[請益] 房地合一列舉3%的問題（1000p)

kamayer08/02 16:34不能15+30 有錯請指正

kamayer08/02 16:35要嘛有收據超過30萬 要不然就只主張30萬

jackieway08/02 16:45跟所得稅一樣 標準扣除額和列舉扣除二選一

jackieway08/02 16:50詳見 房地合一課徵所得稅申報作業要點 第13和第15條

icemaydays08/02 17:0015萬加上房仲的抽成隨便也超過30萬吧？ 房仲服務費可

icemaydays08/02 17:00以算在成本上

cicatrix08/02 17:12樓上你閱讀能力不太好，你舉證房仲費，就不能用不舉列

cicatrix08/02 17:13的3%，30萬上限抵扣

cicatrix08/02 17:13費用超過30萬舉列，沒有就用不舉列比較划算

lkmnv08/02 17:27二擇一 要馬什麼單據都不附 直接算3%

lkmnv08/02 17:28要馬單據準備好 但是上限30萬！

cicatrix08/02 18:57樓上你說錯了，沒有提列，是3%跟30萬認低者；有舉例不

cicatrix08/02 18:57受限30萬

cicatrix08/02 19:00提到的「費用」免稅額 3% 且上限為 30 萬是有前提的，就

cicatrix08/02 19:00是不提列費用單據。所以，有提列的話，費用可以超過 30

cicatrix08/02 19:00 萬。

zeroyaking08/02 19:01推計費用率由5%調降為3%，並增訂上限金額為新台幣30

zeroyaking08/02 19:01萬元，使稽徵機關對於個人未提示證明文件之費用推計

zeroyaking08/02 19:01基礎更符實情；倘實際支付費用超過該金額者，納稅義

zeroyaking08/02 19:01務人仍得自行提出相關證明文件，核實認定。營利事業

zeroyaking08/02 19:01未提示有關房地交易所得額之帳簿、文據者，稽徵機關

zeroyaking08/02 19:01應依查得資料核定成本或費用，倘無查得資料，比照個

zeroyaking08/02 19:01人房地交易推計成本、費用規定辦理。

zeroyaking08/02 19:02所以樓上c大是對的

zeroyaking08/02 19:03超過30萬要提列 當然有超過就直接提列啦

zeroyaking08/02 19:04發票記得開記得拿 不要被某些說省5趴 後面花更多

zeroyaking08/02 19:08有遇到裝潢100萬省5萬發票 多繳3到40萬稅金的…

deltaz08/02 19:12那也要五年內賣才會，長期持有拿發票沒有比較划算

deltaz08/02 19:13發票一般也不是5%，是6~8%左右

zeroyaking08/02 19:30因為裝修師傅說開發票要加5趴 若有錯誤 抱歉

zeroyaking08/02 19:31應該是說適用房地合一開發票

zeroyaking08/02 19:32最近處理一間買七年的整理滲水用舊制 沒有要列舉成本

zeroyaking08/02 19:32 沒開比較省

Narok08/02 21:28沒列舉是3%上限30萬還是…3% 和30萬選一個？

zeroyaking08/02 21:34是3趴 然後最多30萬吧?!

premacy08/03 00:56房仲4%就能申報了

usan08/03 08:32有提列可超過30萬，沒提列3％最多30萬，二選一

shadow0208/03 08:53成本/費用 應該不一樣