[閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?

abyssa110/06 23:397F華廈難都更 可能比大樓還難

abyssa110/06 23:39忠孝東路跟市民大道中間的公寓倒是很多建商在整合

marunouchi10/06 23:39房東又不缺錢

tswen10/06 23:39被信義區打趴

F9393510/06 23:39你持有幾間？

ChristopherW10/06 23:39東區現在沒人要去逛

sagarain10/06 23:4030年是平均年齡 可以再戰30年

rex999910/06 23:42台北根本沒有東區，不要活在幻想區域

anmimo10/06 23:44三十而立而已啦

chrisstar10/06 23:46忠孝sogo還是一堆人

we98010/06 23:51過一陣子就正常了 房東又沒在缺錢可以等

kyova10/06 23:51頂多部份轉移到新區域。信義區、雙子星、南港...不過雙北人

kyova10/06 23:51太多了...流失一部分還是能爽很久...

kyova10/06 23:52屋齡破百年照樣ok der~

littlechild10/06 23:56還是很市中心

cphe10/06 23:58東區在疫情前就已經人潮變少了吧 疫情只是加速死亡

marunouchi10/06 23:59以後廣告就變「70年美寓」

fedona10/07 00:00要說幾次，鑽石塔跟新光還有旁邊br4元大總部等建好

fedona10/07 00:01可能會變成台北市最貴的地方

youngerbro10/07 00:04大家光街都想吹冷氣會去信義區

kyova10/07 00:04走過一甲子 百年風華 千年古都 光想像都好興奮~

eulbos10/07 00:04使狀敗

fenway1810/07 00:06疫情期間哪個商圈 空租率下降的？

cphe10/07 00:07Zara UQ進來之前東區小店還蠻多人逛的，但這些以前只能透過

cphe10/07 00:07代購或出國才能買的，現在都開超大間店，甚至網路就能買

fenway1810/07 00:08看水管影片，疫情下，日本的商圈也是一樣狀況

g11121s10/07 00:14未來十年，北市4個人就有一位是退休老人XD繼續幻想

nctufish10/07 00:14樓上有推薦日本影片嗎

fedona10/07 00:16以為被洗出去的人每天不用進台北上班嗎？還以為路上都老人

fedona10/07 00:16？

kyova10/07 00:23家有一老 如有一寶

kagaya10/07 00:30還好吧還是很熱鬧啊 今天騎機車去繞了半小時 一個機車位

kagaya10/07 00:30都沒有 就這樣回去了

lynos10/07 00:47東區店面生意真的難做

lynos10/07 00:48不過，住家根本沒跌

misuta2710/07 00:48現在年輕人都去南西商圈了...看看中山站 赤峰街的人潮

lynos10/07 00:48最近216巷，華廈，成交94萬/坪

lynos10/07 00:49比較好的華廈，還是有破百

lynos10/07 00:49而且還沒什麼物件在賣

OxFFFF10/07 00:51期待大巨蛋那區完工跟松菸整合，這樣回台北旁邊又有一塊超

OxFFFF10/07 00:51大的景點能常常去走走了

lovemost10/07 00:55我自己是沒落派，要都更過去15年就該大幅都更，兩任市長

lovemost10/07 00:56任內都更進度緩慢，未來要有大幅進展很難期待，卡到太多

jecko10/07 00:56東區又如何 還不是被信義計畫區屌打

lovemost10/07 00:56不同人的利益，但既使沒落要崩盤我覺得還是不可能

OxFFFF10/07 00:56店面真的是倒一堆，租的出去的感覺也是活不久。我是覺得東

OxFFFF10/07 00:56區人潮會從頂好商圈向大巨蛋松菸靠

lovemost10/07 00:57基礎建設還是最完備，後面縣市看不到車尾燈

jecko10/07 00:57為何要都更 旁邊就有新區 老區就放著爛啊

alfrog041410/07 01:03接下來還有哪個區有機會超越信義區嗎

lovemost10/07 01:11南港

abyssa110/07 01:12天母也沒什麼人特地去逛 在地有錢人夠多就可以

abyssa110/07 01:12何況東區公司行號還是很多 少觀光客而已

abyssa110/07 01:12也不用超越信義區 未來就是多核心各有擅場

abyssa110/07 01:12信義計畫區 北車中山雙連北門 敦南 敦北 南港

luckysmallsu10/07 01:14你去問金庸疫情根本沒影響

kusomanfcu10/07 01:17等下有人嘲諷 推文內有老人臭怎辦

aswave10/07 01:19大巨蛋蓋好、外國旅客恢復那天，或許東區可以重返榮耀

aaboutt10/07 01:20疫情是最後一根稻草，不是根本原因。東區衰退不會只有一

aaboutt10/07 01:20個原因：房東租金心態、電商活絡、商城崛起

luckysmallsu10/07 01:23東區沒落？你要不要去西門和士林看看那才叫沒落好

luckysmallsu10/07 01:23嗎看看市長是誰也不用太意外

ianmoon10/07 01:30五分埔才誇張吧！

lovemost10/07 01:33唉，台北走到這步也是滿可悲的，在爭哪個地方沒落比較多

lovemost10/07 01:34 *少

Brioni10/07 01:39以後會剩信義商圈獨強嗎？

nenpow10/07 01:40東區商圈人潮很難回到從前了，但新房房價很多是150 160起

nenpow10/07 01:40跳，至少房價還沒沒落啦

nenpow10/07 01:45至於都更，台北市過去幾年危老案件都超越過去15年都更數量

nenpow10/07 01:45了，雖然危老小案件多但更新速度已經比五到十年前快非常多

nenpow10/07 01:45了

luckysmallsu10/07 01:51台北市各大商圈都衰退很嚴重東區算好的，主因就是

luckysmallsu10/07 01:51市長啊整天惡搞鬥爭…任期都快結束了巨蛋還沒蓋好

nenpow10/07 01:56懶得講政治，但提西門町沒落是完全沒概念吧

mozi10/07 03:06台灣有哪幾個大區域都更成功的例子？如果沒有…你卻期待這

mozi10/07 03:06個會成功？

joseph422910/07 06:38應該會沒落吧！ 要逛都去南西，現在那邊一堆好逛的小

joseph422910/07 06:38店跟特色餐廳，其實早在疫情前就很少有人逛街約去東區

joseph422910/07 06:38的，找不到去的理由

joseph422910/07 06:39現在就信義+南西，其他都不太行了

joseph422910/07 06:40東區又是基其期高，衰退特別明顯的一個，衰退的標章已

joseph422910/07 06:40蓋上，形象難以回復

Fuzishan10/07 07:32東區已死

gusser10/07 07:38全台灣商圈都沒落阿 只剩老街還行 這是試場變化的問題

koushimei10/07 07:45以後台北鬧區只有北車跟信義商圈 辦公商圈中山區

koushimei10/07 07:45南京東路松江路

inconspicous10/07 08:04東區只剩sogo在撐了好嗎

One102bird10/07 08:21西門町才慘吧

coonash10/07 08:22中山站現在真的比以前熱鬧，也沒有東區的舊舊感，是因為

coonash10/07 08:22誠品的關係？xd

H210/07 08:25捷運線型公園打通後擴大了南西商圈的腹地，讓機能不是只能擠在

H210/07 08:25南京中山路口這邊

inconspicous10/07 08:25覺得是誠品帶起來的沒錯，不然老百貨沒啥特別

f86050610/07 08:37東區的精華是各式高級餐廳 國父紀念館那邊異國料理的質

f86050610/07 08:37跟量其他地方都摸不到邊

f86050610/07 08:41要吃道地義式/西班牙料理的時候還是會跑那帶

WenliYang10/07 08:41更沒落

opop113310/07 08:46房子70才開始

NITERRO10/07 08:59中山站巷子小店很密集，很適合約會

ryanwen10/07 09:03都更難度太大了吧，東區氣連不起來，應該是轉為住宅區吧

innuendo332410/07 09:40年輕人一直搬出台北，東區可以洗睡了

checkman10/07 10:17商圈沒落 變高級住宅區 94這樣

fedona10/07 10:18人家鑽石塔一坪要賣250萬以上，你說沒落還是噴暴？

RachelMcAdam10/07 10:19看好東區重返榮耀，鑽石塔原太平洋SOGO，大巨蛋松菸

RachelMcAdam10/07 10:19台北機廠整合，加上大量餐盤等級餐廳，這裡還是可以

RachelMcAdam10/07 10:19同時吃精品和文青的市場。

Murasaki011010/07 10:20那垃圾要賣250別笑死人

fedona10/07 10:21是不知行情的人被笑死還是笑死人？

RachelMcAdam10/07 10:22對於台北市民，東區氛圍既不像信義計畫區的商業模板

RachelMcAdam10/07 10:22，也不像西區過於街頭。算是商業和文化間很好的平衡

RachelMcAdam10/07 10:22點。整個台灣應該沒有其他區域有這種氛圍。

Murasaki011010/07 10:30是當信義敦南北沒物件選了喔，買豪宅買到百貨樓上

Murasaki011010/07 10:30，周遭素質也不是一個檔次

f86050610/07 10:37鑽石塔蓋的實在不怎麼樣 我猜成交頂多200上下啦 200以上

f86050610/07 10:37買敦北敦南好多了

fedona10/07 10:41說沒那個價的人去對三圓董事長說阿

fedona10/07 10:42人家每戶都打造一間「負壓隔離房」在裡面，已經超出你們幾

fedona10/07 10:42個的想像了

eddisontw10/07 11:09住家弄負壓隔離房幹嘛 是要當吸菸室嗎

fedona10/07 11:13豪宅超出你的想像，多看點文章，少發點文

david520b10/07 11:55容積都蓋滿。華夏哪來利潤

eipduolc10/07 11:56西區都沒更完更東區幹嘛

H210/07 12:58現在東區改建的大樓都是都更危老為主了。早就在都更了

Murasaki011010/07 15:04上面那個是原住戶還怎樣水準挺像的，把開價當行情

Murasaki011010/07 15:04讓人很難接話欸

mark020410/07 15:10廢文

DwyaneWade10/07 17:56西門人根本爆炸多啊，東區早就掛了

DwyaneWade10/07 17:56目前雙北西區比較多建設啦

Urmila10/07 18:32我屋主，都不緊張了，隨他去

lefan10/07 18:51東西會慢慢平衡吧，畢竟西區比較多三四樓房子，易危老都更

cychine10/07 19:56東區誰執政都無法改變沒落

abyssa110/07 22:49大同萬華一堆屋齡70+ 東區40+年還年輕啦

travisinptt05/07 11:15我家六十年等都更…