[請益] 台南買房疑問
各位好，小弟最近與家人存到頭期款，開始有買房的規劃。
但我家人一直有個觀念，現在的房子實在太貴，之後總有一天會跌，假設只是小跌，跌個一百萬，這錢也夠租房子租好久。
因此建議我先租房子，等之後跌了再來買。
請問這個觀念正確嗎？
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08：10更新
謝謝各位的解惑，今早跟家人討論一下，也給他們看了版上的意見。
家人的確是用“感覺”來判斷房價會跌，也沒有實際的依據。
目前比較明確了，能買就應該趕快買，再等下去只會越來越痛苦而已。
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你的問題爬這兩天的文就有解答了 洗文章數?
台南如果你想買市區或熱區的話其實不太會跌
正確啊, 所以2003 2008 2018 你家人出手了嗎？
問題低點都是過去式之後才會知道那時其實是低點
自住的買就對了
我的房子租給你，幫我繳房貸，我再來買一間。如何？有
頭期就快下手吧！
正確啊
我十年前也這麼想過 真的好傻啊我
不正確，因為你的家人永遠都覺得是高點
漲500萬 跌100萬 你會覺得省了一百萬？
真的跌了 你也不會買 因為黑天鵝來的時候 你也笑不出
來
你家人之前一定買了很多南科的房！
先不說跌 如果持續漲呢
早點買…不要懷疑
正確，以後會跌
看過太多不買後悔的了 長輩出嘴憑感覺 飆漲價位當沒
看見
不急就等選舉跟美國升息
其實繼續租也是可以啦 租到一個程度就發現真的買不了
就不會煩惱了 你一年就算存一百萬 房子漲一百萬
就通通被吃掉而已 台南現在外地買屋之多 誇張到爆
最近這一兩年成交的 有8成都非本地人來買~如南科
你還要傻傻的等 等人跟你搶完 再來埋怨家人嗎?
台南賣房10幾年 以前也很多看第二次長輩會說會跌會跌
現在都是那麼貴喔 我都笑笑 你早點買也能賣這樣阿
別的縣市我不知道 台南一堆建設話題 南紡這從10萬出頭
賣到現在預售屋開40上下 你要跌到哪 35?30? 別傻了
真的跌你也吃不到啦 你玩得起那些現金多 貸款不用甚至
現金撿貨的嗎 那些說跌的 永遠不知到哪來的自信
就像國小我的志願 我要當總統太空人一樣 連怎麼讀書
努力的過程都沒想過 就抱著幻想...就單講人性
你是屋主 你沒有經濟壓力 以前買500 現在隔壁賣800
你700會賣 依照某些長輩秋的很 說給你賺兩百萬捏
屋主應該會說 神經病 是你自己不早點來買的
不講今年 就講去年~~我貼在板上 有五間是第一天看屋的
鄉民買方就下斡旋買走的...後知後覺 賺不到錢 很正常
那些案子放到今年來賣 透天一千萬上下都漲100-150上下
同溫層真的超厚，我也一堆朋友說家人、朋友講房價會跌
哪一年房子跌過
我都跟真心想買的朋友說，要遠離那些人，你仔細觀察這
些人，那一個是生活好過的？是不是都是一群糊里糊塗的
笨蛋，人生要翻轉，第一步就是要遠離這些笨蛋
這種同溫層集體意識影響很大，大概控制80%的人價值觀
所以身邊如果有主張房價會跌的人，遠離這些人，這些人
就是害你貧窮的困素，這是一個超級厚的同溫層
台南最近剛買而已，完全不後悔QQ住在歸仁原本想在買
在歸仁，才一年而已漲到完全沒錢買，唉
多看最近的文章，我就是CE大說的基本面中毒者。真的
搥心肝前兩年以前沒買@@
好險去年有買，今年隔壁漲了30%
你可能等到死吧
絕對不可能跌啦 趕快看清…
正確
同樣為台南人，勸你別看台南版，那裡同溫層也是厚
雖然可能是洗文帳號 但如果一直相信親友 尤其是在地親友
那一定是死最難看的
正確
醒醒吧，你家人在害你，有需求就快點買
拜託不要買，就喜歡你這種租房子的，等到你買不起，租金
就可以收到老了
這種出張嘴巴的長輩我也遇過，他們會為了高漲的房價
替你負責嗎
十年前，八百萬可以在台南買透天，現在呢？
你把實價登錄近五年都看過,可以幫你&家人刷三觀
現在的行情就這樣，要嘛接受它，要嘛遠離它。
房子不會跌喔
我同事也是19年一直跟我說感覺房價要跌 結果勒
19年開始看永康最後買歸仁價格差50萬最近某建案相差一
個月漲了6x萬你參考看看
等你看到土地標售創新高 原物料上漲 缺工缺料 到底怎樣
才會跌
先漲個500萬再跌個100萬 好喔
不是啦 房價跌還可能回升，你付出去的租金是永遠回不來 ，
你自己想一下
去年初買投資客的單550，現在兩房平車都可以賣700up了！
你確定再等下去不會漲到800嗎？
和家人討論買房，一言不合一次怒買2間，請卓參XD
家人不研究 只會嫌貴 什麼都不懂 說以前怎樣怎樣
這種就放生了吧 不是自己住 講風涼話免錢
人家跟你講先不買以後會跌，但搞不好人家自己已經有
房子啦
這個說法從上一代講到現在 還沒應驗過
除非你買了之後一路狂跌回不了頭…不然覺得有一天會跌
的想法，我也有過。本來1000-1050萬可以買三房新屋，等
了五年後才買，15年屋三房1250萬。然後再半年，同棟相
似格局的高樓層1500萬。是說高樓層比低樓層價差還蠻高
的。TT
你可以問他怎樣價格叫便宜可買？
以他的價格去看實價登錄多久以前
對喔 等到跌價在買 現在買太貴了
好吧，別的大神都說完我就不鞭了。不管如何，到最後還
是有跟我們租房的最後選擇，OKDer。
爆
[問卦] 終身「租房子」哪裡不好？好奇問一下 終身「租房子」哪裡不好？ 買房子其實風險真的很大 當你花了20-30年甚至40年 把房貸繳完後爆
[閒聊] 大家能接受租的房子沒有對外窗嗎?如提 是這樣的拉 想買房 但還想再存頭期款一段時間 所以還是打算先租房子![[閒聊] 大家能接受租的房子沒有對外窗嗎?](https://i.imgur.com/5ADsZsnb.jpg "[閒聊] 大家能接受租的房子沒有對外窗嗎?")
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[心得] 認真問，會笑或瞧不起還在租房的嗎？如標題，在八卦版小弟有問過類似的，但不知道房版大家的態度 台灣人房屋自有率這麼高，是否打從心底，就是怕被別人看不起、瞧不起自己還在租房子 ，拼死拼活也要買一間對吧？ 如果你要說，我現在年輕，雖然租房，但以後我還是會買啊，或是我在等繼承爸媽的房喔 ，38
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人怎麼來房板的空空都是這種咖呢？ 看空且認為房價會無限下跌，但是自己卻買了兩間。 Sway: 長期看空卻買房，這招我略懂。 張金鶚：長期看空卻買房，這招我已經用到不想再用了。 F0r 這篇文章 (2015年) 的論點![Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人")
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[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話![[閒聊] 買房子還是租房子](https://i.imgur.com/J2SkR9ib.jpg "[閒聊] 買房子還是租房子")
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[問卦] 房價什麼時候會跌啊？各位晚安 本魯失業學店魯蛇 勤益科技大學 上週六跟同梯阿榮一起去家樂福吃石二鍋 阿榮大我一屆明年三十六歲 明年要結婚 現在手上有三百萬 不考慮買房![[問卦] 房價什麼時候會跌啊？](https://i.imgur.com/zrtFiVwb.jpg "[問卦] 房價什麼時候會跌啊？")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬2
Re: [問卦] 七年級生最佳買房時機是？本魯覺得買房時機永遠是去年 因為房價只會漲不會跌 貨幣價值只會越來越小 現在買很貴，幾年後回來看發現其實很少 所以存到頭期款的那天，就是你買房的那天了1
Re: [問卦] 現在是現金為王 一直想買股買房是有病?為什麼房價會跌？ 利息漲了我就漲租金阿 租金漲了投報就跟著上去了 投報上去，就又回到合理的投資價位 而且限貸20年後
![[問卦] 終身「租房子」哪裡不好？](https://i.imgur.com/THWbc62b.jpg180.176.95.160 "[問卦] 終身「租房子」哪裡不好？")
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]