Re: [新聞] 高雄城中城大火已7死 消防局：命危人數

城中城或者很多環境惡劣大樓的問題不在老而在管理，
當然老房跟沒有管理誘因常常也是正相關沒錯，
但是，更主要的還是在於管理問題

老屋不會隨著屋齡增加而自己長出違建，房子也不會
自己在公共空間如梯廳等地方長出雜物垃圾什麼的

歸根到底是人的管理問題

現在的住宅管理法令常常就是自己莫名其妙畫出一個
切分點，切分點之前的管他沒管理委員會還是住戶
弄得亂七八糟，都可以裝作沒看見沒問題

一整個掩耳盜鈴的心態

※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 台灣有老屋危機
: https://news.housefun.com.tw/news/article/128596309040.html
: 40年以上老房台北市44.2%、新北有28.8%
: 不管是火災還是地震
: 買了就相當於用生命賭一把
: 老房的問題在未來會越來越明顯
: 然後搭配家戶人口數去看房價，從3.16人降至2.64
: 趨勢是三代不同堂變成兩代不同堂
: 綜合上面兩段數據，講白話文就是
: 不想跟爸媽住想自己住的話
: 但是要買老屋，又覺得等於拿自己年輕生命賭一把
: 所以能選新屋當然選新屋
: 你爸媽呢？
: 有些有能力的老年人也不想住老房
: 更不想爬樓梯，身體可能也不允許
: 也是能選新屋當然選新屋，安享晚年嘛
: 你如果孝順一點，也不想爸媽住老房的
: 這些都是剛需，會讓好地點的新房子需求上升
: 對新房有需求的人數會逐年增加
: 這種類型的剛需可以延續多久？
: 以七年級生的年紀來說，現在是首購，之後是換屋
: 七年級生現在最老的大概40歲，假設退休換屋65歲
: 這現象還會延續20~25年
: 如果是八年級生的話，那就再加十年
: 光是七八年級生在那邊首購加換屋的剛需
: 就可以玩個25年~30年了

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