[請益] 實價登錄 交易年月請益
各位好
小弟首購族最近開始看房
有一個關於預售屋實價登錄的問題想請教
我知道現在2.0上線，7/1為分水嶺，此日期前後成交的案子其申報期限不同
想請問的是，假設有一案預售，7/1前已開始銷售，目前也還在銷售中
若業者於7月份，送出申報的案子，而該案的成交日期是110/02
那在實價登錄網頁上看到的"交易年月"，會是110/07，還是110/02呢?
https://i.imgur.com/qS27lNU.png
上圖為僅為示意，這邊先謝謝各位的解惑
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.252.2 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:11:40
※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:11:55
推
110/02
感謝回覆，那如果日期再拉得更久到109/05呢，還是說就是不用管申報的時間呢，謝謝
※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:21:47→
交易年月當然是成交年月
→
你是要買房子就是看接下來的交易資訊即可，7/1之後成交
→
上線的時間會更快，不用看去年那種，那種看了也不可能
→
用那時候的價格買現在的房子
因為目前看一個案子，他實價登錄價差滿大的，每坪價差有13% 想說會不會是因為補登的原因，感謝指教
※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/05/2021 00:33:21→
景觀 啦 隨便就超過15%
→
最差沒景觀的低樓和最好有景觀的高樓 30%以上都有可
→
能
→
別說13%了
感謝指教，這部分我有考慮過，但問題是，反而樓層高且座向好的，價格還比較低XD
※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/05/2021 02:01:28推
備註欄有看嗎？有些是特殊交易
→
那你還要看 附裝潢還是沒附
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低基期價位的容易被裝潢影響價格
→
你實價登錄詳細資料要全附
→
不然你講什麼誰哪知道？
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