[請益] 私設道路

beonlyone 發表於 2021/7/16 下午3:33:23

看板home-sale標題[請益] 私設道路作者

(舊的不去!新的不來!)時間Jul 16 15:33:23 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:6

最近跟信X仲介看到一棟透天
不過一進到巷子裡面就看到另一邊被封起來
問仲介說不知道為什麼,後來問路的問題
他說這路是既有巷道
但是後來我就自己去問機關單位,說是私設巷道
但是當初建商蓋的時候,有徵的這條路上的土地所有權人同意
後來仲介又跟我改口說就算是私設道路,也通行20幾年無人異議
所以通行權沒有問題,這個巷子建商蓋的就四棟,其他還有四五棟其他住家
這巷子只有四米寬,確實賣得比行情便宜,仲介又說賣方是繼承也不知道這情況
但20幾年來也沒有事,
這房子真的可以買嗎?

※ PTT留言評論

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hakkiene07/16 15:46有疑慮就別買不然繼承到下一代出問題的機會很大

推

suwy07/16 15:53既有巷道地主可合法封路但必須留給你們寬度2米之通行路徑

推

BraveCattle07/16 16:57私有巷道現在建築應該不會有太大的問題，所以仲介說

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BraveCattle07/16 16:59話是事實，但20幾年來的經驗不可保證未來20年，私有

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