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Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

看板home-sale標題Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人作者
zzahoward
(Cheshire Cat)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:33

打工仔解釋一下概念

家庭年收純薪資大概350萬~400萬

原本手上有一間2000萬的好了,腰斬剩下1000萬

當初貸八成,1600萬假如還到剩1200萬好了,賣掉倒虧200萬

你會覺得打工仔沒辦法負擔一間原本4000萬但是現在只剩下2000萬的物件嗎?

就算加上原本的200萬負債,也才2200萬


打工仔一生賺的錢就那麼多

你稍微算一下,高總價產品同跌幅下絕對值下降對於打工仔來說一定是比較有利的

當然資產階級是另外一種算法

所以只有一間抱著在那邊的就是紙上富貴阿,我自己房子漲跌我都當紙上富貴

除非規劃好有抓準波動,不然賣了還不是就回去租房?

兩三間以上槓桿開稍大的的可能比較有感跌了會覺得屁股涼涼的

一般只有一間兩間的中產根本超希望跌的好嗎

跌了就再買或是往上換

甚至一堆大戶也希望跌,跌了就掃貨

打工仔就是這麼可憐啦,想要翻身住好一點只能眼巴巴看市場給不給面子





※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 沒看這篇都不知道一堆奇葩
: 什麼下跌自住換屋才有辦法換
: 大的跌更多
: 這題我以為板上已經講到爛了
: 下跌還的貸款又不會變
: 增貸的錢還變少 不是讓你更難買嗎
: 為什麼有辦法越跌越買?
: 紅茶店跌到30 從一百萬買一張
: 變成買33張 你會比較爽?
: 有沒有搞錯啊
: 越漲越好買 怎麼變成越跌越買
: 自住沒差不增貸是你不去用
: 用自我觀點看世界?
: 你不用別人會用
: 月還款頂得住不就比你先搶到物件
: 漲三百萬直接多一間頭期款都不用賣
: 跌三百萬? 大家都跌三百萬
: 你手上就算有三百萬去買 然後咧
: 所以你的邏輯是跌三百萬的時候去搶
: 等於買到便宜
: 問題是這樣你的帳面資產一樣
: 只是多買一間資產負債表變大
: 你淨資產有增加嗎到底 不是還少了三百
: Vs越漲越買
: 第一間漲三百萬 拿出頭期再買一間
: 等他再漲三百萬 淨資產就增加六百萬
: 如果房價是越跌越買 沒人能賺到錢啦
: 這篇還超多推越跌越買
: 包租公要越跌越買是不是
: 你是在跟我開玩笑??

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※ PTT留言評論
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maypcc12/19 21:13是啊 我等琢白1折就來買一戶

OHHEEEEEED12/19 21:16信義聯勤打一折 我也要買 希望呦

OHHEEEEEED12/19 21:202000萬的房能腰斬 我在想工作還能不能穩350

lovemost12/19 21:22大腦是個好東西,可是不能期待每個人都有

zzahoward12/19 21:22我領底薪的 不是那種電子業分紅 所以我講純薪資收入

zzahoward12/19 21:23RSU啥的我沒算 那個有時候就是會跌到很難看XD

圖 名下有房卻一直期待房價崩跌的人

abyssa112/19 21:40一樓二樓等不到的 兩折我先攔胡

supereva12/19 21:50不是這樣看的 房地產看排名

supereva12/19 21:51房地產限量 不是量產產品 你買不起或是買不到 原因不

supereva12/19 21:51是價格 而是買到的那個人出價比你高

supereva12/19 21:53價格只是結果而已 你覺得4000萬的房子買不起 是因為

supereva12/19 21:53你排在買得起的後面 然而房價腰斬 要是你的排名沒有

supereva12/19 21:53變 為什麼會變成買得起?

cicatrix12/19 21:54永遠有比你有錢的人先捷足先登

supereva12/19 21:54今天台大錄取分數200分好了 有一年題目故意出超難 變

supereva12/19 21:54成100分錄取 但是名額還是一樣 難道本來考不上的變成

supereva12/19 21:54考得上嗎?

supereva12/19 21:55你要是目標是蛋殼區那種隨時都有貨的 才比較接近量產產

supereva12/19 21:55品特性 蛋黃區就是限量 那就跟考試比較像

Jadechen12/19 22:02房價腰斬代表景氣大環境不好,打工仔那時候真的不擔心會

Jadechen12/19 22:03被裁員減薪嗎?

kusomanfcu12/19 22:03我2.5折收

supereva12/19 22:03我舉個極端的例子 今天房價剩萬分之一 15億的陶珠變

supereva12/19 22:03成15萬 15萬是不是人人買得起? 人人買得起陶珠? 陶

supereva12/19 22:03珠有幾戶?

kusomanfcu12/19 22:04把打工仔洗去公園

supereva12/19 22:04根本就矛盾不合邏輯 你就是要排前幾名才買得起好嗎

supereva12/19 22:05限量是殘酷的

supereva12/19 22:05不是iphone打五折爽買這種概念

supereva12/19 22:09如果陶珠變15萬 那代表全台灣出得起15萬買房的 就是前

supereva12/19 22:09面那幾個而已

s2649275512/19 22:10希望跌的人多 房價自然很難漲 反之亦然

supereva12/19 22:14想要翻身住好一點 是要讓自己pr排名翻身 而不是房價跌

supereva12/19 22:14 除非 除非房價跌這件事可以讓你pr大幅往前 那就另

supereva12/19 22:14當別論

tomy1041712/19 22:17我也覺得房價跌對有些人是好事

supereva12/19 22:18對沒買房的人一定是好事啊xd

supereva12/19 22:23希望跌的多 房價很難漲 這個我覺得有疑問 因為希望

supereva12/19 22:23跌有兩種 一種是跌了他能賺錢 類似放空 一種他是希望

supereva12/19 22:23買便宜 其實還是想買

menace12/20 03:29跌了要掃貨 就是看漲啊 大家都這種心態怎麼跌