Re: [新聞] 央行23日理監事會 外界預期最快這時間會
最近恆大的債務危機爆發,連帶引發陸港的地產股重挫,
現在中國開始擔心房地產如果大跌,會不會引發連鎖性金融風暴?
造成經濟海嘯? 畢竟很多企業都是以地產作為擔保品,
要是地產跌,金融機構勢必雨天收傘,情況可想而知
台灣在1990年也發生過這種情況,打房打下了房價,卻也引發系統性金融風險升高,
股市崩跌,一堆企業也因擔保品下跌周轉出了問題,有過這次教訓,
至此之後央行與財政部寧可見到房價高,也不敢再大力打房,
把房價打下去,傷害股市與經濟,還得罪既得利益階層,高價買房繳房貸的人,
以及靠炒地賣地榨錢的地方政府,吃力不討好何必呢?
這次的恆大事件,財經單位也會擔心經濟衰退風險,他們更沒有大舉緊縮房市的理由
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看看今天港股表現就知道
連鎖反應,台灣有可能置身事外?
本人小命雖然不值錢 但還沒必要拿來賭央行的決策 我pass
確實 真把房價打落只滿足少數鍵盤覺青 對經濟傷害
的連鎖反應相當大
中國房價漲跟中南部房價有關係嗎xd
股票還可能被帶賽,但跟不動產關係很遠
你廣州漲到相對一坪80萬,我們中南部有跟上嗎
那就算廣州被腰斬,那我們又有甚麼關系
你房子是中國財團買的?
不動產幾乎都是純內資,你股票崩盤關係都很間接
因為沒有資金會從不動產抽了去國外
這是一個資金封閉的市場,生於台灣,扎根於台灣
所以不動產只看內資的資金量,外來資金一律不看
最簡單的,恆大崩盤,你爸的房子要七折賣嗎?
你爸會說:恆大崩盤干林北什麼事
所以不動產不要整天看國際資金流動
QE寬鬆主要是,降息,以及通膨
因為通膨,所以資金提早找不動產parking
通膨才慢慢跟上
外加降息
但不動產決對不是,美國fed購債後錢跑過來買的
沒有直接關係
因此你要抽離不動產資金,就反過來兩點
一個是升息,這個有道理
第二個叫通縮,但,請不要夢想通縮xd
否則,就算美國抓狂fed狂拋債務,回收錢
只要沒有升息和通縮,就跟我們無關
但跟你們股票有關,因為外資會跑,外資可是有買股票的
因此本質上要搞清楚,不要混為一談
為啥股票這次漲這麼多,不動產沒那麼多
也跟這個有關,外資會買股票,但不買不動產
因此你股票漲很兇正常
台幣這麼強也是被買上去的
c大開釋了
c大開釋惹
這篇居然能釣到c大
C大把一堆空空的腦打醒了,空空美夢初醒,好壞啊
邏輯合理
有個特癥~塔綠斑將造成綠利上升
a大推
32
[心得] 1990年的那次大崩盤主因台股在1990年發生過一次大崩盤,從12682-2485, 那波的崩盤為何如此慘重? 主流非主流政爭,波斯灣戰爭固然是主因, 除此之外,1990年那次差點釀成本土金融風暴的強力打房,恐怕也是原因 1990年政府提出打房措施,當時的措施很狠,就是要把房價打下去, 於是房價是打下去了,那年的房價跌幅達到20%,但是房價打下之後發生什麼後果?48
Re: [心得] 對於未來8~9月股市的看法[講的是未來1年內 可能會發生事情] 過去幾年講中國房地產崩盤... 一堆人不信,現在中國房地產跌30%起跳... 過去幾年進場的,全部烙賽... 這只是剛開始,中國實體經濟萎縮,房地產崩盤,中國經濟會開始衰退,人民開始會越來越37
[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家一堆人說疫情會影響看房,影響買氣,所以房價會跌,但我來看,這次疫情爆發後, 政府搞紓困,降息(可能會),以及振興經濟,反而會讓房地產業成為最終的大贏家之一 企業拿到紓困的錢,會不會去炒房? 再說那麼大筆紓困的錢,政府財政透支, 勢必要發債,發債要怎麼還? 除了炒股外就是炒房賣地搞土地財政啊, 這是最快的一種方式,央行怕GDP無法達標,怕房市走疲影響內需,所以想要降息,8
[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家一堆人說疫情會影響看房,影響買氣,所以房價會跌,但我來看,這次疫情爆發後, 政府搞紓困,降息(可能會),以及振興經濟,反而會讓房地產業成為最終的大贏家之一 企業拿到紓困的錢,會不會去炒房? 再說那麼大筆紓困的錢,政府財政透支, 勢必要發債,發債要怎麼還? 除了炒股外就是炒房賣地搞土地財政啊, 這是最快的一種方式,央行怕GDP無法達標,怕房市走疲影響內需,所以想要降息,6
Re: [心得] 1990年的那次大崩盤主因我後來有去查這歷史,1989年央行先是選擇性信用管制,然後升息, 1990年初就更大動作了,大幅升息還大幅調升存款準備率,信用管制也擴大, 目的就是要把房價打下來讓民眾有感.. 但是,那時的措施太過粗糙,欠缺通盤規劃,因為實業在1989年已經逐漸走下坡, 打房大幅升息除了打到自住者外,還打到有負債的企業,需要借款的企業,8
Re: [閒聊] 政府注定不敢打房政府怎麼在這時候可能打房,把房價打下來? 相反的他們樂見的是房價一路保持上漲 疫情過後,實體經濟受到衝擊,不靠房地產支撐經濟有辦法維持充分就業與GDP成長率? 再來,中央與地方政府既要擴大內需振興經濟,還要紓困,稅都不夠了錢從哪來? 畫地炒地賣地啊,來自地產方面的稅也才會比較多,如此才能改善財政困難, 要不然錢不夠萬萬不能,再來,一堆行業都是用房地產抵押貸款,6
[心得] 政府不敢打壓房價.緣自1990年台股大崩盤台股在1990年發生過一次大崩盤,從12682-2485, 那波的崩盤為何如此慘重? 主流非主流政爭,波斯灣戰爭固然是主因, 除此之外,1990年那次差點釀成本土金融風暴的強力打房,恐怕也是原因 1990年政府提出打房措施,當時的措施很狠,就是要把房價打下去, 於是房價是打下去了,那年的房價跌幅達到20%,但是房價打下之後發生什麼後果?4
[問卦] 政府不太可能認真打房的幾個理由有人一直說政府不認真打房,問題政府怎麼在這時候可能打房,把房價打下來? 相反的他們樂見的是房價一路保持上漲 疫情過後,實體經濟受到衝擊,不靠房地產支撐經濟有辦法維持充分就業與GDP成長率? 再來,中央與地方政府既要擴大內需振興經濟,還要紓困,稅都不夠了錢從哪來? 畫地炒地賣地啊,來自地產方面的稅也才會比較多,如此才能改善財政困難,1
[問卦] 恆大事件會不會引發全區金融危機?恆大不只有房地產 還有金融債卷 汽車 音樂娛樂等相關公司 一個恆大財富滾出債務危機 3000億美金 搞得現在其他房地產開始斷頭 紛紛舉白旗投降了X
Re: [新聞] 徐國勇稱房地產是護國群山 陳時中:自由市場今天的問題在於台灣單靠實業已經難以支持經濟成長,需要的是地產的強勢 來讓GDP好看,失業率降低,以及帶動內需相關產業,再來就是地方政府 財政狀況普遍不佳,他們必須靠開發土地賣土地來還債,改善財務, 否則會破產,到時甚麼事都沒法做,還會影響首長的政治前途, 房地產怎能垮呢?
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