[請益] 調解&訴訟
先分享一下
自己是購買元隆建設在宜蘭的建案
今年四月剛交屋
多虧了這次圓規颱風的連綿小雨
發現牆壁居然有漏水
初時還不斷催眠自己一定是反潮
(其實老家常反潮 自己一看就知道這不是)
但在請水電看過後
確定是漏水 Orz
https://i.imgur.com/fPVN89w.jpg
考慮跟建商目前的溝通,真的不敢太奢望
已經做好自己請人來處理的打算
但還是想做點什麼
想請問
1.向消保會申訴會對廠商有約束力嗎
還是根本不痛不癢
2.如果調解失敗,打訴訟會花很多錢嗎,聽說要打很久?
3.因為漏水的牆是對外牆,另外一邊是迎風面,目前研究的作風有上防水跟蓋鐵衣兩種(打發泡不治本,不考慮),請問還有其他建議嗎?
--
米蘭小鎮?
對
牆外的滲水不是找水電看
那請問是要找
[email protected]@?
想問你要的是什麼?因為今年剛交屋怎樣都還在保固內,建
商肯定會處理,所以不太瞭解你這邊問的是?
是手法方面嗎?如果是的話法規就規定建商處理不漏就好了
我覺得他會幫你打針...
穿鐵衣是比較一勞永逸,但是法規面不允許吧?建商也不會
幫你這樣搞,有管委會的話現在就建商以後就管委會去弄了
如果確定是外牆防水沒做好滲進來的話
感謝I大 ,因為我不是唯一有這種情形的一戶,另一戶在幾個月前就有遇到相同情形,而 且日漸惡化,但建商就是不處理,當然我自己已經先做好花錢消災的心裡準備,只是想先 瞭解有哪些救濟管道,最少也要試試看再說
※ 編輯: snowyfat (223.136.66.46 臺灣), 10/12/2021 17:40:17如果是不止你這一戶的話,看看是不是請管委會直接找律師處
理了
社區太新 還沒有管委會 而且是連棟透天 以後應該也不會有管委會
※ 編輯: snowyfat (223.136.66.46 臺灣), 10/12/2021 18:33:35打針不考慮這個說法在法律上責任不成立啊,法規才不管處
理方式,只要處理到不漏,就算是合法了
建商肯打針就算有處理了 你沒辦法要求工法的
要求工法就出錢自己自己做 不然去打官司告贏建商也行
打官司告贏建商只能確保建商會幫忙打針止漏,要指定工法
不可能
只能打針了吧 除非它要幫你穿鐵衣
你們可以打團體訴訟,但訴訟很久很久,另解就是你們擬好
處理方式,知道價格,請建商出,但還是可能在調解談
外牆滲入就是外牆防水破了,管道間滲才會去找水電抓。去
找可以用紅外線抓的吧
是啊...建商就是打針打針打針,反正撐過保固期就你的事了
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