[請益] 房屋謄本大小問題
請問各位大大 近日繼承一間房子 民國69年蓋的 它房屋謄本寫這建物地坪20坪 但它的土地謄本卻寫土地大小28坪 但我從空照圖上看沒甚麼空地啊 請問大家為什麼會到8坪這麼多啊？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.65.214 (臺灣)
※ PTT 網址
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那年代的建物應該是有違建, 看空照圖沒用, 測量圖拿出來
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看建物實際範圍
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我有申請建物成果圖也是寫地坪20
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測量圖會畫合法建物是哪些
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可能是鄰房侵占或是有私設通路或既成巷弄吃到土地空間
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，不妨去地政事務所申請＜鑑界＞，讓地政事務所到現場
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測量確認土地四周界點範圍。
推
1.房屋謄本不會寫地坪 2.有既成道路
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是沒地坪有總面積 我自己換算成地坪
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怎麼換算的？
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你把謄本放上來不就知道了，傳圖檔不難吧
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另外建物謄本怎麼會有土地坪數?頂多只有基地號
爆
Re: [爆卦] 小商人發文啦剛剛依照小商人推文隨便查了實價登錄 查了一下有一筆很像是這筆嗎？ 依照我常常遊走房地產買賣經驗查了一下謄本![Re: [爆卦] 小商人發文啦](https://i.imgur.com/aB9fNE9b.jpg "Re: [爆卦] 小商人發文啦")
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Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價以這張某仲介公司的物件資料介紹為例，只需要把 平均單價的那一欄， 將平均單價由51.78萬改84.8萬元即可。 (即1498萬總價除以主建物17.67坪，而非建物登記![Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價](https://upload.cc/i1/2021/01/10/6ckB21.jpg "Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價")
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