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[請益] 有公設跟沒的公寓差在哪?

看板home-sale標題[請益] 有公設跟沒的公寓差在哪?作者
prompter
(Qu)
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請問ㄧ下,我看的都是40~50年間的台北老公寓

大多我看的老公寓權狀坪都是沒公設

最近發現有ㄧ間40年是有5%左右的公設

房仲說那樓梯間,可以理解,但其他間都沒有就是

不曉得是屋主去多補登來賣還是怎樣

請問有什麼要注意的嗎?



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.200.190 (臺灣)
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※ 編輯: prompter (180.217.200.190 臺灣), 10/17/2021 10:55:17

FlyinDance5610/17 10:56就是有沒有登記而已

z52031410/17 10:58早期便宜行事沒登記而已

z52031410/17 10:58梯間就是公設

k093977075210/17 10:59不是沒登記,一堆登記在主建物

Anyotw10/17 11:15主建物都不一定有了,古早權狀看你要不要更正補登

Anyotw10/17 11:15以前丈量也沒那麼準

prompter10/17 11:26請問一般老公寓公設介在多少?

jerrry10/17 11:405%左右

IBIZA10/17 13:20民國76年以前沒有要求公設分開登記,83年以前標示公設但合

IBIZA10/17 13:20併登記,84年以後才分別登記

kagaya10/17 13:46不只梯間噢 還有地下室防空洞

spermbox10/17 19:50台北市買什麼公寓啊==

spermbox10/17 19:51台北市就是要買大安區新住宅大樓啊==

spermbox10/17 19:52住台北古蹟公寓萬一被燒死還得了==

spermbox10/17 19:53城中城都燒過一次了,你們還執著要住危險老屋==

spermbox10/17 19:56自住客跟空空都一樣,易騙難教…….

piliwu10/18 08:39登記在主建物除非你沒樓梯從窗戶進出

sdhpipt10/18 09:14就是發現測量成果圖沒有畫樓梯 跑去補登了而已

sdhpipt10/18 09:14早期有些都隨便畫的 比如我知道民生社區就有些沒畫到樓梯

sdhpipt10/18 09:15所以跑去補登比如說多1.5坪 就現賺1.5坪的錢幾十萬

ioeve10/18 10:14就在主建物裡啊

rfireptt11/18 12:13還有很多,逃生梯 戶數多有走廊 梯廳 機電室 管道間

rfireptt11/18 12:14老公寓通常樓梯跟電梯各一,也沒有垃圾場,沒有機車停車

rfireptt11/18 12:14