Re: 【請益】家族持分地販賣

怕價金不見，一律建議做履保（土地法34-1的案件，一樣可以履保）

約定好：
沒有其他人主張優先購買時，買方要把給你們的錢全部匯到履保。

接著則是買方配合把其他沒蓋章共有人（未會同人）的價金，去法院辦理清償提存。

後面就是跟買賣一樣，送件登記了。

但提醒一下，34-1的案件時間通常比一般買賣件至少要多上1.5個月（共有人多報稅時間拉長；優先購買通知要15天外加你要等郵差把郵件回執送回；法院提存碰到機車書記官），這部分你們要有心理準備。

誠心建議，34-1案件如果不懂，就一律履保，或是再花錢請個懂34-1的律師、地政士。

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