[請益] 嘉義中正大學學區房貸無法貸到8成5
最近看到中正大學學區一間透天,仲介業者一直跟我說,這帶雖然學區,不過銀行業者
比較難放寬到8成~8成五,要我可能貸7成半跟一成信貸,這樣變得我還款資金比較吃緊
,想請問中正大學那帶真的不好貸款嗎QQ?
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信貸開下去
好奇大學學區有什麼用?
真的不好貸。8 成就嘉義市或民雄市區比較有機會
85成?只有市中心房子才有這種評比吧?
連仲介都這樣講了 那是真的難了
直接去loan版徵 我覺得網路徵條件能拿比較好
信貸主要是分七年還很硬
一堆鳳梨田+少子化......誰敢貸給你這麼高
荒涼
又不是台清交成大
衡量自己的經濟能力,也可先問銀行
笑死還在少子化,透天本身的問題吧
大學學區是可以免試直升中正嗎?哈哈
我猜是中古透天吧?好懷念阿 哪個建案說來聽聽看?
學區看的是國中國小吧...
夢舞台? 牛津? 還是時代廣場? 還是中正會館?
是你的條件問題吧
中古?民雄那除了建商合作銀行或本身條件槓槓 新成屋
也不一定順利8成啦
中正大學根本在荒郊野外....
旁邊都鳳梨田好嘛
範圍差不多等於一個林口A9大小的荒郊野外...XDDDDD
鳳梨田大學
還不如買在嘉義大學學區 蘭潭 新民還是林森都嘛是好地
點 適合人生活
連嘉義大學的民雄校區都還比較靠近民雄鬧區
嘉義市區比較好談
是啊!現在能在民雄鬧區裡買到的新成屋價乾脆去嘉義市
區裡找
跟地點沒啥關 跟你跟銀行熟不熟比較有關 每間銀行
放的成數也不一樣
貸款成數怎麼可能跟地點沒關係
我一間三十年屋要貸七成 問過有六成的 還連估價都
懶的 後來去農會給到七成五
應該說要到八成五的確要看地點 但同樣地點不同銀行
也差很多
誰給你每個案子都能8成5的錯覺?
表示這裡的房價沒那個價格,賣太貴了
在銀行的算法這裡不值錢
為什麼不直接去問附近銀行 來這邊問鄉民
記得那對面還有一家富野飯店 有在做學生租屋 租屋市場
競爭激烈呀
有些仲介都偏保守 不想把貸款成數喊高怕到時候難收拾
先評估自身的條件吧 收支比還是很重要的依據
八成五真的想太多,南部要新成屋才有吧
嘉義縣基本上七成,他講保守也是為你好,不要硬著頭皮買
何必買這種房子
因為沒有那個價值
雖然不確定 但去loan版應該徵得到85成.. 那邊越來越
多業務!
你改買中正國中附近就可以85成了...
85成想太多..
中正大學是國立大學 宿舍量充足 所以周邊不太好賺
這10年來 認識好幾個中正跑掉的老師 都很優秀
台中市區都沒有保證85成了,你去台北看應該都有
只有台北市中心才有可能讓你貸到85%
一坪沒30-40萬以上的地點,跟人家談什麼85成
中正大學還有一塊宿舍預定地還沒蓋呢
竹北加園區工程師可以85,然後利率也很低
多問幾家吧,會看你的職業別給。
是否為新屋也有差別
爆
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