Re: [請益] 樓上偷隔套房?

shoshobe 發表於 2021/8/27 下午3:16:46

看板home-sale標題Re: [請益] 樓上偷隔套房?作者

shoshobe

()時間Aug 27 15:16:46 2021推噓13 推:14 噓:1 →:15

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推文很多人沒跟原po講重點
一直要原po去求黑心房東修漏水
公寓就是就亂改裝才會漏水啊==

如果房東入手就已經是改建好的套房
實價登錄上應該會顯示是5房5衛

而且這種黑心房東自己要做好敦親睦鄰
也不用打官司
不然只要鄰居一直貼布條鬧你房客就飽了...
https://house.ettoday.net/news/1792839

記得樓上要直下層同意書的時候
不要簽沒簽前條件都還好談

※ 引述《Automatic620 (我很乖)》之銘言：
: 大家好，我離開家裡數年，於去年從海外歸國。
: 結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房，
: 按照建築管理辦法說明，若新增衛浴設備，需要直下方同意書。
: 但是樓上在未經我同意下，已經隔了五間套房。
: 我家的格局與正樓上一樣，約莫40坪老舊公寓。
: 原始格局是每戶有兩間衛浴設備，現在樓上不但新增了三套衛浴設備，
: 而且還更動浴室格局和移位，所以共有5套衛浴設備，
: 現在造成我家多處漏水，去年已向建管處檢舉，
: 建管處卻以對方三次不開門為由結案，最後導致對方套房完工，
: 然後我家還在漏水的狀態。
: 去年十二月因為找建管處未果，所以找上議員陳情，在議員與建管處的處理下，
: 對對方開出了限期改善的罰鍰，原因是對方在裝修時並未申請室內裝修許可執照，
: 現在對方訴願，提出說他買這房子時，就已經是已隔間好的套房，
: 但是對方去年裝修時明明就有打隔間，如果那時候建管處願意去追蹤，
: 就可以證實對方違法。現在透過議員告知，對方的裁罰已被撤銷。
: 導致現在對方對於修繕我家的漏水不理不睬，甚至還找律師說項，
: 也嗆聲說告了他，我也不會贏。目前已有找律師諮商，但律師說僅有損害賠償
: 要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。所以我家還是會一直持續漏水....
: 請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎?
: 為什麼政府對於這種黑心隔套房，一直漠視? 難道一定要發生火災或是有死人，
: 政府才會注意嗎?

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