Re: [新聞] 16組人排隊等看房 台中10年屋不砍價秒殺
※ 引述 《terry456》 之銘言:
: 這低總價 本來就消的快,
: 但室內太小,勢必會在換房
:
: 其實,最近的仲介有在看房就知道,
: 台中更多的是賣不出去的房子
:
: 這些都沒人報
:
: 只報好 不報壞?
:
: --
高總價賣不出去?
小弟工作因素首購想買在台中北區附近
北北屯太平這帶看快二十間中古屋透天
不但要通勤 開價含違章加蓋含裝潢
裝潢老又鳥 屋主態度又很硬
而且我對加蓋有點感冒就是了還要算進建物價值
莫名其妙
貸款成數又低 整理房子工程款幾乎都要付現金
我沒有其他房子可以讓我借錢
怎麼想都很不爽
所以決定看看新屋
剛好就在工作地點附近的一組建商蓋的電梯透天
小小的建坪68坪 四層樓+屋突2層
一樓車庫4房3.5衛2廳4陽1露的格局
這個建案預售階段好像賣不出去 (也沒很積極在賣lol)
心裡想如果不錯就下訂 北區新成屋真的很稀有
七月蓋好開賣第一個禮拜
看一看就覺得蠻滿意的
雖然不像老透天空間那麼大(基本上都違建)
但是什麼都新的 很爽
管道電線什麼的設計好也方便 省掉很多麻煩
於是當天二話不說就下訂格局座向最好的角間
建商開2988喊2418萬就成交
我也不知道盤不盤反正喊價8折就是爽
銀行願意讓我貸八成也很爽
下個禮拜去簽約的時候 接待中心就收起來了
因為左右都賣掉了
高總價賣不掉嗎 應該沒有這回事==
秒殺的速度真的讓我嚇到了......
--
※ 編輯: chuntien (111.82.172.254 臺灣), 08/26/2021 23:46:44
你對高總價的定義其他人不見得認同 至少央行不這樣認
央行高價住宅標準 北市7000萬 新北6000萬 其它4000萬
求建案!市區透天2500以內算ok了
2400萬 羨慕財富自由
兩千多萬的透天算哪門子高總價?前面阿扁女兒那個還差不
多
每一層樓17坪再塞個電梯井和樓梯間嗎?
北區新成屋少是因為蓋滿老社區了吧
不管怎麼說,恭喜
有機會增值的會被掃貨 譬如市區有含土地的透天 正常
求建案!市區透天2500以內 想知道
台中不是台北 真的沒有必要買中古透天來折磨自己
求建案QQ
建案是X間嗎XD
不用問了,才三間,賣光了。
2418不是高總價吧
一層不到20坪
賺到了
透天來說 這又不算高總價
你484對高總價有什麼誤會,不過恭喜
台中的高總價應該是 大樓2500 透天3500以上
不過可以在舊市區買到2500內新透天 真的恭喜
你那個中間總價,不叫高總價
恭喜成交,角間真的不錯
地坪不大所以還好 我家這邊透天開價範圍就很廣
3000萬到8000萬都有
台中之前就發現有 奇怪 預售紅單炒房
銀行應該不想被欺騙
恭喜
38
[請益] 兩房一廳兩衛格局地坪:10.32 售坪:26.66(這邊不曉得為什麼建坪要改成售坪) 實際使用坪數:21.61(建商提供)30
[心得] 新竹看房一年心得看房約莫一年,終於畢業~ 交代一下背景與需求 小弟竹南工業區上班 由於學區、醫療與整體都市發展,最後還是決定買在新竹 需求為透天地坪超過26坪或是4房雙車位的中古屋為主21
[請益] 台中中古屋開價在這裡潛水一段時間,看到很多分析,如ceca大,感覺等不到降價應該要買房子了! 之前比較偏看空,想到少子化,量體又多(台中北屯和太平) 但現在看到原物料上漲,可以理解房價(因為營建成本等)降不下來的原因 --- 想請問一下我開價的合理區間(不想冒失給賣方感覺沒有誠意,因為有興趣想談)16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較,只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部1
Re: [討論] 大家會想買房嗎?隔離無聊,來聊聊好了 我是首購族,住在非六都農業縣 剛好公司最近經營趨於穩定,加上房價準備要飆,再不買不行,去年底就簽了一間 在這之前一直有在看中古屋,因為老婆是住透天長大,想住透天,但預算只能先往非都市 計畫區的鄉村區去看
70
[閒聊] 第七波或許只是剛開始,要開始備戰了62
[閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?52
[閒聊] 新青安被出手變假新青安了?23
[閒聊] 金龍搞笑學到lesson了沒?29
Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?26
[閒聊] 震撼彈!萬年寬限期將絕跡29
[閒聊] 無限寬限期封印,下一步可能是27
[閒聊] 天啊竹北竟然有人平轉27
[閒聊] 「新青安」惑亂人心都是哪一條?26
[閒聊] 窮人買房真的那麼多人嗎?26
[閒聊] 竹南買60萬的現在在想什麼?20
[情報] 代銷龍頭海悅今天175 高點腰斬繼續破底20
Re: [心得] 政府和央行已做了最佳決策了吧15
[閒聊] 長期下來有一定是各縣市最蛋黃區漲最多?18
[情報] 桃園站前統領要開唐吉軻德 12月開幕14
Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?16
[閒聊] 怎麼不轉嫁房客就好了?16
[心得] 政府和央行已做了最佳決策了吧12
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼?25
[請益] A7最頂建商是豐邑嗎?10
[閒聊] 根本沒打到房啊11
Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?11
[閒聊] 汐止要賣到8X萬囉28
Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?8
[閒聊] 打首購才能真正打到房吧?10
[閒聊] 為何財政部內政部那麼安靜?27
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼?8
[閒聊] 各位傻多嘴炮之餘,趕緊下一步應對措施吧8
Re: [閒聊] 打首購才能真正打到房吧?7
[閒聊] 中古老大樓是不是要瑟瑟發抖了