[請益] 無車位大樓與公寓 何者較容易轉手

georgepg2509/21 15:41公寓沒車位是硬傷，但他有0公設的優點，假設都沒有停

georgepg2509/21 15:41車位了，又只有這兩個可以選，那我當然選公寓單價低一

georgepg2509/21 15:41點，坪數大一點，選個2.3樓可以接受，阿但如果有四樓

georgepg2509/21 15:41頂加我會選頂加，中秋烤肉沒煩惱

JWILL09/21 15:43電梯需求也是要考量的吧

zeroyaking09/21 15:58爬樓梯公寓也不是0公設啦 是非常少 就樓梯頂樓

zeroyaking09/21 15:58或是地下室 因為以前的權狀會寫在室內坪數內

lokoo09/21 15:59無公設華廈是首選吧，0公設又有電梯

Ensidia09/21 15:59看價錢啊 低總就是好轉手

darkdogoblin09/21 16:00你在台北還能考慮,高雄是一定要車位的

kerry146109/21 16:04看你買幾房，大樓三房一定要有車位

ppgg48609/21 16:06便宜治百病，到時候賣給一樣有預算考量的下一手

zeroyaking09/21 16:08三房一般家庭居多 車位重要+1

leocat09/21 16:25有小朋友基本上就會買車，所以三房車位重要

likevanness209/21 16:25明年要搬回娘家附近 在高雄凱旋三路有公寓要賣 想

likevanness209/21 16:25賣的價格低於您的預算 關於車位是在旁的透天1樓租$2

likevanness209/21 16:25500（未來房東不曉得是否調漲）有興趣可以站內

leocat09/21 16:27買公寓就是預算有限，所以沒車位總價低，比較多人可以接

leocat09/21 16:27受吧

kyova09/21 16:33中南部有些郊區可以亂停在路邊(誤) 淹水自己認命

vikingman09/21 16:39看你的郊區好不好停車啊？

garyddt09/21 16:44500內大概是20年以上中古的二房平車或40年公寓1-3樓。如

garyddt09/21 16:44果只有一孩、已有汽車我會選華廈 ；如果是為了小朋友學

garyddt09/21 16:44區我會選公寓，平常就騎機車，臨時用車時搭計程車就好。

garyddt09/21 16:45好學區公寓之後要換房或出租應該都算好脫手

xxplayss09/21 16:57附件有停車場嗎？華夏本身車位多嗎？通常車位多會有鄰居

xxplayss09/21 16:57釋放出來租，這些都要考慮

cobrabaton09/21 17:37公寓沒公設??那你怎麼到你家的?拉繩索嗎？

cobrabaton09/21 17:39梯間.頂樓避難空間都是公設啊，登記時你家的面積把樓

cobrabaton09/21 17:39梯一半算進去了，只是看不出來了你覺得沒公設。那其

cobrabaton09/21 17:39實要求修法就好了，把所有公設車位併入主建物，這樣大

cobrabaton09/21 17:39樓也沒公設比的問題。

cobrabaton09/21 17:41你要比的是1.結構是什麼2.建材是什麼3.室內實際使用

cobrabaton09/21 17:41面積4.年份 比權狀面積根本不準，照你邏輯獨棟透天

cobrabaton09/21 17:41照法規蓋就很蠢了，花幾百萬買空地...

GA38943409/21 17:45鄉下一定要車位 都市不用

denhhy09/21 17:45看價格,低總價隨便都好拖走

yesyesyesyes09/21 18:29還是要看地點吧

kusomanfcu09/21 18:41公寓

clovergirl09/21 18:58我自己會選有電梯跟管理員

cocoi09/21 19:00原來公寓說0公設有人會解釋,大樓說就被炮死,噗哈哈哈...

kagaya09/21 19:10都市才要車位吧？鄉下不用啊隨便停

rivera556609/21 19:20有小孩當然選電梯華廈，不然你老婆要自己搬嬰兒車嗎

kagaya09/21 19:28老電梯華廈也是要搬的XD搬半層………

kakuson09/21 21:19價格才是王道，只要便宜就有人買

ultradev09/21 21:33都五百萬內了，價差不會太大吧，對轉手影響不大，都沒車

ultradev09/21 21:34位，那有電梯當然更好些

okok187609/21 21:46我選大樓 不想等垃圾車跟沒人收包裹XD

partner09/21 21:46大部分會選電梯大樓吧，除非是買在北市拚都更的超舊公寓

chu309/21 23:31秒選大樓

clink09/22 00:15找可以租車位的舊大樓(難找)

Wilson031909/22 00:34我選大樓 但需要不用追垃圾車的 有的舊大樓還是要去追

Wilson031909/22 00:34垃圾車

toroiver09/22 01:02先不要考慮脫手問題 也電梯就是方便多了 不管新成員是指

toroiver09/22 01:02寵物（狗）、老人或小孩 那更不說了

toroiver09/22 01:03沒車位已經夠麻煩了 還要爬樓梯 除非一樓公寓

toroiver09/22 01:09有聽過租沒車位公寓 不是無法買房 是覺得房價騙人要觀望

toroiver09/22 01:09 每次停車門口大人 小孩、東西下來 另個人把車開去有段

toroiver09/22 01:09路租的車位 從太太懷孕到小孩出生後多年 後來終於買華廈

toroiver09/22 01:09了 可笑的是這時候小孩早就國小不知幾年級了 不用提東西

toroiver09/22 01:09又提孩子了 根本白苦了而且房價漲起來了

cobrabaton09/22 08:17解釋很簡單，以前唸書班上一定會有那種數學很厲害的。

cobrabaton09/22 08:17那為什麼要解釋，就是覺得你不會，反正最後你不懂也沒

cobrabaton09/22 08:17差也沒有要考試自己爽就好。只是懂得人會覺得你...後

cobrabaton09/22 08:17面形容詞自己想

cobrabaton09/22 08:18只能說你理解有困難邏輯有障礙，大家都可以理解的。

aal09/22 09:44公寓阿 公寓外通常可以亂停車

kclvpc09/22 15:44公寓外都被一樓停走了吧

chair20909/22 17:25郊區路邊應該都很好停啦

chair20909/22 17:27有經濟考量當然是選公寓，管理費都能省下來