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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

看板home-sale標題Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人作者
TheDream
(努力面對每一天)
時間推噓38 推:38 噓:0 →:65

: → IBIZA: 我查了一下 F0r你六年前在板上宣導不該買房耶 結果自己 12/19 21:27: → IBIZA: 買了喔?你那時候說房價會無底下跌耶.. 12/19 21:27: → IBIZA: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1450874486.A.CD0 12/19 21:29: → IBIZA: 但一邊宣導不要買房一邊自己買 這就不太道德吧XD 12/19 21:29
怎麼來房板的空空都是這種咖呢?

看空且認為房價會無限下跌,但是自己卻買了兩間。

Sway: 長期看空卻買房,這招我略懂。

張金鶚:長期看空卻買房,這招我已經用到不想再用了。


F0r 這篇文章 (2015年) 的論點
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1450874486.A.CD0

不建議年輕人現在買房

1. 你在看的房子,兩三年前根本不用那麼貴!
2. 房價漲不動,存越久,頭期款越多,房貸越輕鬆
3. 房價炒高時,最後一隻老鼠早就出現了
4. 房子是超高單價商品,小跌幅,大省錢!

文章最後的結論:

你不會因為這兩年租房子看房子存頭期款變窮,

但是你很可能會因為現在買到跌價的房子變窮!!

------------------------



時間還真的是印證了一堆事。


除了豪宅外 (一般人也買不起),

同一間房子,全台90%以上的房屋,2021年的價格都比2015年來的貴。


有需求且有能力買房的鄉民,六年前真的信了F0r論點選擇不買房,

這些鄉民現在回頭看,有幾個不會後悔呢?


: 推 F0r: 不同縣市啊 工作需求而已 12/19 21:47: → F0r: 每週至少都用到超過兩天啦 12/19 21:48: → F0r: 租房麻煩 住飯店不方便 當然自己買 12/19 21:48: → F0r: 低度使用絕對輪不到我啦 多少人買房一年還沒用或是出租超過10 12/19 21:50: → F0r: 0天 呵呵 12/19 21:50: → F0r: 五星級飯店的電視很小又沒有PS5 停車位沒車 音響又很差呢 12/19 21:50: → F0r: 冰箱的東西我又不喜歡 還要常常check in check out 電腦又慢 12/19 21:52: → F0r: 網路我就不說了 廚房….啊 很多都沒廚房 12/19 21:52
: → F0r: 我也沒有很多啊 兩間而已 12/19 21:59: → F0r: 你可以想一下啊 如果我沒有第二間房 那我是不是要去租房? 擺 12/19 22:02: → F0r: 在那邊一樣一個禮拜去住兩天三天? 12/19 22:02: → F0r: 這樣利用有比教高嗎?沒有吧 ? 12/19 22:03: → F0r: 還是我就是得每次去就要住飯店XDDD 太硬了吧? 12/19 22:03: → F0r: 這種生活我還會持續十年 買一間自己用不對? 12/19 22:04: 推 F0r: 飯店就很少符合我需求的 不多說 就說 電視85寸 有PS5 有廚房 12/19 22:06: → F0r: 有人體工學椅 有一台車子讓我使用 冰箱不清空 這樣一個晚上 12/19 22:06: → F0r: 開價多少? 12/19 22:06: → F0r: 對啊 就是不難 當然自己用 怎麼會是住飯店XDD 12/19 22:07

在房板鼓吹不要買房,租房就好,結果自己買了兩間。

F0r的理由不外乎,租房麻煩、住飯店也不方便。 -> 所以就買房了


這不是廢話嗎?

有能力且有需求的首購潛在族群,誰會覺得租房子不會麻煩呢?


租房子的時候,房屋是房東的,房子的使用常需要房東同意,例如養寵物。

買房的時候你就是房屋的主人,想怎麼裝潢都可以、想賣房也可以,
只有空空才會覺得貸款買房時,房子是銀行的。


F0r 不是真傻,他雖然在網路上叫大家不要買房,要租房。

但是等F0r自己面對選擇時,還是秒選買房啊!

租房要面對房東一堆限制,有能力買房的族群誰會喜歡租房呢?



有房屋居住需求且年收差不多的首購族群 A 與 B,

2015年 A 選擇租房六年 vs. 2015年 B 選擇買房

經過這六年,A 跟 B 的資產可以差距好幾百萬呢!



應該要對所有來逛板的鄉民統計一下,

聽房板多多的建議讓資產變少的比例 vs. 聽房板空空的建議讓資產變少的比例


我猜這一局應該是房板空空會以超高比例來壓倒性獲勝。


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※ PTT留言評論
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圖 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

kevinhon12/20 21:55空空會說這六年不買房,航海王賺了多少,很奇怪就是舉不

kevinhon12/20 21:55出自己不買房的投資賺多少?XD

abyssa112/20 21:59其實2020年底股轉房都來得及 前面都是股票好賺

eupa197312/20 22:05有理

leastsquares12/20 22:092021海運才開始飆欸 轉太早了吧

william82612/20 22:09真的股票、期貨神人 房子早就好幾間了

william82612/20 22:10那種整天唬爛自己多會投資 9成都是要騙親友錢爽賺管理

william82612/20 22:10

william82612/20 22:10這社會想搞無風險套利、賺親友錢的不少

jamo12/20 22:10好可憐,不要這麼殘忍~~

prostar12/20 22:12買不買自己負責,不用當巨嬰啦

圖 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

jonson12/20 22:24只要空空不是住公園紙箱,多多就會咬牙切齒見不得人好

s875213412/20 23:14置板凳

圖 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

s875213412/20 23:16樓上是不是有寫自動回覆程式啊? 有這種努力不懈的精神

s875213412/20 23:16用在賺錢上該有多好? XD

maypcc12/20 23:50別這樣啦 等等他又1年多不敢來了

s2649275512/21 00:42你漏了五折團女神。也是買兩間

deltaz12/21 02:04有時候覺得內容互相衝突沒邏輯是你沒有深入理解他的邏輯

deltaz12/21 02:04,單純就是想要嘴人抬槓,順便刷一下自己的人設而已。低

deltaz12/21 02:04使用率在班上的觀點來看,就是屯房,然後裝傻問屯房標準

deltaz12/21 02:04,有事嗎?對付這種人,最簡單的方式就是不要跟他討論,

deltaz12/21 02:04反正跟邏輯錯亂,言行不一的人討論,很難討論出什麼好結

deltaz12/21 02:04論的

s2649275512/21 02:41之前的F大還好 後面有時候真的違反而反了

s2649275512/21 02:41理論上也算不錯的空軍了

s2649275512/21 02:43空空現在消失的消失 換陣營的換陣營 有的開始反串

s2649275512/21 02:43 有些變的更偏激只會詛咒

s2649275512/21 02:43新進的 重複推文或貼圖 無視內容跟市場

s2649275512/21 02:44相比之下 感覺就是嘴一下的F大有內容多了

IS098712/21 03:16F算空軍相對好的了啦,偶爾會酸一下但是不至於亂噴亂罵,

IS098712/21 03:16其他就大家心照不宣了

menace12/21 03:26他不是高級反串就是看錯方向暴怒中 嘻嘻

menace12/21 03:27我反而覺得無腦亂噴的笑笑就好 這種認真回覆 但內涵邏輯卻

menace12/21 03:27自相矛盾 誤人子弟的最可怕 被騙的超可憐

menace12/21 03:28就像你在路上遇到瘋子也不會理他 但最可怕的就是sway或張

menace12/21 03:28四房這種 滿口道德的偽君子 為了自身利益騙人

menace12/21 03:28不過也是要感謝他們啦 越多空軍 房地產才會健康

menace12/21 03:29只是被騙的很可憐就是了 智力測驗的時候

menace12/21 03:36 https://i.imgur.com/LNPpjhF.jpg 害了不少人 嘻嘻

圖 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

gy5566200812/21 07:20對那個一直跳針的咖不用這麼認真啦

maypcc12/21 07:41F大就是標準有房但是看空 因為他手上有更多錢想買7期豪宅

maypcc12/21 07:41 如此而已 若沒看懂的空空盲從就...

maypcc12/21 07:43那種 重覆貼文的就封鎖就好

aesdu12/21 07:43就說屎味說的跟做的根本不一樣,只是屎味不會在媒體上大聲

aesdu12/21 07:43說的差別而已,因為還要吃飯XD

maypcc12/21 07:56仔細看sway說的其實有些是真的存在 但他常舉例大坪數/豪

maypcc12/21 07:56宅 特例 這些物件真的有跌 但一般人(包含sway他自己)買的

maypcc12/21 07:56不會是這種...

F0r12/21 08:53沒看討論的就懶得說了 前天還有人說買一戶自己住都是囤房害

F0r12/21 08:53年輕人 我都有點擔心他崩潰

kevinhon12/21 08:54所以進棺材前還沒囤夠房都會看空想買便宜房就是?囤了房

kevinhon12/21 08:54也不賣,這樣還想幫年輕人發聲?

F0r12/21 08:58下跌的時候買進,怎麼有辦法害人呢 嘖嘖嘖 我唯一想的到的

F0r12/21 08:58可能就是真的是資產比重在房產過高+槓桿 有個什麼波動都受不

F0r12/21 08:58了,甚至不要說有波動,連個鄉民(還根本不是我)發文嘲諷房

F0r12/21 08:58房價崩跌到一折,整個情緒都出來了呢 唉 我是可以理解這種

F0r12/21 08:58心態啦,但是進而說別人智障、腦殘、暴怒 就…..非常的有水

F0r12/21 08:58準XD

fallinlove1512/21 08:59單純覺得沒有那個價值 台灣資源很大一部分浪費在這

fallinlove1512/21 08:59裡 技術沒提升 人民生活也是 但他卻實實在在吃掉台

fallinlove1512/21 08:59灣的未來

F0r12/21 08:59我兩間夠了 只會換不會買第三間 根本用不到

SIGGRAPH12/21 09:11但4連航海王都買一堆平價房投資跟大安森林第一排住了

daniel365812/21 09:13就賭錯邊眼睜睜的看著自己滿手現金越來越薄啊 幫QQ

daniel365812/21 09:14會森77也能理解 大家要多珍惜理智尚存的空空

s2649275512/21 09:15其實前張四房買賣時間點都很精準的

s2649275512/21 09:17如果F大 之後像今天說的言行一致就好 前張四房最扯

s2649275512/21 09:17的就是強調自己那時買到四間但是為了可以便宜租年輕人

s2649275512/21 09:17還什麼的幹話

F0r12/21 09:33張教授後來也是換屋剩兩間 一間自己住一間父母住而已

F0r12/21 09:35我好像來不及說第二間也是我退休父母常常會過去住的,剛好我

F0r12/21 09:35每週都可以跟他們一起吃飯聊天,科科 不知道這裡自己住外縣

F0r12/21 09:35市還可以每週跟爸媽吃飯的比例高不高?

s875213412/21 10:17沒事沒事, 買10間的也是給男方爸媽 女方爸媽 兄弟姊妹住

s875213412/21 10:17買100間的連三叔六婆都一起照顧 全都是自用

s875213412/21 10:17不然拿來種花種草 當倉庫 全都是自用

s875213412/21 10:19是說建議以後看跌, 要講清楚, 是 "希望跌但現實會漲"

s875213412/21 10:19不然以後根本就 Sway 第二, 害了無數人錯過便宜的房子

s875213412/21 10:20或者是說我希望跌好幾年了, 但過去都是漲, 看官自行判斷

s875213412/21 10:20如果 Sway 也是這樣講, 我相信苦主不會那麼多 lol

F0r12/21 10:39跨大的數字聊聊天可以啦 希望不要讓某些腦袋不清楚的人誤會

F0r12/21 10:39我期待等崩盤然後在買了10-100間 有人閱讀能力就是很差的

F0r12/21 10:40沒來這邊真的是很難想像 嘖嘖 眾生相啊

Tatsuya7212/21 11:06雙重標準的垃圾言論

Tatsuya7212/21 11:06真是不要臉

PPSEED12/21 11:19房子就是無限漲的東西,不要傻傻的,可以炒就炒可以賺就賺

daniel365812/21 11:24反正就 房買比我多的都房蟲 一句話概括空空所有言論

kevinhon12/21 11:31來房版就是要討論怎麼買,哪個地段/物件格局的優劣,要

kevinhon12/21 11:31討論房價太高再等等,房蟲去死等偏激言論就去八卦版就好

kevinhon12/21 11:31,自己身體不誠實的話,真的不需要太假高尚幫年輕人發聲

kevinhon12/21 11:31,只會讓人覺得假掰

KrisNYC12/21 12:22張教授財產申報還是5間. 雖然他受訪自稱要賣小換大

KrisNYC12/21 12:23反正就是不堪深究 然後請保護稀有動物 謝謝大家

s2649275512/21 12:55之前在這勸人買被砲轟 說什麼想害人 殊不知那些信swa

s2649275512/21 12:55y但其實真的有購買能力的人等到今年還有沒有辦法買

s2649275512/21 12:55 不過這些都個人選擇

yuffie12/21 16:06還幫張四房開脫看來真的是同類惺惺相惜。愛房板打臉文XD

menace12/21 20:42智力正常的明眼人都知道誰在害人 空空自己小心別被騙

menace12/21 20:47看不起房地產獲益 記得換房平轉站內信 感恩大大讚嘆大大

menace12/21 20:47我也可以保證這間房不賣房獲益哦 嘻嘻