[閒聊] 三年內台北再度出現一坪500萬級豪宅機率
之前有陶朱隱園的例子,陶朱是在幾年前完工,不管它賣了幾戶,
總之就是一坪800萬才賣,陶朱過後,台北最貴豪宅都開價在300萬以下,
沒有再越過彭淮南防線
然而今年信義首席公館已經有一坪320多萬的成交價,正式破了彭淮南防線,
接下來幾年的台灣房價應該還是會維持強勢上漲,金字塔頂端的超級富豪愈來愈多下,
高價豪宅不怕沒市場,未來三年台北有沒可能再出現一坪500萬級的豪宅來賣?
我的看法是可能性很大...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.227.115 (臺灣)
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噓
可能性可能很大,可能性也可能不大
推
蓋中小坪數2間以上 要買要連在一起買才賣就可以突破
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防線
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買到這個價位 豪宅線已經不是問題
推
可能要一波海外資產匯回限時減稅大赦
推
我就是不管就是不要碰豪宅線 嗚嗚嗚嗚嗚嗚
推
台幣日幣1：1
噓
陶朱隱園失敗，不過還是有人會買單
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除此之外，台北不可能出現每坪500萬地段
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信義計畫好地段住宅地，都用完
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除非改建
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陶珠隱園對面就是一塊空地了 信義路北側這邊大塊的大概還
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有四塊
推
維也納藝術廣場基地（F2）北半部為何沒蓋？已知都市計畫屬
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住宅用地，非公園綠地
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有部分應該是維也納的法定空地? 但有一部分是完全草地
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然後克緹大樓隔壁的那塊遠東買走了
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另外還有忠孝五跟昇榮信義兩個停車場
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信義路51巷 興雅國中停車場對面那棟快蓋好了 玥隱信義
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我發現樂居還蠻方便的, 還能蓋的空地會標示, 跟公園顏色
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不一樣
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維也納北邊的空地確定有一半是維也納的, 有一半是空地
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然後除了剛剛講這四塊, 松德路國家藝術館旁邊也有塊停車場
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富邦大樓旁邊的大客車停車場應該也還能開發?
推
你知不知道豪宅是拿來借錢用或資產轉換用的，你真以為
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有錢人會笨到花那麼多錢去買不會漲的東西嗎
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[心得] 每坪300萬的彭淮南天險終於突破信義首席公館的高樓層豪宅實價登錄達到每坪326萬, 正式突破每坪300萬的彭淮南防線,而且還超出近一成, 接下來不妨注意會不會有更多豪宅出現突破每坪300萬的登錄價, 以及新豪宅的開價會不會超過這個數字, 還有就是土地標售也會變得更夯,更多人馬不計成本搶高價競標51
[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步跟去年同期比,今年台灣房價漲幅達到12%以上,就連台北也突破了10%, 接下來台北新房有機會在12行政區全部開出一坪破百價格, 豪宅則有機會開出一坪破300萬的行情,未來恐怕只有頂級中的頂級 才有能力負擔台北房價,台灣房價邁向香港化又更近了一步啊 --![[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步](https://i.imgur.com/WWHiXchb.jpg "[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步")
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[閒聊] 台北如果出現一坪500萬豪宅還完銷目前來看,連台北的房價包括豪宅也守不太住300萬一坪的天險, 假如300萬過了(信義首席已經突破)很快就會往500萬一坪挑戰, 屆時若一坪500萬還完銷的話,會有多可怕的效應? 恐怕到時原本200多萬的豪宅全部都會站上300-400萬這等級吧, 連一般住宅都會以150-200萬以上一坪呈現,9
[閒聊] 每坪300萬的彭淮南防線正式突破信義首席公館的高樓層豪宅實價登錄達到每坪326萬, 正式突破每坪300萬的彭淮南防線,而且還超出近一成, 接下來不妨注意會不會有更多豪宅出現突破每坪300萬的登錄價, 以及新豪宅的開價會不會超過這個數字... 總歸一句,這天還是來到了..2
[閒聊] 注意近期是否會有豪宅突破300萬/坪最近北市成交的豪宅愈來愈多,而且成交價也慢慢墊高, 接下來可以注意是否會開始出現300萬/坪以上的成交價, 假若所謂的彭淮南防線瓦解,很有可能會在雙北豪宅部分 引發一波向上追價的情況 這幾個豪宅如帝寶,信義聯勤,元大柏悅,皇翔御居,勤美璞真..等等7
[問卦] 台灣買房難度距離香港又更近了一步跟去年同期比,今年台灣房價漲幅達到12%以上,就連台北也突破了10%, 實價登錄最貴的豪宅也破了300萬/坪, 接下來台北新房有機會在12行政區全部開出一坪破百價格, 豪宅則有機會開出一坪破300萬的行情,未來恐怕只有頂級中的頂級 才有能力負擔台北房價,房租也是,一坪租金破3000塊的也愈來愈多4
[心得] 每坪300萬彭淮南天險破了,然後呢?疫情嚴重之際,房價卻是逆勢大漲,就連每坪300萬的彭淮南防線也應聲被突破, 接下來會如何? 除了會刺激建商更加積極高價搶地外, 未來的超豪宅開價大概也會以300萬或更高為基準,另外就是地皮貴了, 大樓華廈的價格也會跟著往上竄高 你想嘛,假如房子什麼價格都可能賣得掉,那麼建商搶地就不太會在乎價格多少了,X
[問卦] 未來三年台北再出現一坪500萬級豪宅機率之前有陶朱隱園的例子,陶朱是在幾年前完工,不管它賣了幾戶, 總之就是一坪800萬才賣,陶朱過後,台北最貴豪宅都開價在300萬以下, 沒有再越過彭淮南防線 然而今年信義首席公館已經有一坪320多萬的成交價,正式破了彭淮南防線, 接下來幾年的台灣房價應該還是會維持強勢上漲,金字塔頂端的超級富豪愈來愈多下,![[問卦] 未來三年台北再出現一坪500萬級豪宅機率](https://i.imgur.com/7GyadChb.jpg "[問卦] 未來三年台北再出現一坪500萬級豪宅機率")
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