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Re: [新聞] 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數

看板home-sale標題Re: [新聞] 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數作者
sbob
(hmm)
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台灣有老屋危機

https://news.housefun.com.tw/news/article/128596309040.html

40年以上老房台北市44.2%、新北有28.8%

不管是火災還是地震

買了就相當於用生命賭一把

老房的問題在未來會越來越明顯


然後搭配家戶人口數去看房價,從3.16人降至2.64

趨勢是三代不同堂變成兩代不同堂


綜合上面兩段數據,講白話文就是

不想跟爸媽住想自己住的話

但是要買老屋,又覺得等於拿自己年輕生命賭一把

所以能選新屋當然選新屋


你爸媽呢?

有些有能力的老年人也不想住老房

更不想爬樓梯,身體可能也不允許

也是能選新屋當然選新屋,安享晚年嘛

你如果孝順一點,也不想爸媽住老房的


這些都是剛需,會讓好地點的新房子需求上升

對新房有需求的人數會逐年增加


這種類型的剛需可以延續多久?

以七年級生的年紀來說,現在是首購,之後是換屋

七年級生現在最老的大概40歲,假設退休換屋65歲

這現象還會延續20~25年

如果是八年級生的話,那就再加十年


光是七八年級生在那邊首購加換屋的剛需

就可以玩個25年~30年了

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※ PTT留言評論
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kusomanfcu10/14 18:42兩代不同堂所以生出來丟育幼院?

s875213410/14 18:57我是不是說過沒事不要碰老大樓?? 公寓都比老大樓安全

s875213410/14 18:58尤其這次的案例, 說是樓下逃生空間都堆滿東西?

HANAXALICE10/14 19:08有人不知道老公寓,老透天才是火災元兇

HANAXALICE10/14 19:08每年死於火災的八成都是老公寓老透天

HANAXALICE10/14 19:08這種公安意外久久一次

duckweedgina10/14 19:11放寬危樓的認定 看能不能加速都更 不過房價太低沒利

duckweedgina10/14 19:11潤的地方 建商也不會願意去做

spmark10/14 19:14好好蓋好好使用的話,40年房子根本沒問題

spmark10/14 19:15怕的是偷工減料、或是久沒住人線路老舊

spmark10/14 19:15持續有住人的話,老房子根本沒問題,我老家也40年了

spmark10/14 19:15外公家也60年了,都正常使用中,沒問題

kusomanfcu10/14 19:17https://i.imgur.com/ri1Jug4.jpg

圖 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數

IBIZA10/14 19:18笑死,每年火災多是老公寓老透天,那是因為老房子多半是公

IBIZA10/14 19:18寓跟透天,絕大部分大樓頂多三十幾年,你等大樓也老起來試

IBIZA10/14 19:18試看?

kusomanfcu10/14 19:18https://i.imgur.com/2go5IR5.jpg

圖 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數

kusomanfcu10/14 19:20https://i.imgur.com/HL4i88G.jpg

圖 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數

kusomanfcu10/14 19:20集合式住宅最多

kusomanfcu10/14 19:24https://i.imgur.com/KFoq1lQ.jpg

圖 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數

kusomanfcu10/14 19:24主因電器 臥室

kusomanfcu10/14 19:24我翻一翻高雄好了

kusomanfcu10/14 19:26靠北 高雄火災死亡最多是自殺

HANAXALICE10/14 19:26這麼驚悚

kusomanfcu10/14 19:27https://i.imgur.com/b7KbT5Q.jpg

圖 高雄城中城大火已7死 消防局:命危人數

HANAXALICE10/14 19:27沒有聽柯文哲的,自焚要去公園

kusomanfcu10/14 19:27那真的住哪都沒差了

f86050610/14 20:08公寓不是買土地送地上權嗎XD

H210/14 20:31這個比率差距沒有統計意義

H210/14 20:32實際上真正安全的是商辦真正安全的是商辦大樓,從火災比率來

H210/14 20:32看,連工廠都比住宅安全

H210/14 20:33主因還是管理強度差太多

CaLawrence10/14 20:36獨立住宅的戶數應該比集合住宅少?感覺要看母體多少

CaLawrence10/14 20:37如果集合住宅的戶數是獨立住宅的十倍 但火災數量一樣

CaLawrence10/14 20:37那意義就完全不同了