌美的女生啊? 然後男生的擇偶條件跟女生大多數取向也不太一樣吧,男生比女生重視年紀跟外表,男大- 嗨 早安 阿良跟你說辣 首先 生育率低是沒錯 可是你沒看到現在大家都想自己住嗎?
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Re: [問卦] 台北市土地4坪1750萬算貴嗎?這個問題我這個不專業的還稍微可以回答。但是你沒說房屋坪數多少也沒說地點 ,隔空抓藥。 1暴力拆解,1750除上4坪約437,那你家大概是新一點的公寓或者華夏,10年內 台北市邊緣能買2房其他大套房。 豪宅新屋暴力拆解一坪大概落在500~1200萬,你參考。- 沒差啦 12歲以下有投票權嗎 12歲以下的小孩有12年台北市的房子值錢嗎 以利弊來說,我當然要蓋多一點房子 救多一點老人,越死忠老人越好 老人有票,房子可以保值增值
爆
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